SEBASTIAN WIŚNIOWSKI
Agent prowadzący
 

Do wynajęcia przestronne 527 m² na 1 i 2 piętrze z windą w zabytkowej kamienicy w ścisłym centrum Bielska-Białej!

Oferujemy wyjątkową przestrzeń na wynajem w prestiżowej lokalizacji przy ul. Głębokiej 2, na styku z ulicą Konfederatów Barskich. To serce miasta w bezpośrednim sąsiedztwie Urzędu Miasta, Galerii Sfera, Placu Wolności oraz Placu Wojska Polskiego i handlowej ulicy 11 listopada. Lokalizacja zapewnia doskonałą widoczność, świetny dostęp do komunikacji miejskiej oraz wzmożony ruch pieszych, co czyni to miejsce idealnym na działalność komercyjną.

1 piętro - 257 m2

Lokal posiada bogatą historię gastronomiczną wcześniej funkcjonowała tu restauracja, dzięki czemu przestrzeń jest w pełni przystosowana do tego typu działalności. Znajduje się tu kompletnie wyposażona kuchnia oraz zaplecze techniczne, które umożliwiają natychmiastowe uruchomienie restauracji, kawiarni lub bistro z cateringiem - oferta śniadaniowo-lunchowa z usługami cateringowymi serwowana na miejscu i z dowozem na wynos.

2 piętro - 270 m2

Funkcjonuje aktualnie jako powierzchnie biurowe siedziba firmy.

Jednak potencjał tego miejsca sięga znacznie dalej!

Przestrzeń można z powodzeniem zaadaptować na:

Powierzchnie biurowo-administracyjne idealne dla kancelarii prawnych, biur rachunkowych, agencji kreatywnych czy firm doradczych szukających reprezentacyjnej siedziby w centrum miasta.
Usługi beauty & wellness doskonała lokalizacja na salon fryzjerski, studio kosmetyczne, salon masażu lub centrum urody.
Gabinet medyczny lub centrum zdrowia przestrzeń pozwala na stworzenie komfortowych gabinetów lekarskich, stomatologicznych, fizjoterapii czy psychoterapii.
Showroom lub studio projektowe miejsce o wyjątkowym charakterze, które znakomicie sprawdzi się jako przestrzeń dla architektów, projektantów wnętrz, showroomu meblowego lub modowego.
Siedziba każdej firmy z powierzchniami biurowymi

Atuty lokalu:

Duża rzadko spotykana powierzchnia 527 m² funkcjonalna, otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji
Zabytkowa, reprezentacyjna kamienica w ścisłym centrum
W pełni wyposażone zaplecze kuchenne (opcja gastronomiczna)
Doskonała ekspozycja i duże witryny okienne
Bliskość kluczowych punktów miasta i duży ruch pieszych
Możliwość szybkiej adaptacji pod różne potrzeby biznesowe

Alternatywne wykorzystanie przestrzeni coworking / biura serwisowane

Dzięki otwartemu układowi oraz dużej powierzchni, lokal doskonale nadaje się do stworzenia elastycznej przestrzeni biurowej w modelu coworkingowym lub biur serwisowanych. To rozwiązanie idealne dla freelancerów, startupów, zespołów projektowych czy osób pracujących zdalnie, które poszukują komfortowej przestrzeni do pracy w centrum miasta, bez konieczności długoterminowych zobowiązań.

Możliwość organizacji przestrzeni w formie:

Elastycznych stanowisk pracy wynajem biurka na godziny, dni lub w modelu abonamentowym (np. stałe biurko na miesiąc).
Prywatnych gabinetów wydzielone pokoje dla kilkuosobowych zespołów, zapewniające większą prywatność.
Salek spotkań i przestrzeni wspólnych idealnych do organizacji spotkań biznesowych, warsztatów czy konsultacji.
Stref relaksu i networkingowych zachęcających do nawiązywania kontaktów i nieformalnych rozmów w przyjaznym otoczeniu.

Atutem takiej formuły jest niski próg wejścia dla najemców oraz możliwość efektywnego zagospodarowania przestrzeni przez operatora, przyciągając różnorodnych klientów w modelu abonamentowym lub na wynajem okazjonalny.

Ważne dla wszystkich dostępność miejsc parkingowych:

Do kamienicy przynależy prywatny parking zlokalizowany bezpośrednio na dziedzińcu budynku na kilka samochodów, co zapewnia wygodny dostęp dla najemców oraz ich klientów. To szczególnie cenne udogodnienie w ścisłym centrum miasta, gdzie miejsca postojowe są na wagę złota, ale jeżeli miejsc będzie dla Ciebie i twoich klientów za mało to nie martw się:

Dodatkowo, w najbliższej okolicy dostępne są trzy różne rozwiązania - dwa duże parkingi, które doskonale uzupełniają możliwości parkowania oraz abonament na wskazane ulice:

Parking miejski przy ul. Rychlińskiego (stadion) zaledwie 4 5 minut spacerem od kamienicy. Możliwość wykupienia stałego abonamentu dla pracowników koszt 100 zł za 3 miesięczny abonament.
Parking Miejski przy ul. Paderewskiego/Legionów oddalony o około 2 minuty pieszo, zapewniający szybki i wygodny dostęp dla pracowników oraz gości i klientów lokalu. Możliwość opłaty godzinowej oraz wykupienia miesięcznego abonamentu koszt 200 zł za 3 miesięczny abonament.
Abonament parkingowy dla mieszkańca lub przedsiębiorcy na trzy wskazane dowolne ulice koszt 200 zł miesięcznie

Dzięki takiej infrastrukturze zarówno najemcy, jak i ich klienci, mogą korzystać z komfortowych rozwiązań parkingowych, co znacząco podnosi funkcjonalność lokalu niezależnie od charakteru prowadzonej działalności

Jeżeli szukasz miejsca z niepowtarzalnym klimatem, które podkreśli prestiż Twojej działalności ten lokal jest idealnym wyborem!

Czynsz 21 000 zł netto/miesięcznie

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI wynagrodzenie biura pokrywa nasz klient wynajmujący.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
 

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )