Lokal użytkowy 40 m² - idealna inwestycja na Osiedlu Langiewicza w Bielsku-Białej - ROI 12%

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 40 m², położony na popularnym Osiedlu Langiewicza w Bielsku-Białej. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących stabilnej i dochodowej nieruchomości - obecna rentowność wynosi aż 12% ROI .

Obecnie wynajmowany - do czerwca 2025 działa tu cukiernia.
Lokal będzie dostępny od czerwca 2025 roku , co daje możliwość płynnego przejęcia lokalu i przygotowania go pod nową działalność lub kontynuację wynajmu.

Układ lokalu:

Przestronna sala sprzedażowa

Zaplecze z pomieszczeniem gospodarczym

Toaleta

Niezależne biuro

Media i instalacje:

Woda miejska

Prąd

Kanalizacja

Ogrzewanie elektryczne

Koszty eksploatacyjne:

Czynsz administracyjny do spółdzielni: 900 zł miesięcznie

Dlaczego warto?
Lokal znajduje się w świetnej lokalizacji - na terenie Osiedla Langiewicza , które charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu pieszego i gęstą zabudową mieszkaniową. To bezpośrednio przekłada się na dostęp do szerokiej bazy potencjalnych klientów. Obecność cukierni dodatkowo potwierdza potencjał handlowy tego miejsca.

Podsumowanie:

Atrakcyjna lokalizacja z potencjałem sprzedażowym

Gotowy do użytku lokal z pełnym zapleczem

Wysoka stopa zwrotu z inwestycji - ROI 12%

Stabilny koszt utrzymania

Obecny najemca do czerwca 2025 - możliwość przejęcia lokalu po wygaśnięciu umowy

Lokal dostępny od czerwca 2025 - idealny dla inwestorów, przedsiębiorców oraz osób poszukujących dobrze położonej nieruchomości komercyjnej w Bielsku-Białej.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica