BUDYNEK IDEALNIE NADAJE SIĘ NA: OBIEKT UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ PRZEZNACZONY DLA WYMIARU SPRAWIEDLIWOŚCI, KULTURY, OŚWIATY, SZKOLNICTWA, OBSŁUGI BANKOWEJ ORAZ INNY OGÓLNODOSTĘPNY BUDYNEK PRZEZNACZONY DO WYKONYWANIA PODOBNYCH FUNKCJI ADMINISTRACYJNO - BIUROWYCH.

Na wynajem piękna trzypiętrowa przedwojenna kamienica o przeznaczeniu biurowo - usługowym, o łącznej powierzchni ok. 1.158 mkw., (w tym pom. w piwnicy o pow. 217,53 mkw.), zlokalizowana w ścisłym centrum miasta Bielska-Białej bezpośrednio przy głównym ciągu ruchu pieszych ul. 11 Listopada / Plac Wolności.

Kamienica wzniesiona w 1904 roku w stylistyce późnego historyzmu dla właściciela młyna parowego w Białej - Michaela Neumanna. Została indywidualnie wpisana do rejestru zabytków oraz Pereł Architektury jako jedna z kluczowych kamienic miasta Bielska-Białej. Bryła została zwieńczona wysokim dachem, na narożniku znajdują się charakterystyczna kopuła i trzy blaszane wazony. Kamienica posiada pełny wystrój architektoniczny i sztukatorski elewacji. Stanowi przykład reprezentacyjnej wielkomiejskiej kamienicy z początku XX w. wg najlepszych wiedeńskich wzorców. Przez wiele lat mieściła słynną drogerię Tanewskiego oraz stanowiła główną siedzibę biura senatora Grossa. W roku 2023 roku odbył się ostatni generalny remont. Prace polegały na pełnym remoncie konserwatorskim elewacji frontowych budynku, malowaniu dachu budynku oraz konserwacji stolarki bramy wejściowej.

Budynek zlokalizowany w otoczeniu najważniejszych obiektów znajdujących się w ścisłym centrum miasta Bielska-Białej bezpośrednio przy głównym ciągu ruchu pieszych ul. 11 Listopada / Plac Wolności oraz w niedalekim sąsiedztwie Urzędu Miejskiego, bielskiego Ratusza, licznych obiektów użyteczności publicznej, obiektów biurowo - usługowych, handlowych oraz lokali gastronomicznych; Bardzo dobre połączenia komunikacyjne w kierunkach: Kraków, Katowice, Cieszyn, Żywiec;

Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się duży parking miejski, na który wjazd odbywa się bezpośrednio z drogi gminnej. Nieruchomość położona jest w terenie objętym MPZP oznaczonej symbolem: 125 UMW-10 - tereny zabudowy usługowo-mieszkalnej śródmiejskiej;

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: każdy z lokali posiada niezależne pomieszczenia socjalno - sanitarne, toalety, indywidualne liczniki oraz podliczniki;

Łączna powierzchnia: użytkowa budynku ok. 940 mkw. plus piwnica o pow. ok. 217 mkw.

Budynek pięciokondygnacyjny w całości podpiwniczony. Komunikację obiektu umożliwia klatka schodowa łącząca wszystkie poziomy obiektu oraz nowoczesna winda.

PIWNICA: 217,53 mkw. - niezależne wejście od strony frontowej budynku oraz bezpośrednio z hallu.
18 x pomieszczenie o pow. 5,93 mkw., 2,04 mkw., 6,83 mkw., 29,06 mkw., 6,55 mkw., 5,86 mkw., 6,15 mkw., 9,94 mkw., 11,75 mkw., 1,95 mkw. 2,56 mkw., 9,86 mkw., 2,95 mkw., 10,76 mkw., 7,04 mkw., 16,95 mkw., 24,46 mkw., 3,83 mkw., 49,48 mkw., 6,53 mkw.,

PARTER: 58,49 mkw. stanowi hall wejściowy, komunikację, klatkę schodową, oficynę

Na wynajem lokal usługowy nr 2 o pow. ok. 62 mkw., z indywidualnym wejściem od strony frontowej budynku, stanowiący odrębną ofertę najmu*.

PIĘTRO 1: 276,80 mkw.

Komunikacja pow. 17,64 mkw.,
Lokal nr 3 (7 x pomieszczenie o pow. 30,37 mkw., 12,32 mkw., 22,76 mkw., 4,98 mkw., 1,25 mkw., 6,57 mkw., 27,34 mkw.,
Lokal nr 4 (14 x pomieszczenie o pow. 23,38 mkw., 12,49 mkw., 17,04 mkw., 12,32 mkw., 12,05 mkw., 2,50 mkw., 35,29 mkw., 1,78 mkw., 11,86 mkw., 2,69 mkw., 2,77 mkw., 3,81 mkw., 3,27 mkw., 12,32 mkw.,

PIĘTRO 2: 282,74 mkw.

Komunikacja pow.17,62 mkw.,
Lokal nr 5 (5 x pomieszczenie o pow. 22,07 mkw., 22,13 mkw., 3,31 mkw., 1,39 mkw., 14,10 mkw.,
Lokal nr 6 (10 x pomieszczenie o pow. 44,93 mkw., 31,58 mkw., 33,81 mkw., 44,39 mkw., 2,54 mkw., 1,75 mkw., 11,93 mkw., 2,64 mkw., 2,82 mkw., 25,73 mkw.,

PIĘTRO 3: 281,76 mkw.

Komunikacja pow.17,67 mkw.,
Lokal nr 7 (5 x pomieszczenie o pow. 21,47 mkw., 15,64 mkw., 12,34 mkw., 3,82 mkw., 3,43 mkw.,
Lokal nr 8 (12 x pomieszczenie o pow. 41,07 mkw., 39,24 mkw., 11,43 mkw., 1,52 mkw., 2,42 mkw., 41,15 mkw., 1,78 mkw., 22,87 mkw., 2,29 mkw., 3,23 mkw., 37,14 mkw.,

PODDASZE: 39,87 mkw.

Komunikacja pow. 25,78 mkw.,
Lokal nr 9 (3 x pomieszczenie o pow. 39,87 mkw., strych o pow. 238,47 mkw.)

UZBROJENIE:

- Woda - miejska
- Kanalizacja sanitarna - miejska
- Kanalizacja deszczowa - miejska
- Instalacja elektryczna
- Instalacja C.O. - ogrzewanie gazowe
- Instalacja: odgromowa, wentylacja grawitacyjna

Czynsz najmu: 58.000,00 zł netto plus podatek 23% VAT

Media: woda, energia elektryczna, gaz - płatne wg wskazań liczników

Kaucja: dwukrotność czynszu najmu

* dostępność powierzchni, zakres i sposób rozliczenia nakładów na ewentualną adaptację - do uzgodnienia

OFERTA TYLKO U NAS - ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica