Lokal handlowy, ul. 3 Maja

3 Maja, Dolne Przedmieście, Bielsko-Biała, śląskie

5 500 000 zł
784 m²
7 015,31 zł/m²

Zdjęcie

Agnieszka Czyrpa...

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. 3 Maja

3 Maja, Dolne Przedmieście, Bielsko-Biała, śląskie

zaktualizowane:
6 marca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

5 500 000 zł

784 m²

7 015,31 zł/m²

Lokal handlowy, ul. 3 Maja

Zaktualizowane: 6 marca 2026

5 500 000 zł 784 m² 7 015,31 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
7

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 5 500 000 zł (7 015,31 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 784 m², 7 pomieszczeń; stan: do odświeżenia
wejście z ulicy, witryna
okna: drewniane
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/3
Budynek: kamienica; rok budowy: 1985
Powierzchnia dodatkowa: piwnica

Media: prąd, woda
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: RE/MAX Polska, zaktualizowane: 06.03.2026
numer ogłoszenia: 795/3123/OLS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: 3 Maja, Dolne Przedmieście, Bielsko-Biała, śląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie głośno
W pobliżu: uczelnia wyższa, biblioteka, kino, teatr, restauracja, kawiarnia, siłownia, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, supermarket, centrum handlowe, hotel, bankomat, parking, bank

Opis nieruchomości

AGNIESZKA CZYRPAK
Agent prowadzący

Kamienica inwestycyjna ścisłe centrum Bielska-Białej | Dolne Przedmieście | TOP lokalizacja

Na sprzedaż zabytkowa kamienica użytkowo-mieszkalna położona w samym sercu Bielsko-Biała, w prestiżowej dzielnicy Dolne Przedmieście. Nieruchomość bezpośrednio przylega do ul. 3 Maja jednej z głównych i najbardziej uczęszczanych arterii miasta oraz posiada dostęp od ul. Mickiewicza, co zapewnia znakomitą ekspozycję, widoczność i funkcjonalność komunikacyjną.

To absolutne centrum miasta. Przystanek MZK z zatoką autobusową znajduje się praktycznie przed wejściem do kamienicy, co generuje bardzo duży, dynamiczny przepływ pieszych i oczekujących pasażerów. Jest to przystanek o wysokiej rotacji podróżnych, co ma ogromne znaczenie dla lokali handlowo-usługowych zlokalizowanych na parterze budynku.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
Teatr Banialuka
Plac Chrobrego
Zamek Sułkowskich
przejście w kierunku ul. 11 Listopada głównego ciągu pieszego miasta
Centrum Handlowe Sfera

Lokalizacja gwarantuje stały ruch pieszy, doskonałą komunikację miejską oraz pełną dostępność infrastruktury handlowej, kulturalnej i usługowej, co czyni tę nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną z punktu widzenia inwestora.

Charakterystyka nieruchomości
rok budowy: 1985
3 kondygnacje naziemne
funkcja: użytkowo-mieszkalna
parter: lokale usługowo-handlowe z ekspozycją na ul. 3 Maja
piętra: mieszkania -4 mieszkania pow. ok. -86,30 m2, 93,60 m2, 36 m2, 111 m2.
powierzchnia zabudowy (wg kartoteki budynku): 338 m²
powierzchnia użytkowa: 784,91 m²
kubatura: 5 950 m

Potencjał inwestycyjny

Połączenie lokali komercyjnych na parterze oraz części mieszkalnej na wyższych kondygnacjach, w tak silnym punkcie komunikacyjnym i handlowym miasta, zapewnia:
stabilny i długoterminowy potencjał dochodowy,
odporność na wahania rynku,
atrakcyjność zarówno dla najemców komercyjnych, jak i mieszkaniowych.
potencjał na kolejny lokal mieszkalny na strychu kamienicy. Duży obszerny strych ok 360 m2 - do adaptacji.

To nieruchomość typu prime location w ścisłym centrum Bielska-Białej, przy głównym ciągu komunikacyjnym, z bezpośrednim dostępem do komunikacji miejskiej i najważniejszych punktów miasta.
Oferta skierowana do inwestorów poszukujących bezpiecznego, prestiżowego i dochodowego aktywa.

Oferta na wyłączność.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Agnieszka Czyrpak

608 391...

608 391 360

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Czyrpak

608 391...

608 391 360

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Czyrpak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agnieszka Czyrpak

608 391...

608 391 360

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie