0% PROWIZJI

NA WYNAJEM LOKAL BIUROWY O POW. 172,72 MKW., POŁOŻONY NA 1 PIĘTRZE W NOWOPOWSTAŁYM BUDYNKU KLASY "A", PRZY JEDNEJ Z GŁÓWNYCH ULIC MIASTA BIELSKA-BIAŁEJ.

QUBB OFFICES - LOKALE POŁOŻONE NA PARTERZE I, II, III PIĘTRZE W NOWO POWSTAJĄCYM NOWOCZESNYM, WIELOFUNKCYJNYM OBIEKCIE KLASY A , PRZYSTOSOWANYM DO DZIAŁALNOŚCI BIUROWEJ, USŁUGOWEJ I MEDYCZNEJ, ZLOKALIZOWANYM PRZY GŁÓWNEJ ARTERII MIASTA, Z OBSZERNYMI PARKINGAMI (ZEWNĘTRZNYM I PODZIEMNYM), Z LOKALAMI O ZRÓŻNICOWANYM METRAŻU DOSTOSOWANYMI DO POTRZEB WŁAŚCICIELI I NAJEMCÓW, W PIĘKNYM OTOCZENIU ZIELENI I GÓR, Z WŁASNYM TARASEM WIDOKOWYM NA DACHU BUDYNKU.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA:

Obiekt zlokalizowany bezpośrednio przy czteropasmowej głównej ulicy miasta
W odległości ok. 400 m - węzeł drogowy na drodze szybkiego ruchu S-1 - bezproblemowe połączenie z Katowicami , Krakowem Cieszynem , Żywcem
Szybki dojazd z centrum miasta - 7 minut
Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej - w pobliżu przystanki autobusowe
W pobliżu stacja kolejowa Bielsko-Biała Mikuszowice

GŁÓWNE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

Powierzchnia działki 3871 mkw
107 miejsc postojowych - 70 zewnętrznych, 37 w garażu podziemnym
4 kondygnacje nadziemne
Garaż podziemny wielostanowiskowy

INFRASTRUKTURA TOWARZYSZĄCA: przechowalnia dla rowerów, winda, parkingi (107 m-c), urządzona zieleń wokół budynku, chodniki, drogi wewnętrzne, teren kompleksu monitorowany;

lokale na wynajem wykończone i wyposażone:

drzwi wejściowe do lokalu oraz wewnętrzne zgodnie z projektem;
podłogi - wylewka samopoziomująca, wykładzina przemysłowa lub żywica,
ściany działowe zgodnie z projektem
wykończenie ścian - malowanie kolor biały,
sufit - surowy strop zagruntowany lub podwieszany typu Armstrong, wysokość 302 cm i 364 cm do stropu surowego
media - woda i kanalizacja do toalet i pomieszczenia socjalnego, zabudowy typu Geberit, ceramika typu Koło, skrzynka bezpiecznikowa, gniazdka elektryczne, światłowód doprowadzony do lokalu brak rozprowadzenia sieci informatycznej wewnątrz lokalu, oświetlenie LED,
ogrzewanie i klimatyzacja - system VRF firmy LG w oparciu o powietrzne pompy ciepła działające na energię elektryczną;
wentylacja mechaniczna.

Czynsz najmu lokalu + udział w części wspólnej piętra (korytarz, toaleta) 55 zł netto/mkw.

Dodatkowo płatne:

opłata serwisowa 8 zł netto za 1 mkw. pow. użytkowej lokalu (utrzymanie nieruchomości wspólnej które zawiera m.in.: sprzątanie, odśnieżanie, oświetlenie, ochrona itp.),
media: internet (odrębna umowa), ogrzewanie ze wspólnej kotłowni CO lub etażowe, prąd, woda/ścieki, śmieci - płatne wg wskazań liczników/podliczników.
miejsca postojowe: 150,00 zł netto miesięcznie, w garażu podziemnym 350 zł netto miesięcznie.
Współczynnik powierzchni wspólnej - 6% doliczany do czynszu najmu.

* Dostępność powierzchni, zakres i sposób rozliczenia nakładów na ewentualną adaptację - do uzgodnienia
* Umowa min. 5 lat. Kaucja trzymiesięczna brutto.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica