Na wynajem budynek handlowo-usługowy o powierzchni około 1400 mkw. zlokalizowanej w sąsiedztwie ścisłego centrum Bielska-Białej. W tej części Bielska-Białej jest to jedyna lokalizacja nadająca się na duży pawilon handlowy branży spożywczej. W okolicy brak jest jakiegokolwiek sklepu spożywczego, który zaspokoiłby potrzeby mieszkańców dwóch dużych osiedli mieszkaniowych położonych w pobliżu i oraz w tym rejonie miasta.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA:

1 min samochodem do centrum Bielska-Białej.
bezpośrednio przy ruchliwej ulicy
nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie dużych osiedli mieszkaniowych
obiekt monitorowany
drogi dojazdowe i parkingi oświetlone
rampa rozładowcza

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Lokal większy ( 900 m2) składa się z pomieszczeń:
- hala sprzedaży 804m2, magazyn 79,6m2, chłodnia dwukomorowa 19,6m2, biuro 8,4m2, szatnia kobiet 7,7m2, szatnia mężczyzn 5,7m2, pomieszczenie socjalne 8,5m2, pomieszczenie porządkowe 0,9m2, toalety damska i męska razem 7,0m2, komunikacja 9,4m2, pomieszczenie na agregaty chłodnicze 16,9m2 i węzeł C.O. 20,5m2.
Lokal mniejszy ( 300 m2) składa się z pomieszczeń:
- hala sprzedaży 255m2, magazyn 52m2, pomieszczenie socjalne 7m2, toaleta 2,5m2.

Istnieje możliwość połączenia obu lokali i zrobienie jednej dużej hali handlowej o powierzchni ok.1120m2.

Pawilon handlowy wyposażony jest w rampę towarowo-rozładowczą dla dużych samochodów dostawczych typu TIR. Z rampy prowadzą oddzielne drzwi do magazynów dla poszczególnych lokali.
Od frontu od strony ulicy lokale posiadają oddzielne witryny oraz oddzielne drzwi wejściowe dla klientów. Lokal większy ma drzwi automatyczne.

Pawilon posiada następujące instalacje; instalacja elektryczna trójfazowa, instalacja wodociągowo-kanalizacyjna, instalacja C. O. podłączona przez własną wymiennikownię do miejskiej sieci ciepłowniczej, instalację telefoniczną, instalację alarmową elektroniczną.

Wokół pawilonu zlokalizowany jest parking dla 52 stanowisk samochodów osobowych.

Nieruchomość jest w całości ogrodzona. Od strony ulicy w ogrodzeniu znajduje się brama wejściowa o szerokości 6m. W zależności od potrzeb i koncepcji zagospodarowania nieruchomości przez najemcę ogrodzenie od strony ulicy może być zdemontowane.

NAJEMCA PŁACI:
Czynsz najmu: 42.000,00 zł netto , tj.: 30zł/mkw/netto
Media: wg rachunków
Kaucja zwrotna: do uzgodnienia

POLECAMY!

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica