NOWE MIASTO

Na wynajem lokal o pow. 324 mkw.,
położony w budynku o przeznaczeniu REKREACYJNO - SPORTOWYM

IDEALNE MIEJSCE NA SKLEP SPORTOWY! lub działalność związaną ze sportem i rekreacją w tym samym budynku mieści się jeden z największych w Bielsku - Białej FITNESS WORLD pozostałą wynajętą powierzchnię zajmuje pierwszy w Bielsku-Białej PARK TRAMPOLIN!

LOKALIZACJA:

nowoczesny kompleks biurowo-usługowo-kulturalny NOWE MIASTO o pow. ok. 4,7 ha
16 budynków o łącznej powierzchni ponad 20 000 mkw.
teren kompleksu ogrodzony i monitorowany
drogi wew. wykonane z kostki betonowej, oświetlone
ponad 300 m-c parkingowych (możliwość dalszej rozbudowy)
dogodny dojazd
na terenie kompleksu: największy Fitness club oraz tor kartingowy w Bielsku-Białej, salon SPA, pracownia multimedialna, drukarnia artystyczna, liczne hurtownie min. elektryczna, lokale gastronomiczne oraz wiele innych lokali biurowo-handlowo-usługowych.
zaledwie kilkaset metrów od najważniejszych obiektów znajdujących się z ścisłym centrum miasta (punkty usługowe, handlowe, gastronomiczne, urzędy, GH SFERA, przystanki autobusowe, dworzec)

BUDYNEK D -004 JAK DETROIT

aktualnie lokal w funkcji magazynowej o powierzchni 324 m 2 (ok. 18x18m; wysokość 5,7-7,0m); z uwagi na wysokość istnieje możliwość zabudowania dodatkowych 150-180m 2 w postaci antresoli (bez wydzielania pomieszczeń). Zmiana funkcji wymaga przygotowania projektu i zgłoszenia /pozwolenia w związku ze zmianą sposobu użytkowania.

NAJEMCA PŁACI:

czynsz najmu od 20 zł netto/ mkw.
opłata administracyjna nienegocjowalna 2,80 zł netto/mkw.
media prąd, woda, ogrzewanie
kaucja: 2-miesięczny czynsz brutto

Czynsz najmu na poziomie netto 20,00 zł /m 2 (miesięcznie) uwzględnia przekazanie lokalu w następującym stanie:

wydzielenie lokalu, jak w chwili obecnej,
wykonanie dodatkowej warstwy wylewki,
montaż witryny wejściowej wykonanej w technologii szklano-aluminiowej,
przyłącza mediów:

energia elektryczna - olicznikowanie i wyprowadzenie na tablicę rozdzielczą wewnątrz lokalu,
woda - doprowadzenie nitki zimnej wody, montaż licznika, zakończenie zaworem w lokalu,
kanalizacja - odpływ kanalizacji sanitarnej w lokalu,
c.o. i c.w.u. - nitka ciepła doprowadzona do skrzynki rozdzielaczowej w lokalu; ciepła woda uzyskiwana poprzez wymiennik ciepła lub ogrzewacz elektryczny z zasobnikiem (bojler),

wykonanie instalacji hydrantowej zgodnie z projektem i wymogami p.poż.,
udostępnienie przestrzeni technicznej na montaż ewentualnej centrali wentylacyjnej (z opcją ogrzewania).

Niezbędne elementy do wykonania przez Najemcę (po uzgodnieniu z wynajmującym), w szczególności:

wydzielenie ewentualnych pomieszczeń, budowa ewentualnej antresoli /schodów,
wykonanie posadzek, wykończenie ścian i sufitów, montaż stolarki wewnętrznej,
rozprowadzenie wszelkich instalacji wewnętrznych oraz montaż elementów oświetleniowych, ceramiki i armatury, elementów grzewczych /wentylacyjnych /klimatyzacyjnych,
realizacja wykończenia lokalu do stanu umożliwiającego przeprowadzenie przez Wynajmującego procedury odbiorów (PSP, SANEPID, PINB).

dostępność powierzchni, zakres i sposób rozliczenia nakładów na ewentualną adaptację - do uzgodnienia

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my