Lokal użytkowy

Piastowska, Centrum, Bielsko-Biała, śląskie

68,02 zł/m²
130,85 m²
8 900 zł

Zdjęcie

Rita Śpiewak

Skontaktuj się

Lokal użytkowy

Piastowska, Centrum, Bielsko-Biała, śląskie

zaktualizowane:
22 lipca 2026

1/23

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

68,02 zł/m²

130,85 m²

8 900 zł

Lokal użytkowy

Zaktualizowane: 22 lipca 2026

68,02 zł/m² 130,85 m² 8 900 zł

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
obiekt biurowo-handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

obiekt biurowo-handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 8 900 zł (68,02 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 130,85 m²; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione
przeznaczenie usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/3, jednopoziomowe
Budynek: obiekt biurowo-handlowo-usługowy
Opłaty uzupełniające: kaucja: 2-krotność czynszu

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (3 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Nieruchomości Janosz & Makuch s.c., zaktualizowane: 22.07.2026
numer ogłoszenia: NJM-LW-2171

Lokalizacja

Adres: Piastowska, Centrum, Bielsko-Biała, śląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe

Opis nieruchomości

Na wynajem lokal o przeznaczeniu usługowo - biurowym o łącznej pow. ok. 130 mkw., usytuowany na parterze nowoczesnego, bardzo dobrze wyeksponowanego budynku, zlokalizowanego bezpośrednio przy jednej z głównych ulic miasta Bielska-Białej - ul. Piastowskiej.

Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji pod względem komunikacyjnym, około 15 min. (1 - 1,5 km) spacerem do centrum Bielska-Białej oraz głównych arterii komunikacyjnych. W zasięgu ręki znajdują się liczne punkty usługowe, szkoły, przedszkola, punkty użyteczności publicznej, duże osiedla mieszkaniowe oraz tereny zielone i rekreacyjne. Parkowanie odbywa się na terenie nieruchomości - wyznaczone 3 miejsca postojowe dla lokalu oraz na ulicach sąsiadujących z budynkiem - nieruchomość położona jest poza strefą płatnego parkowania.

Głównym atutem lokalu jest jego parterowe położenie oraz znakomita ekspozycja, widoczna bezpośrednio z głównej ulicy. Położenie lokalu umożliwia również zamontowanie oświetlonej reklamy zarówno na fasadzie budynku, jak i w witrynie.

Lokal idealnie nadaje się na kontynuacje wcześniej prowadzonej działalności związanej z treningami personalnymi lub salon kosmetyczny, salon fryzjerski, sklep z odzieżą, sklep sportowy, sklep ze zdrową żywnością, sklep zoologiczny, bank, punkt pobrań diagnostycznych etc.

Dane techniczne:
lokal początkiem 2021 roku przeszedł gruntowny remont, który obejmował m.in.:

- tynki, malowanie ścian + sztukaterie
- podział wnętrza na boksy biurowe - wykonanie szklanych ścianek działowych
- nowe podłogi: panele oraz płytki ceramiczne
- wykonanie szatni
- pełny remont łazienek
- nowe instalacje: wod-kan, prąd, alarm, internet (sieć wewnętrzna + router)
- system wentylacji mechanicznej nawiewno - wywiewny; klimatyzacja
- okna: stolarka okienna aluminiowa, pakiet okien trójszybowy
- drzwi wejściowe antywłamaniowe
- wysokość pomieszczeń: ok. 3 m
- ogrzewanie: gazowe - piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania.
- na fasadzie budynku oraz

Rozkład Pomieszczeń: 130 mkw.
- wejście do lokalu / recepcja / poczekalnia / 3 wydzielone przeszkleniami pomieszczenia biurowe/ usługowe ( o pow. 20,54 mkw., 13,48 mkw., 13,48 mkw.) o łącznej pow. 109,07 mkw.
- 3 x przebieralnia o pow. ok. 7,96 mkw.
- 2 x łazienka z wc oraz prysznicem o pow. 2,92 mkw., 3,13 mkw., 1 x wc o pow. 1,46 mkw.,
- pomieszczenie socjalne o pow. 10,54 mkw.

Czynsz najmu: 8.900,00 zł netto plus 23% VAT

Dodatkowo płatne:
Media: prąd, ogrzewanie c.o., woda, kanalizacja miejska - płatne wg. zużycia
Opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej Adeon: stała opłata ok. 1420,00 zł w tym: administracja, utrzymanie części wspólnych, śmieci, koszty eksploatacyjne

Kaucja: dwukrotność czynszu najmu

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE - ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Agent

Rita Śpiewak

506 177...

506 177 314

33 822 87 76

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rita Śpiewak

506 177...

506 177 314

33 822 87 76

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rita Śpiewak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Rita Śpiewak

506 177...

506 177 314

33 822 87 76

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości