SUPER OFERTA - APARTAMENT 4 pokojowy - PACHNĄCY NOWOŚCIĄ

MIESZKANIE WYKOŃCZONE z dbałością o każdy szczegół
3 pokojowy o pow. 77,45m3 z PODDASZEM wykończonym
o łącznej pow.całkowitej 88,41m2

ŁĄCZNIE 4 pokoje mieszkanie do dyspozycji
- dla OSÓB POSZUKUJĄCYCH GOTOWYCH ROZWIĄZAŃ
z 2 miejscami postojowymi za dodatkową opłatą 30.000 zł

OPIS MIESZKANIA:
APARTAMENT o pow. całkowitej 88,41m2, a użytkowej 77,45m2, 3-pokojowy z wartością dodaną czyli z WYKOŃCZONYM PODDASZEM, łącznie 4 POKOJE do dyspozycji i gotowe do zamieszkania.

GOTOWE DO ZAMIESZKANIA - WIĘCEJ PRZESTRZENI, KOMFORTU I SPOKOJU: Szukasz miejsca, do którego możesz wprowadzić się bez remontu, wielomiesięcznego oczekiwania i kosztownego wykańczania? To mieszkanie pozwala zyskać czas, pieniądze i spokój, a jednocześnie oferuje znacznie więcej przestrzeni niż standardowy lokal.

Na sprzedaż nowoczesne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni całkowitej 77,46 m², z dodatkowym poddaszem o pow. całkowitej - 37,94m2, które możesz dopasować do własnego stylu życia. Urządzisz tu wygodną sypialnię, gabinet do pracy, pokój dla dziecka, garderobę, domową siłownię albo prywatną strefę relaksu.

To gotowa i przemyślana przestrzeń dla osób, które chcą mieszkać wygodnie od pierwszego dnia bez ekip remontowych, nieprzewidzianych wydatków i konieczności podejmowania setek decyzji dotyczących wykończenia.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

powierzchnia użytkowa: 77,46 m²,
powierzchnia całkowita: 88,41 m²,
funkcjonalna przestrzeń mieszkalna z poddaszem użytkowym,
dodatkowa kondygnacja do własnej aranżacji,
możliwość stworzenia sypialni, gabinetu, garderoby, pokoju hobby lub strefy relaksu,
gotowe wnętrze przygotowane do zamieszkania,
kuchnia z kompletem sprzętów AGD,
praktyczne zabudowy zapewniające dużo miejsca do przechowywania,
nowoczesna technologia prefabrykowana,
komfort cieplny i akustyczny,
ogrzewanie oraz chłodzenie z możliwością sterowania przez Wi-Fi,
kameralny charakter zabudowy,
2 miejsca postojowe - dodatkowo płatne w cenie 30.000 zł.

WPROWADŹ SIĘ SZYBCIEJ I ZAOSZCZĘDŹ NA WYKOŃCZENIU: największą zaletą tej nieruchomości jest jej gotowość do zamieszkania. Nie musisz planować remontu, szukać ekip, zamawiać materiałów ani obawiać się rosnących kosztów wykończenia.

Wnętrze zostało przygotowane w estetycznym standardzie zaprojektowanie przez projektanta z dbałością o każdy szczegół, dzięki czemu jest spójne, funkcjonalne i przyjazne od pierwszego dnia. Gotowa kuchnia, zabudowy szaf oraz dopracowane rozwiązania sprawiają, że możesz skupić się na tym, co najważniejsze na wygodnym życiu w swoim nowym miejscu.

To realna oszczędność: czasu potrzebnego na remont i wykończenie, pieniędzy przeznaczanych na materiały i wykonawców, energii związanej z organizacją prac i spokoju wynikającego z gotowego wykonczenia.

PODDASZE, KTÓRE DOPASUJESZ DO SIEBIE: dodatkowa przestrzeń na poddaszu daje możliwości, których często brakuje w klasycznych mieszkaniach. Możesz wykorzystać ją dokładnie tak, jak potrzebujesz dziś albo zmienić jej funkcję w przyszłości.

Poddasze sprawdzi się jako:
prywatna sypialnia, pokój dziecka, wygodny gabinet, garderoba, pokój gościnny, miejsce do rozwijania pasji, domowa siłownia, strefa odpoczynku i relaksu. T o przestrzeń, która rośnie razem z Twoimi potrzebami i pozwala lepiej zorganizować codzienne życie.

NOWOCZESNA TECHNOLOGIA I KOMFORT PRZEZ CAŁY ROK:

Budynek wykonano w technologii prefabrykowanych ścian z drewna konstrukcyjnego C24. Zastosowane rozwiązania zapewniają dobre parametry izolacyjne, komfort cieplny oraz ograniczenie przenikania dźwięków pomiędzy pomieszczeniami.

