Atrakcyjna Inwestycja w Centrum - Idealne na Wynajem lub Biuro!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzypokojowego mieszkania o powierzchni 80,92 m² , zlokalizowanego na pierwszym piętrze kamienicy z 1886 roku, przy ul. 11 Listopada. Tylko dwa mieszkania w kamienicy z jednym wejściem.

Nieruchomość idealna na:

Wynajem (długoterminowy lub krótkoterminowy)
Siedzibę firmy lub biuro
Inwestycję z możliwością podziału na dwa niezależne mieszkania

Mieszkanie po remoncie

W mieszkaniu przeprowadzono generalny remont, obejmujący:

Położenie nowych podłóg (panele i kafle)
Wykonanie gładzi na ścianach i malowanie
Wymianę drzwi wewnętrznych
Nową instalację elektryczną
Nowe ogrzewanie

Dodatkowo, klatka schodowa została wyremontowana, zapewniając estetyczny i bezpieczny dostęp do budynku.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o elastycznym wykorzystaniu:

Pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienką i balkonem - idealny jako niezależna część do wynajęcia lub na biuro.
Dwa osobne pokoje - do zamieszkania lub pracy.
Kuchnia - umeblowana na wymiar i w pełni wyposażona w sprzęt AGD (piekarnik, płyta, okap, zmywarka).
Łazienka główna z WC - z wanną, umywalką, szafką i miejscem na pralkę.
Dodatkowa łazienka - z piecem gazowym dwufunkcyjnym.
Korytarz - funkcjonalna przestrzeń łącząca wszystkie pomieszczenia.

Kluczowe zalety nieruchomości

Lokalizacja : Doskonałe położenie blisko planowanego Uniwersytetu Medycznego, co czyni nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną pod wynajem dla studentów i pracowników.
Komunikacja : Przystanki autobusowe w zasięgu kilku minut spacerem, 10 minut do dworca kolejowego.
Infrastruktura : W pobliżu markety (Biedronka, Lidl), CH Sfera, siłownia i wiele innych udogodnień.

Dodatkowe atuty inwestycyjne

Dwa miejsca parkingowe - wjazd przez bramę.
Piwnica i strych - dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
Ogrzewanie :

Elektryczne podłogowe w wybranych pomieszczeniach.
Gazowe (piec dwufunkcyjny) z centralnym rozprowadzeniem.
Ściany z wbudowanymi grzałkami w pokoju z aneksem kuchennym.

Sufity napinane z oświetleniem - nowoczesny i estetyczny design.
Możliwość zakupu drugiego mieszkania na piętrze o powierzchni 52 m² jako dodatkowej inwestycji.
Możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania pod wynajem.

Dlaczego warto?

Inwestycja w tę nieruchomość to stabilny dochód z wynajmu, możliwość wzrostu wartości w dłuższym czasie oraz bezpieczna forma lokaty kapitału.

Nie zwlekaj! Skontaktuj się, by umówić się na prezentację i odkryć potencjał tej nieruchomości.

Kontakt: tel.  

Zainwestuj w nieruchomości i zapewnij sobie stabilny dochód już dziś

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 1 KC oraz innych przepisów prawnych. Dane podane w ofercie mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo