380 m2 w zabytkowej kamienicy, Stojałowskiego 33

Wyjątkowa powierzchnia komercyjna w ścisłym centrum Bielska-Białej, bezpośrednio przy Urzędzie Miejskim. Zabytkowa kamienica, 380 m2 na dwóch kondygnacjach, dwa niezależne wejścia i doskonała ekspozycja na ruchliwą ul. Stojałowskiego.

Idealne miejsce na restaurację, kawiarnię, reprezentacyjną siedzibę firmy, kancelarię, centrum medyczne, szkołę tańca, działalność edukacyjną, fundację lub przedsięwzięcie łączące kilka funkcji.

WYJĄTKOWY ADRES Z HISTORIĄ

Kamienica stanowi część historycznej zabudowy dawnej Białej. W 1812 roku kupiec i burmistrz Józef Pratobevera przekazał budynek na potrzeby szkoły ludowej, która funkcjonowała tutaj do 1874 roku.

Obiekt objęty jest ochroną konserwatorską. Historyczna architektura i prestiżowy adres nadają nieruchomości niepowtarzalny charakter.

ROZKŁAD POWIERZCHNI

PARTER, około 188 m2

Trzy niezależne pomieszczenia usługowo-handlowe:
Lokal nr 1 - 47 m2.
Lokal nr 2 - 50 m2.
Lokal nr 3 - 74 m2.
Komunikacja - około 17 m2.

Parter z doskonałą ekspozycją na ul. Stojałowskiego, idealny na gastronomię, handel, usługi lub strefę obsługi klientów.

PIERWSZE PIĘTRO, około 192 m2

Dwa niezależne lokale o powierzchniach 145 m2 i 47 m2.

Szczególnym atutem większego lokalu jest część zajmująca niemal połowę jego powierzchni, o wysokości ponad 4 m, z prostym betonowym stropem.

Przestrzeń daje możliwość stworzenia sali tanecznej, studia ruchu, centrum szkoleniowego, pracowni artystycznej lub reprezentacyjnego biura.

DWA NIEZALEŻNE WEJŚCIA

Wejście frontowe od ul. Stojałowskiego zapewnia doskonałą widoczność, natomiast drugie od ul. 11 Listopada umożliwia niezależną organizację ruchu klientów, pracowników i dostaw, zgodnie z obowiązującymi zasadami.

MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA

GASTRONOMIA I HoReCa

Restauracja, kawiarnia, cukiernia, bistro, wine bar, lokal premium lub browar restauracyjny. Dwie kondygnacje pozwalają połączyć przestrzeń gastronomiczną z salami spotkań, wydarzeń i zapleczem.

BIURA I USŁUGI PROFESJONALNE

Reprezentacyjna siedziba firmy, kancelaria notarialna, adwokacka, biuro rachunkowe, firma ubezpieczeniowa, biuro projektowe lub agencja reklamowa.

MEDYCYNA I BEAUTY

Centrum medyczne, gabinety specjalistyczne, stomatologiczne, kosmetologiczne, medycyna estetyczna, rehabilitacja lub salon beauty.

HANDEL I SHOWROOM

Salon ekskluzywnej odzieży, obuwia, wyposażenia wnętrz, galeria designu lub showroom produktów premium.

EDUKACJA, TANIEC I DZIAŁALNOŚĆ ARTYSTYCZNA

Szkoła tańca, studio pilatesu, jogi, szkoła językowa, centrum korepetycji, placówka szkoleniowa, pracownia artystyczna lub centrum warsztatowe.

FUNDACJE I ORGANIZACJE SPOŁECZNE

Siedziba fundacji, stowarzyszenia lub centrum społeczno-kulturalnego z biurami, salami warsztatowymi i przestrzenią spotkań.

LOKALIZACJA

Stojałowskiego 33 to rozpoznawalny adres w centrum Bielska-Białej, przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta.

Bezpośrednie sąsiedztwo Urzędu Miejskiego, bliskość placu Wolności, zrewitalizowanego placu Wojska Polskiego, Galerii Sfera, banków, kancelarii i licznych punktów usługowych.

Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu miejsca parkingowe na placu Wolności oraz parking miejski przy ul. Paderewskiego.

WARUNKI NAJMU

Powierzchnia łączna 380 m2.
Parter około 188 m2.
Pierwsze piętro około 192 m2.
Dwa niezależne wejścia.
Część piętra o wysokości ponad 4 m.
Stan do wykończenia i adaptacji.
Preferowany najem długoterminowy.
Czynsz 16 100 zł netto miesięcznie plus media.

Sposób wykorzystania i zakres adaptacji wymagają potwierdzenia warunków technicznych, obowiązujących przepisów oraz uzyskania niezbędnych zgód, w tym konserwatorskich.

Zabytkowa architektura. Prestiżowa lokalizacja. 380 m2 możliwości.

Stwórz wyjątkowe miejsce w samym sercu Bielska-Białej.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI.

Zapraszamy agentów nieruchomości do współpracy.

Sebastian Wiśniowski
RE/MAX Invest
Tel.  

Nota prawna: Informacje pochodzą od właściciela, mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC.

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-588-KW-INVEST/2/8