W standardzie znajdują się:

podwójna warstwa wełny mineralnej w ścianach i stropach,
dodatkowa izolacja pomiędzy kondygnacjami,
podwójne płyty g-k,
ocieplenie elewacji styropianem o grubości 15-20 cm,
stolarka okienna z pakietami trzyszybowymi,
energooszczędne okna dachowe.

Dzięki temu mieszkanie zapewnia komfort zarówno w chłodniejsze, jak i cieplejsze dni, a zastosowane rozwiązania pomagają racjonalnie zarządzać energią.

OGRZEWANIE I CHŁODZENIE Z WYGODNYM STEROWANIEM: z a ogrzewanie i chłodzenie odpowiada klimatyzacja z funkcją ogrzewania marki Sinclair. W chłodniejsze dni system może być wspierany przez grzejniki konwektorowe sterowane za pomocą Wi-Fi.

Dodatkowy komfort zapewniają:
* ogrzewanie podłogowe w łazience,
* grzejnik łazienkowy z funkcją suszarki na ręczniki,
* możliwość sterowania wybranymi elementami ogrzewania przez aplikację,
* elektryczne podgrzewacze wody użytkowej.

To rozwiązania, które pozwalają łatwiej dopasować temperaturę do własnych potrzeb i cieszyć się komfortem bez zbędnych komplikacji.

Dane techniczne:
*jednostka zewnętrzna Sinclair SOH-09BIT,
* jednostka wewnętrzna Sinclair SIH-09BITB,
*urządzenie ogrzewa lokal przez odwrócenie obiegu czynnika chłodniczego - czyli grzeje jak pompa ciepła powietrze-powietrze,
* latem działa jako klimatyzacja.

Dodatkowe ogrzewanie:elektryczne grzejniki konwektorowe Warmtec EGW-1500 / EGW-2000, mają wspomagać ogrzewanie przede wszystkim przy temperaturach poniżej -10 C.

Łazienka:
* elektryczne maty grzewcze Warmtec, dodatkowo grzejnik łazienkowy/suszarka na ręczniki.

Ciepła woda użytkowa:
* kuchnia przepływowy podgrzewacz elektryczny Warmtec EcoSink,
* łazienka elektryczny bojler pojemnościowy Atlantic Cube 2, 100-150 l.

GOTOWA KUCHNIA I FUNKCJONALNE ZABUDOWY - Kuchnia jest w pełni przygotowana do użytkowania i wyposażona w sprzęt AGD - NOWE:

lodówka Beko,
zmywarka Electrolux 60 cm,
płyta indukcyjna Electrolux,
piekarnik elektryczny Electrolux,
okap Electrolux.

W lokalu znajdują się również zabudowy szaf na wymiar, szafy w przestrzeniach sypialnianych. Nie musisz ponosić dodatkowych kosztów na podstawowe wyposażenie ani tracić czasu na kompletowanie mebli i sprzętów. Wszystko, czego potrzebujesz na start, jest już na miejscu.

DWA MIEJSCA POSTOJOWE: do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe, co zapewnia wygodę na co dzień i eliminuje problem szukania wolnego miejsca po powrocie do domu. To szczególnie ważny atut dla rodziny, osób posiadających dwa samochody lub tych, którzy cenią sobie komfort i niezależność.

Cena miejsc postojowych: 30.000 zł.

Teren posesji:
* brama wjazowa zamyknana na pilota,
* będzie wykończony na przełomie Iv kw 2026 - I kw 2027, teren posesji będzie wyłożony kostką z podświetleniami.

Jak bardzo WARTO?

To mieszkanie łączy w sobie najważniejsze cechy wygodnego, nowoczesnego domu:

gotowość do zamieszkania bez remontu,
dodatkową przestrzeń na poddaszu,
możliwość dopasowania układu do własnych potrzeb,
oszczędność czasu i kosztów wykończenia,
nowoczesne rozwiązania techniczne,
komfort cieplny i akustyczny,
gotową kuchnię z kompletem AGD,
funkcjonalne zabudowy,
dwa miejsca postojowe,
kameralny charakter zabudowy.

To propozycja dla osób, które nie chcą zaczynać od remontu, lecz od razu cieszyć się własną, wygodną przestrzenią.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU

Jeśli szukasz nowoczesnego mieszkania z dodatkową przestrzenią, gotowym wyposażeniem i możliwością szybkiego wprowadzenia się, ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie.

Nie trać miesięcy na remont i nie ponoś dodatkowych, trudnych do przewidzenia kosztów. Wybierz gotowe rozwiązanie, które pozwoli Ci szybciej rozpocząć nowy etap życia.

Zadzwoń lub napisz, aby poznać szczegóły i umówić prezentację.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Nota prawna:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin
nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.
2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.