BEZCZYNSZOWE MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM na Osiedlu Zielone Wzgórze - zielona dzielnica.

W malowniczym zakątku północnej części miasta Bielska-Białej - Komorowicach Krakowskich przy ul. Barkowskiej, powstaje nowoczesny kompleks mieszkań w 
zabudowie szeregowej (podwójne ściany między budynkami, niezależne przyłącza mediów).

Osiedle jest doskonale skomunikowane, zarówno z Centrum Bielska-Białej jak i trasą szybkiego ruchu S1, pozwalając na wygodny dojazd do Cieszyna, Katowic, żywca oraz szybkie poruszanie się po całym regionie. W najbliższej okolicy znajduje się centrum Komorowic Krakowskich z licznymi punktami handlowo-usługowymi, przystankami, placówkami oświatowymi, ośrodkiem zdrowia.

Okolica gwarantuje ciszę i spokój natomiast bliskość miasta będą stanowiły idealny balans dla osób chcących cieszyć się zaletami podmiejskiego życia uciekając od miejskiego zgiełku i ciasnej zabudowy, jednocześnie posiadać pełną infrastrukturę w zasięgu ręki.
Zaciszna okolica, niska zabudowa w połączeniu z otaczającą panoramą Beskidów pozwala na swobodne korzystanie z własnych ogródków oraz tarasów, a atrakcyjne podmiejskie tereny zielone zachęcają do aktywnego wypoczynku w bezpośrednim kontakcie z naturą.

Budynki zostaną wykonane w stanie deweloperskim z solidną izolacją termiczną i wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów od renomowanych producentów. Osiedle wyróżniać będzie niezwykle ciekawa, nowoczesna i elegancka architektura - białą elewację z elementami szarego oraz drewna uszlachetnią dopasowane kolorystycznie okna. Teren osiedla będzie ogrodzony z trzech stron, dojścia do budynków, drogi wewnętrzne oraz parkingi zostaną wyłożone kostką brukową.

III etap inwestycji obejmuje m.in. budowę:
Segmentu E.

W tym szeregu mamy do zaoferowania dostępny lokal mieszkalny E1.1 usytuowany na parterze o pow. 58,02 mkw. Do mieszkania przynależy kameralny ogródek z tyłu budynku.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER (58,02 mkw.)

- wiatrołap 2,36 mkw.
- strefa dzienna z aneksem kuchennym 16,10 mkw.
- łazienka 5,09 mkw.
- sypialnia 12,15 mkw.
- pokój 11,09 mkw.
- komunikacja 11,23 mkw.

Budynki wykonane w technologii tradycyjnej, wyposażone i wykończone w następujący sposób:

Fundamenty żelbetowe lub z bloczków betonowych, ocieplenie styropianem i izolowane przeciwwilgociowo, osłonięte folią kubełkową.
Dach - płyta żelbetowa - kryty wysokiej jakości papą termozgrzewalną lub membraną dachową PVC
Strop - płyta żelbetowa, wygłuszony styropianem - zgodnie z dokumentacją budowlaną.
Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny + styropian /wełna mineralna + tynk akrylowy/elementy okładziny drewnianej - zgodnie z dokumentacją budowlaną;
Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny + tynk cementowo - wapienny lub gipsowy;
Rynny PCV lub metalowe;
Kominy i przewody wentylacyjne: z pustaków wentylacyjnych z wkładem ze stali kwasoodpornej do pieca C.O.; przyłacze elektryczne do pieca C.O. na energie elektryczną, rezygnacja z kominów spalinowych,
Parapety zewnętrzne - blacha stalowa powlekana;
Stolarka okienna PCV (szyba zespolona o współczynniku minimum UW=1,1); pakiet trójszybowy, okucia obwiedniowe firmy ROTO lub podobne);
Drzwi wejściowe zewnętrzne ocieplane (drewniane lub metalowe) ;
Ogrzewanie: grzejniki typu PURMO ( brak grzejnika w łazience) + piec gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania, lub ogrzewanie elektryczne z ogrzewaniem podłogowym.
Balkon - barierka stalowa, wypełniona szkłem lub płaskownikami stalowymi; na posadzce ryflowane drewniane lub kompozytowe deski tarasowe;
Taras - ziemny do samodzielnego wykonania;
Instalacje wewnętrzne:

Wodna - z sieci miejskiej (wykonana z tworzyw sztucznych),
Kanalizacyjna - miejska,
Instalacja c.o. z PCV,
Instalacja gazowa lub elektryczna z możliwością podłączenia do instalacji fotowoltaicznej,
Instalacja cw z polipropylenu,
Instalacja antenowa TV SAT ( bez anteny),
Instalacja telefoniczna
Instalacja elektryczna (po 3 punkty elektryczne w pomieszczeniu, w kuchni i w salonie większa ilość pkt. - zgodnie z projektem); brak tzw. białego montażu.
Do łazienki wszystkie instalacje doprowadzone, wykonane podejścia zgodnie z projektem architektonicznym lub dostarczonym schematem od Przyszłego Kupującego, wykonana wylewka,
brak tzw. białego montażu

W środku wykończenie lokalu obejmuje:

tynki cementowo - wapienne lub gipsowe maszynowe;
wylewka betonowa zbrojona przeciwskurczowo zacierana,
rozprowadzone instalacje: co, elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, telewizyjna (1 punkt), telefoniczna (1 punkt);.
brak drzwi wewnętrznych.

Infrastruktura:

Teren ogrodzony z trzech stron, (bez ogrodzenia od strony frontowej budynków) - ogrodzenie istniejące lub nowe metalowe siatkowe bez podmurówki.

Dojście do budynku, drogi wewnętrzne oraz parkingi wyłożone kostką brukową,
Wykonane przyłącza do budynku gazu (opcjonalnie - rezygnacja z wypadku wybrania ogrzewania elektrycznego), wody, energii elektrycznej, kanalizacji.
Oświetlenie zewnętrzne budynków nad wejściem.
Teren wyrównany po budowie, aranżacja zieleni i trawnika we własnym zakresie.

W środku wykończenie budynku obejmuje:

tynki cementowo - wapienne lub gipsowe maszynowe;
wylewka betonowa zbrojona przeciwskurczowo zacierana,
rozprowadzone instalacje: co, elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa (opcjonalnie), telewizyjna (1 punkt), telefoniczna (1 punkt);.
brak drzwi wewnętrznych.

Na każde mieszkanie w szeregu "E" przypada 1 miejsce postojowe przed budynkiem, w cenie mieszkania.

Istnieje możliwość zakupu dodatkowego miejsca postojowego na terenie osiedla - płatne w cenie 20.000,00 zł brutto.

Mieszkanie bezczynszowe - brak konieczności odprowadzania comiesięcznych opłat do wspólnoty czy spółdzielni.

Planowany termin zakończenia budowy: IV 2023 r.

Zapraszamy na prezentację.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my