LOKAL UŻYTKOWY O POW. ok. 200m 2
W POBLIŻU CENTRUM HANDLOWEGO "SFERA"

GOTOWY DO WYNAJĘCIA
W SUPER CENIE!

Do wynajęcia lokal usługowy/magazynowy o powierzchni ok. 210m 2 znajdujący się na pierwszym piętrze w budynku o charakterze handlowo-usługowym w pobliżu ścisłego centrum miasta (okolice CH Sfera).

OPIS:
Lokal składa się z dwóch pomieszczeń o pow. ok. 90m 2 i ok.120m 2 , przedzielonych lekkimi ściankami działowymi z płyt OSB, bez umeblowania.
W pomieszczeniach sporo dziennego światła z uwagi na dużą ilość przeszkleń (nowe okna PCV).
W jednym pomieszczeniu na podłodze płyty OSB, w drugim posadzka żywiczna.
Stropy o dużej nośności, ocieplone.
Lokal nie jest ogrzewany.
Przeznaczenie:
* w przeszłości przestrzeń wykorzystywana była pod działalność produkcyjną i ciężkie maszyny;
* w ostatnich latach pod duży zakład krawiecki;
* może służyć jako magazyn lub przestrzeń pod inną działalność usługową.

Do lokalu prowadzi wejście z klatki schodowej budynku oraz dodatkową opcję stanowi możliwość korzystania z windy towarowej.

WAŻNE:
* dostęp do lokalu dla Najemcy 24h/dobę
* lokal z dużym potencjałem, daje możliwość aranżacji pod potrzeby przyszłego Najemcy
* przed budynkiem, wzdłuż ulicy dojazdowej parking miejski
* do dyspozycji Najemcy pomieszczenie socjalne i toalety znajdujące się na tym samym piętrze
* w budynku ma także swoją siedzibę firma cateringowa, co daje możliwość zakupu na miejscu przygotowanych przez nią posiłków

KOSZTY:
* czynsz 4000zł netto miesięcznie + VAT
* opłata za media wg zużycia (prąd) - oddzielny licznik
Wymagana kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu.

Oferta godna polecenia
Zapraszam na prezentację
Tel.  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Nota prawna:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin
nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.
2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.