Kompleks NOWE MIASTO - zrewitalizowany, poprzemysłowy obszar byłej fabryki armatur; aktualnie wielofunkcyjny kompleks, w skład którego wchodzi 16 budynków o przeznaczeniu biurowo -usługowo - kulturalnym; w tym w ramach kompleksu oddany do użytku we wrześniu 2021 r., nowo wybudowany budynek "G" - jak GENEWA

Oferta dotyczy najmu powierzchni biurowej w budynku G w odniesieniu do kondygnacji zlokalizowanej na 2 piętrze (powierzchnia lokalu: 470,4 mkw.)

DOSKONAŁA LOKALIZACJA:

nowoczesny kompleks biurowo-usługowo-kulturalny NOWE MIASTO o pow. ok. 4,7 ha
16 budynków o łącznej powierzchni ponad 20 tys. mkw.
teren kompleksu ogrodzony i monitorowany
drogi wew. wykonane z kostki betonowej, oświetlone
ponad 300 m-c parkingowych (możliwość dalszej rozbudowy)
dogodny dojazd
na terenie kompleksu: największy Fitness club, Tor Kartingowy oraz Park Trampolin w Bielsku-Białej, myjnia samoobsługowa, usługi w zakresie zdrowia i urody, liczne hurtownie min. elektryczna, lokale gastronomiczne oraz wiele innych lokali biurowo-handlowo-usługowych.
zaledwie kilkaset metrów od najważniejszych obiektów znajdujących się z ścisłym centrum miasta (punkty usługowe, handlowe, gastronomiczne, Urząd Miasta, GH SFERA, przystanki autobusowe, dworzec)

BUDYNEK G JAK GENEWA:

Budynek oddany do użytkowania: wrzesień 2021 r.
Powierzchnia całkowita: 2.536 m2
Powierzchnia GLA*: 2.025 m2
Powierzchnia typowego piętra: 507 m2
Minimalna powierzchnia najmu: 470,4 m2
4 kondygnacje naziemne + 1 podziemna
1 winda
Miejsca parkingowe: 50 (32 naziemnych, 16 podziemnych)
Podłogi podniesione 15 cm (z wyjątkiem parteru)
Inteligentne oświetlenie LED w całym budynku
Wysokość całkowita parteru: 3,43 m; wysokość́ całkowita piętra I-III: 3,15 m 
Okna o wysokości pełnej kondygnacji na parterze, piętra I-III okna na do wysokości stropu powyżej parapetu h=50 cm
Wysokiej klasy dźwiękoszczelne szyby
Podniesione podłogi techniczne, zintegrowane puszki podłogowe
Okablowanie strukturalne
System kontroli dostępu
Zaawansowane instalacje ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji
Wysokiej jakości materiały wykończeniowe
Elegancka strefa wejściowa oraz klatka schodowa
Ochrona 24h

NAJEMCA PŁACI:

miesięczny czynsz najmu: 45,00 zł netto/ mkw. Oferowany czynsz dotyczy lokalu gotowego do użytku w formule open space . Koszty fit-out (ponad oferowany standard): po stronie najemcy;
opłata administracyjna 5,00 zł netto/mkw. wynajętej powierzchni
Media rozliczane wg zużycia na podstawie wskazań podliczników: energia elektryczna, woda, ścieki, c.o., wywóz nieczystości
kaucja: 2-miesięczny czynsz brutto
Minimalny okres najmu: 5 lat
Opłata za miejsce parkingowe:

- gwarantowane miejsca parkingowe na zewnątrz budynku (naziemne) - bez dodatkowych opłat (niewyznaczone w ramach dużego parkingu przed budynkiem) do 8 miejsc na kondygnację
- 150 PLN - dodatkowe miejsce naziemne
- 450 PLN - miejsce w garażu podziemnym (maksymalnie 4 miejsca w przeliczeniu na kondygnację

* przedstawiony rzut jest przykładową aranżację piętra 2; wydzielenie pomieszczeń poza klatką schodową i sanitariatami nie jest wiążące.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my