Strategiczna Hala Magazynowo-Produkcyjna 9500 m2 z Własną Bocznicą Kolejową Bielsko-Biała (Trasa S1)

Lider Logistyki Wyjątkowa Nieruchomość na Śląsku

Mamy przyjemność zaoferować do wynajęcia wolnostojący obiekt magazynowo-produkcyjny, idealnie zlokalizowany dla operacji wymagających integracji transportu drogowego i szynowego.

Obiekt przejdzie prace remontowe mające na celu odświeżenie jego stanu technicznego przed wprowadzeniem się nowego Najemcy. Dzięki temu Hala zostanie przekazana w standardzie gotowym do natychmiastowego rozpoczęcia działalności.

Dostępność hali przewidywana jest na około kwiecień 2026 r.

1. Połączenie Transportowe (UNIKAT)

Transport Szynowy: Do hali przynależy w pełni funkcjonalna bocznica kolejowa wraz z rampą przeładunkową kluczowa przewaga logistyczna umożliwiająca sprawny przeładunek z wagonów kolejowych.

Transport Drogowy: Strategiczna lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie trasy szybkiego ruchu S1 gwarantuje doskonałą komunikację z całą Polską.

Cały teren jest utwardzony (widoczny na zdjęciach) i ogrodzony, co ułatwia manewrowanie TIR-ów.

2. Przestrzeń i Elastyczność

Wysokość Składowania: Wysokość obiektu wynosząca 7-8 metrów pozwala na efektywne wykorzystanie kubatury i zastosowanie wysokiego składowania.

Możliwości Podziału: Hala oferowana jest w całości, jednak istnieje możliwość podziału na mniejsze, niezależne moduły.

3. Standard Wykonania i Wyposażenie

Zaplecze: Do hali przynależy niezbędne zaplecze socjalno-biurowe. Warunki do uzgodnienia.

Pełna instalacja tryskaczowa

Oświetlenie: Dostęp światła dziennego zapewniają świetliki dachowe.

Posadzka betonowa, przemysłowa.

Warunki Wynajmu

Czynsz miesięczny (za całość 9500 m2): 161000 PLN netto.

Koszty dodatkowe: Media płatne według zużycia.

Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów prac remontowych i terminu przejęcia obiektu!