Lokal handlowy, Żwirki i Wigury

Żwirki i Wigury, Śródmieście, Bielsko-Biała, śląskie

4 000 000 zł
580 m²
6 896,55 zł/m²

Zdjęcie

Agnieszka Ściera...

Skontaktuj się

Lokal handlowy, Żwirki i Wigury

Żwirki i Wigury, Śródmieście, Bielsko-Biała, śląskie

zaktualizowane:
17 kwietnia 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

4 000 000 zł

580 m²

6 896,55 zł/m²

Lokal handlowy, Żwirki i Wigury

Zaktualizowane: 17 kwietnia 2026

4 000 000 zł 580 m² 6 896,55 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
6

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 4 000 000 zł (6 896,55 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 580 m², 6 pomieszczeń, 5 łazienek; stan: do remontu
wejście z ulicy, witryna
instalacje: do wymiany; okna: do wymiany
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 4/4, poddasze
Budynek: kamienica; rok budowy: 1905
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 100 m²

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: ASPECT Nieruchomości, zaktualizowane: 17.04.2026
numer ogłoszenia: APK-BS-50036

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Żwirki i Wigury 12, Śródmieście, Bielsko-Biała, śląskie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe, góry
umiarkowanie głośno
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, biblioteka, teatr, restauracja, kawiarnia, fitness, siłownia, tenis, apteka, szpital, przystanek autobusowy, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, bankomat, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż secesyjna kamienica z potencjałem inwestycyjnym, położona w ścisłym centrum Bielska-Białej, na rogu ul. Partyzantów i Placu Żwirki i Wigury. Budynek obejmuje parter usługowy o pow. ok. 100 m², trzy kondygnacje po ok. 120 m² każda, poddasze o pow. ok. 120 m² oraz piwnicę.

Na sprzedaż wyjątkowa kamienica inwestycyjna położona w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Bielska-Białej w ścisłym centrum miasta, na rogu ul. Partyzantów i Placu Żwirki i Wigury, w bezpośrednim sąsiedztwie Zamku Sułkowskich i Teatru Polskiego. To adres o wysokim potencjale komercyjnym, reprezentacyjnym i mieszkaniowym.
Nieruchomość stanowi secesyjną kamienicę o wyraźnej wartości architektonicznej i historycznej. W budynku zachowały się oryginalne elementy, które budują jego unikalny charakter, w tym kamienne schody, kuta balustrada, rzeźbione portale, dębowe podłogi oraz charakterystyczne doświetlenie klatki schodowej.
Układ budynku daje realną podstawę do przygotowania projektu inwestycyjnego w kilku wariantach. Według dostępnych informacji kamienica obejmuje:
parter usługowy o powierzchni ok. 100 m²,
trzy piętra mieszkalne, każde o powierzchni ok. 120 m²,
poddasze o powierzchni ok. 120 m²,
piwnicę z dodatkową przestrzenią do zagospodarowania.
Budynek posiada dostęp do podstawowych mediów: wody, gazu, prądu i kanalizacji. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo parkingów miejskich, co zwiększa funkcjonalność nieruchomości zarówno dla użytkownika komercyjnego, jak i dla przyszłych lokali mieszkalnych lub usługowych.

To oferta dla inwestora, który szuka nieruchomości z charakterem, w mocnym punkcie miasta, z możliwością stworzenia projektu klasy premium lub funkcji mieszano-użytkowej. Potencjał nieruchomości obejmuje m.in. apartamenty premium, projekt mixed-use z lokalem usługowym na parterze oraz częścią mieszkalną lub biurową na wyższych kondygnacjach, a także kameralny projekt butikowy.

Najważniejsze informacje
lokalizacja: centrum Bielska-Białej, róg ul. Partyzantów i Placu Żwirki i Wigury,
typ nieruchomości: kamienica secesyjna,
status zabytku: wpis do rejestru zabytków nr A/1148/23,
parter usługowy: ok. 100 m²,
3 kondygnacje: po ok. 120 m² każda,
poddasze: ok. 120 m²,
dodatkowo: piwnica,
media: woda, gaz, prąd, kanalizacja,
cena: 4 000 000 zł.

Ta nieruchomość nie jest ofertą dla klienta przypadkowego. To propozycja dla inwestora, który rozumie wartość lokalizacji, ograniczoną podaż zabytkowych kamienic w centrum miasta i potencjał projektu z charakterem. W celu otrzymania pełnych informacji, dokumentacji i omówienia możliwych scenariuszy wykorzystania nieruchomości zapraszamy do kontaktu.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: APK-BS-50036/13/2

Agent

Agnieszka Ściera-Pytel

785 613...

785 613 504

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Ściera-Pytel

785 613...

785 613 504

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Ściera-Pytel

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agnieszka Ściera-Pytel

785 613...

785 613 504

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości