Lokalizacja: Bielsko-Biała, ul. Górska 6 - okolice Bulwarów Saraceńskich
Powierzchnia: ok. 470 m²

Opis nieruchomości i jej rozkładu:
Na wynajem budynek handlowo-usługowy o łącznej powierzchni użytkowej ok. 470 m², idealny pod działalność biurową, kosmetyczną (posiada aktualne pozwolenia Sanepid), medyczną lub inny dowolny rodzaj usług. Nieruchomość składa się z dwóch obiektów.
Pierwszy to wolnostojący budynek o powierzchni ok. 24 m², który może pełnić funkcję stróżówki, odrębnego biura lub małego magazynu.

Drugi, główny budynek to ok. 450 m² powierzchni użytkowej, wykończony w wysokim standardzie z użyciem materiałów wysokiej jakości i nowoczesnego oświetlenia.
Parter obejmuje: duże, przestronne i jasne lobby, 6 gabinetów/pomieszczeń biurowych (każde z własnym węzłem sanitarnym), WC dla niepełnosprawnych, dodatkowe WC, część socjalną z kuchnią, szatnię, schowek oraz magazyn (z możliwością adaptacji na biura).
Piętro składa się z 5 pomieszczeń biurowych (w tym 2 z sanitariatami), WC oraz kotłowni. Wszystkie pomieszczenia wyposażono w podłogę techniczną z gniazdami elektrycznymi i teleinformatycznymi.

Informacje o budynku:
Obiekt w doskonałym stanie technicznym, wykończony w standardzie premium. Teren wokół nieruchomości jest zagospodarowany i utrzymany - znajduje się tu piękny ogród oraz 10 miejsc postojowych. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo dużego miejskiego parkingu przy Bulwarach Saraceńskich.

Lokalizacja i co jest w pobliżu:
Budynek położony w zielonej i spokojnej okolicy, z doskonałą komunikacją z centrum Bielska-Białej oraz drogami wylotowymi. Do drogi ekspresowej S1 można dojechać w ok. 3 minuty. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, punkty usługowe oraz dobra infrastruktura miejska.

Opłaty:
Warunki finansowe do ustalenia indywidualnie.

Informacja o świadectwie charakterystyki energetycznej:
Nieruchomość nie posiada aktualnego Świadectwa/Certyfikatu charakterystyki energetycznej - zostanie sporządzony w najbliższym możliwym terminie i przedłożony do umowy sprzedaży.

Jako Biuro Nieruchomości Studio Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za usługę pośrednictwa. W ramach usługi pośrednictwa odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażemy Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.