Na sprzedaż dwupoziomowy lokal usługowo-handlowy w zabytkowej kamienicy przy Placu Rynek 22 w samym centrum starówki Bielska-Białej, w miejscu, które tętni życiem od rana do późnej nocy.
To oferta dla kreatywnego inwestora z wizją i kapitałem, poszukującego miejsca z duszą, w którym można zrealizować odważny i dochodowy pomysł czy to będzie klimatyczna restauracja, designerski pub, elegancka winiarnia czy butikowy sklep.
Dwa poziomy:
- parter z dużą witryną od strony rynku idealny na reprezentacyjne wejście, sklep, kawiarnię czy recepcję.
- kondygnacja piwniczna z możliwym do uzyskania wyjątkowym klimatem i ogromnym potencjałem idealna pod restaurację, pub, winiarnię czy ekskluzywną kawiarnię.
Do lokalu przynależy ogródek w wewnętrznym dziedzińcu o powierzchni około 80 mkw. przestrzeń, która w sezonie letnim może stać się wyjątkową atrakcją dla gości.
Standard wykończenia na etapie sprzedaży:
- parter w stanie deweloperskim, przygotowany do adaptacji przez nowego właściciela: ściany w płytach GK, sufity i łuki wyszpachlowane, doprowadzone główne zasilanie elektryczne, WOD-KAN oraz C.O. (bez rozprowadzenia dla swobodnej aranżacji pod profil działalności).
- piwnica oczyszczona, gotowa do adaptacji według indywidualnego projektu.

Prestiżowa lokalizacja - rynek latem przypomina włoską starówkę: parasole, ogródki restauracyjne, klimatyczne oświetlenie, gwar, muzyka i pełne życie towarzyskie. To miejsce przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów zawsze jest tu tłoczno i radośnie.

Plan remontu kamienicy:
- wymiana stolarki okiennej (uzgodniona z konserwatorem),
- odtworzenie elewacji z użyciem tradycyjnych materiałów,
- renowacja części wspólnych klatki schodowe i korytarze z odsłoniętą, oczyszczoną i zaimpregnowaną cegłą, posadzki i schody odtworzone w porozumieniu z konserwatorem,
- stolarka wewnętrzna oczyszczona i pomalowana.

Termin realizacji kwiecień 2026r.

Firma pobiera prowizję od nabywcy w wysokości 3,5% wartości ofertowej lokalu.