S UPER OKAZJA - NOWY LOKAL W CENTRUM MIASTA!

wyjątkowa oferta z dużymi możliwościami adaptacyjnymi!

JEDYNA W SWOIM RODZAJU OPCJA POŁĄCZENIA DZIAŁANOŚCI Z FUNKCJĄ MIESZKALNĄ!

LOKAL W SAMYM SERCU MIASTA - CENTRUM
PO REMOCNIE - PACHNACY NOWOŚCIĄ
zlokalizowany
w centrum Bielska-Białej
-BEZCZYNSZOWY-

UL. KONFEDERATÓW BARSKICH

94m 2 idealne dla TWOJEJ firmy
3 poziomowych z dużymi możliwościami aranżacyjnymi
dwa poziomy z przeznaczeniem na działalność
na trzecim poziomie zaprojektowano wysokiej klasy APARTAMENT MIESZKALNY!

NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA - DOSKONAŁA LOKALIZACJA
* do dyspozycji - miejsce postojowe na terenie posesji

OPIS LOKALIZACJI:
Jeśli szukasz lokalu w SAMYM CENTRUM MIASTA - dobrze widocznego, który mógłby służyć jako siedziba firmy, a zależy Ci na niebanalnym miejscu to jest to idealna propozycja! Doskonała lokalizacja - siedziba dość widoczna z ulicy. Sąsiedztwo dużych firm, sklepów, zaplecza infrastruktury handlowej, a jednocześnie możliwość zamieszkania na ostatniej kondygnacji, bądź adaptacji ten przestrzeni na wysokiej klasy gabinet np pod studio tatuażu, gabinety medycyny estetycznej.

OPIS LOKALU:
Do wynajęcia lokal biurowo o pow. 94 m2 - trzykondygnacyjny o przeznaczeniu dowolnym, może stanowić doskonałą siedzibę firmy, bądź gabinety kosmetyczne, medycyny estetycznej, przygotowane dodatkowe przyłącza wody (gdyby była konieczność), w części partery zachowano funkcje gospodarczą i zaplecze sanitarne.
Doskonale tez lokal ten spełni funkcję miejsce sklepu, bądź pełnić funkcję lokalu z funkcją mieszkalną.
Każda część pietra składa się z powierzchni ok 31m2 - łącznie ok 94m2, usytuowany na PARTERZE , lokal posiada duże możliwości adaptacyjne, istnieje możliwość dopasowania lokalu do własnych potrzeb.
Pomieszczenie socjalne w pełni wyposażone.

ROZKŁAD:
* parter - 25m2,
* piętro - 21 m2,
część usługowa 46 m2,
lub możliwość adaptacji II z funkcji mieszkalnej na funkcje usługową zyskują dla swojej działaności usługowej przestrzeń o pow. 34m2
* II piętro - APARTAMENT w pełni wyposażony o pow. 34m2,

LOKAL IDEALNIE SPRAWDZI SIĘ JAKO:
* miejsce usług biurowych typu księgowość, usługi prawnicze itp.,
* gabinety terapeutyczne;
* biura finansowe;
* branża IT;
* agencja reklamowa;
* biuro projektowe;
* siedziba Twojej firmy.

Rozkład pomieszczeń:
* pomieszczenie na parterze ok pow. 31m2; w tym zaplecze socjalne - poziom pierwszy parter,
* pomieszczenia biurowe/ gabinety na piętrze - 31 m2 - poziom drugi piętro,
* pomieszczenie z możliwością adaptacji na mieszkanie - 31m2 (obecnie zaplecze socjalno-sanitarne) - pozpim trzeci poddasze.

Miejsca parkingowe przynależne do lokalu na terenie posesji - 1.

Wszystkie pomieszczenia bardzo dobrze oświetlone, przestronne i ustawne, dobrze nasłonecznione z uwagi na duża ilośc przeszkleń.
W pobliżu budynku dobrze rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa (sklepy, restauracja, przystanki MZK, galeria handlowa), szybki dostęp w każdym kierunku miasta.

WAŻNE:
- Lokal BEZCZYNSZOWY!
- LOKAL PO CAŁKOWITYM REMONCIE, NOWOCZESNY DESING,
- doskonała lokalizacja;
- dobra widoczność z ulicy,
- duży parking w pobliżu,
- lokal dostępny od zaraz!
- KLIMATYZACJA;
- ogrzewanie gazowe w budynku.

NISKIE koszty najmu:
* czynsz najmu 3.900zł netto/brutto miesięcznie (właścicielem jest osoba prywatna),
* + opłaty do wspólnoty,
* media (prąd, gaz, woda) rozliczane wg indywidualnych liczników;
* wymagana kaucja w wysokości 10.000 zł - zwrotna;

LOKAL W SUPER CENIE I W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI!
- WYSOKI STANDARD - BRAK OPŁAT DO WSPÓLNOTY-

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.