ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ BUDYNKU MIESZKALNEGO DWULOKALOWEGO O POW. 115,86 ( 124,76) MKW., Z PRZYNALEŻNĄ DO LOKALU DZIAŁKĄ O POWIERZCHNI 2 ARY.

LOKAL DO ZAMIESZKANIA OD ZARAZ!

Budynek jest wykonany w stanie deweloperskim - do adaptacji i wykończenia - z solidną izolacją termiczną i wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów renomowanych producentów. Mini-osiedle wyróżnia się niezwykle ciekawą, nowoczesną architekturą - biała elewacja z elementami szarej uszlachetnią dopasowany kolorystycznie projekt. Dach pokryty jest grafitową blachą dopasowaną kolorystycznie do elewacji. Teren jest ogrodzony dodając tym samym poczucie bezpieczeństwa. Brama wjazdowa na teren posesji z pilotem.

W najbliższej okolicy znajduje się centrum dzielnicy Hałcnów z licznymi punktami handlowo - usługowymi, dobrze rozwiniętą komunikacją miejską , placówkami oświatowymi(szkoła, 2 przedszkola , dom kultury ) ośrodkiem zdrowia.

Położona w wygodnej odległości trasa S1 nie zakłóca spokoju mieszkańców osiedla, a jednocześnie pozwala na sprawny dojazd do Cieszyna, Katowic, Żywca oraz szybkie poruszanie się po całym regionie.

Do każdego lokalu mieszkalnego przynależą dwa miejsca parkingowe na wyłączność GRATIS!

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER ( 59,41 mkw.)

- pokój dzienny 40,39 mkw.

- kuchnia 13,48 mkw.

- wiatrołap 2,54 mkw. ok

- wc 3,00 mkw.

PIĘTRO ( 56,45mkw.)

- sypialnia 1 - 17,74 mkw.

- sypialnia 2 - 12,07 mkw.

- sypialnia 3 - 10,43 mkw.

- łazienka 6,68 mkw.

- komunikacja 9,53 mkw.

PODDASZE (8,90 mkw.)

- pokój 8,9 mkw. (do ew. adaptacji )

Budynki zakończone - oddane do użytkowania.

STANDARD WYKONANIA:

Budynki wykonane w technologii tradycyjnej, wyposażone i wykończone w następujący sposób:

Fundamenty żelbetowe , ocieplenie styropianem 10 cm i izolowane przeciwwilgociowo.

Dach o konstrukcji drewnianej kryty wysokiej jakości blachą;

Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny + styropian 15 cm + tynk silikonowy;

Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny + tynk gipsowy;

Rynny PCV ;

Parapety zewnętrzne - blacha powlekana;

Stolarka okienna PCV -pakiet trójszybowy,

Ogrzewanie/ciepła woda - przygotowana instalacja do montażu pieca gazowego

dwufunkcyjnego (parter system ogrzewania podłogowego PURMO, piętro instalacja pod

grzejniki

Taras - kostka brukowa

Instalacje wewnętrzne: wodna, kanalizacyjna, gazowa, antenowa RTV, elektryczna

W budynku wykończenie lokalu obejmuje:

tynki gipsowe ,
wylewka betonowa zbrojona przeciwskurczowo zacierana,
dach ocieplony , częściowo w poziomie, częściowo po skosie dachu wykończony płytą gipsowo- kartonową na ruszcie stalowym, bez szpachlowania połączeń i bez malowania.

Lokal nie posiada certyfikatu charakterystyki energetycznej w tym momencie, będzie miał go przygotowany do aktu notarialnego.

BEZ PODATKU PCC!

Jeśli szukasz domu dla swojej rodziny w spokojnej, zielonej okolicy to zapraszam na prezentację.

Jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za usługę pośrednictwa. W ramach usługi pośrednictwa odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażemy Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.