*Aktualizacja: 20 grudzień: REZERWACJA (* wpłacony zadatek i podpisana umowa przedwstępna - z terminem zawarcia umowy przyrzeczonej tj sprzedaży do 1 marca 2026) Preferowany klient gotówkowy
Sprzedam mieszkanie BEZ POŚREDNIKÓW (=Bez prowizji i dodatkowych kosztów w postaci wynagrodzenia dla agencji nieruchomości)
MIESZKANIE WŁASNOŚCIOWE -bezpośrednio od właściciela.
Kameralny, nietuzinkowy apartament, zaprojektowany przez architekta wnętrz.
Doskonała inwestycja pod wynajem bądź do zamieszkania od razu, bez konieczności żadnych nakładów finansowych. Przytulne i niezwykle reprezentacyjne mieszkanie dla Singla/Pary, pod wynajem albo też z przeznaczeniem na biuro.
Mieszkanie składa się z holu, salonu połączonego z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki. Atutem mieszkania jest antresola na którą prowadzą drewniane schody z salonu. Na antresoli można urządzić część biurową albo dodatkowe miejsce do spania, miejsce do jogi/wypoczynku.
Przed wejściem do mieszkania znajduje się balkon z widokiem na zabytkowy dziedziniec, z możliwością tradycyjnego powieszenia prania, czy też chwili relaksu przy porannej kawie albo wieczornym drinku ;)
Łazienka o bardzo wysokim standardzie: szklana kabina typu walk-in, brodzik z konglomeratu, płytki mrozoodporne antypoślizgowe sprowadzone pod indywidualne zamówienie, oszczędny piec dwufunkcyjny marki Fondital, oświetlenie punktowe sufitowe barwy niebieskiej. Okno w łazience zapewnia dopływ naturalnego światła. Ogrzewanie gazowe, z piecyka łazienkowego. Własne grzejniki(kaloryfery) plus termostat pozwala na indywidualne dopasowanie temperatury w pomieszczeniach.
W holu wysokiej jakości panele wodoodporne, laminowane typu na click, z możliwością szybkiej wymiany na inny wzór, na ścianach płytki: wielkoformatowy gres- tworzą niepowtarzalny klimat.
Kuchnia wyposażona w zabudowę, ekspres do kawy, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, pralka. Brak zmywarki ale jest przygotowane miejsce do jej montażu w zabudowie.
Salon z oświetleniem sufitowym o zmiennych kolorach, sterowane pilotem. W salonie: Kino domowe, skórzany narożnik, szafki rtv, regał na książki, stolik kawowy, barek vintage, hokery.
W sypialni: łóżko dwuosobowe, duża garderoba z przesuwnymi drzwiami i lustrem. Z okien widok na drzewa.
W salonie drewniane żaluzje okienne marki Eurofirany, w sypialni białe rolety rzymskie.
Mieszkanie sprzedawane wraz z całym wyposażeniem AGD, RTV i umeblowaniem widocznym na zdjęciach.
Opłaty: czynsz (koszty eksploatacji, zarządca, woda, ścieki, wywóz śmieci, składka na fundusz remontowy) okolo 690 zl
Prąd i gaz - płatne według zużycia i wskazań indywidualnych liczników. Do tej pory Najemcy płacili średnio: około 130 zł za prąd i ok 200 zł za gaz.
Lokalizacja: kamienica w Centrum miasta, ulica 11 Listopada 51. Pierwsze piętro. Sąsiaduje tylko z jednym mieszkaniem zamieszkałym przez sympatyczną Panią. Kamienica posiada piwnice oraz strych- do wspólnego użytku. Wejście do budynku- bezpośrednio z deptaku ul.11 Listopada. Teren monitorowany.
Urząd miasta, galeria Sfera, Rynek- w odległości kilku minut spacerem. Na przeciwko wejścia do kamienicy: sklep Żabka, obok warzywniak, piekarnia, kebab, sklepy odzieżowe.
Miejsca parkingowe dostępne na ulicy Szkolnej tuż przy samym budynku oraz na Placu Wolności. Właściciele/Najemcy z ulicy 11 Listopada mają możliwość wykupienia abonamentu parkingowego w Urzędzie Miasta Bielsko-Biała, za symboliczną kwotę.
Kamienica wpisana w rejestr miejskich zabytków!
W ubiegłych latach wymienione instalacje elektryczne w piwnicach, przeprowadzono remont elewacji i kominów. W najbliższym czasie zaplanowane kolejne prace renowacyjne, w tym remont klatki schodowej.
Jestem trzecią właścicielką lokalu. Mieszkanie służyło jako inwestycja- było sukcesywnie wynajmowane przez okres 5 lat, za kwotę około 3 tyś zł. miesięcznie. Lokal może być zatem atrakcyjnym źródłem dodatkowego dochodu dla kogoś kto preferuje inwestycje w wynajem.
Możliwość rezerwacji, po uprzedniej wpłacie zadatku.
Osobom zainteresowanym udostępniam numer księgi wieczystej do wglądu w sądowym systemie elektronicznym.
Mieszkanie nie jest obciążone hipoteką ani żadnymi wpisami, roszczeniami osób trzecich. Czynsz opłacany na bieżąco, żadnych zadłużeń.
Koszty aktu notarialnego pokrywa strona kupująca. W razie potrzeby mogę polecić znajomą panią notariusz która prowadzi tranzakcje w promocyjnej cenie.
NIE JESTEM ZAINTERESOWANA OFERTĄ BIUR NIERUCHOMOŚCI! AGENCI, POŚREDNICY- PROSZĘ DO MNIE NIE DZWONIĆ!