APARTAMENT Z PRYWATNYM OGRODEM, GARAŻEM I 3 MIEJSCAMI POSTOJOWYMI BIELSKO-BIAŁA / KOZY

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży stylowego apartamentu z prywatnym ogrodem, garażem oraz trzema miejscami postojowymi. Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej części Bielska-Białej, tuż przy granicy z Kozami, w otoczeniu Beskidu Małego i terenów Natura 2000. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, naturę i wysoki komfort życia, a jednocześnie szybki dostęp do miasta. Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania na własne potrzeby, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.

ATUTY
prywatny ogród i taras zapewniające poczucie domu
garaż w bryle budynku oraz trzy prywatne miejsca postojowe
kameralna, niska zabudowa i spokojne sąsiedztwo
wysoki standard wykończenia, gotowe do zamieszkania
atrakcyjna lokalizacja blisko natury i miasta

LOKALIZACJA
Apartament znajduje się w cichej, zielonej okolicy sprzyjającej odpoczynkowi i aktywnemu stylowi życia. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe i rowerowe Beskidu Małego, lasy oraz zbiorniki Niwka. Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum Bielska-Białej, szybki dojazd do trasy S1 oraz dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli i przystanków komunikacji miejskiej.

POWIERZCHNIA I UKŁAD
Apartament posiada 74,59 m² powierzchni użytkowej i został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności oraz komforcie codziennego użytkowania. Przestronna część dzienna obejmuje salon z jadalnią i półotwartą kuchnią, z bezpośrednim wyjściem na taras oraz do prywatnego ogrodu. Strefa prywatna składa się z głównej sypialni z garderobą oraz drugiej sypialni, idealnej jako pokój dziecka, gabinet lub sypialnia gościnna. Układ uzupełnia jasna łazienka z wanną i prysznicem oraz wiatrołap z wygodną komunikacją.

Do lokalu przynależą:
garaż w bryle budynku o powierzchni 22,64 m²
prywatny taras o powierzchni około 20 m²
ogród o powierzchni około 150 m²

Zgodnie z dokumentacją lokal mieszkalny wraz z pomieszczeniem przynależnym posiada łączną powierzchnię użytkową 97,23 m². Dodatkowym atutem są trzy prywatne miejsca postojowe, zapewniające pełen komfort dla mieszkańców i gości.

STANDARD I WYKOŃCZENIE
Wnętrze zostało zaprojektowane przez architektów z Bielska-Białej i wyróżnia się spokojną, ponadczasową estetyką. Zastosowano dębowe podłogi w jodełkę, cegłę z rozbiórki, loftowe drzwi, oświetlenie Azzardo oraz meble wykonane na wymiar. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD renomowanych marek. Apartament jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

BUDYNEK I OTOCZENIE
Nieruchomość znajduje się w kameralnym budynku o niskiej zabudowie, z zadbanym otoczeniem i uporządkowaną infrastrukturą. Spokojna okolica zapewnia prywatność oraz komfort codziennego życia.

TECHNOLOGIA I KOSZTY
Apartament wyposażony jest w ogrzewanie gazowe, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, światłowód, okna trzyszybowe oraz indywidualne liczniki. Koszty eksploatacyjne są bardzo niskie. Ogrzewanie i ciepła woda za 2024 rok wyniosły około 2000 zł, a miesięczny czynsz do wspólnoty wynosi 329 zł.

STAN PRAWNY
Pełna własność z księgą wieczystą.

CENA
889 000 zł
Cena łączna 959 000 zł obejmuje garaż, trzy miejsca postojowe, ogród oraz wyposażenie.

KONTAKT
Oferta na wyłączność, bez prowizji dla kupującego.
Zawsze chętnie odbiorę telefon i pomogę w organizacji prezentacji nieruchomości.

Paradigm Capital
Halina Namenanik
Języki kontaktu: polski, angielski, ukraiński

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

APARTMENT WITH A PRIVATE GARDEN, GARAGE AND 3 PARKING SPACES BIELSKO-BIAŁA / KOZY

We are pleased to present an exceptional offer for the sale of a stylish apartment with a private garden, garage and three parking spaces. The property is located in a green and peaceful part of Bielsko-Biała, directly at the border with Kozy, surrounded by the Beskid Mały mountains and Natura 2000 protected areas. It is an ideal choice for those who value peace, nature and a high standard of living, while still enjoying quick access to the city. The apartment is perfectly suited both for private use and as a secure rental investment.

KEY FEATURES
private garden and terrace offering a house-like feeling
garage within the building and three private parking spaces
intimate, low-rise development and quiet neighbourhood
high standard of finish, ready to move in
attractive location close to nature and the city

LOCATION
The apartment is situated in a quiet, green area ideal for relaxation and an active lifestyle. Nearby are walking and cycling routes in the Beskid Mały area, forests and the Niwka reservoirs. At the same time, the location provides very good access to the centre of Bielsko-Biała, a quick connection to the S1 expressway, as well as nearby shops, schools, kindergartens and public transport stops.

AREA AND LAYOUT
The apartment offers 74.59 m² of usable space and has been designed with functionality and everyday comfort in mind. The spacious living area includes a living room with a dining area and a semi-open kitchen, with direct access to the terrace and private garden. The private zone consists of a master bedroom with a walk-in wardrobe and a second bedroom, ideal as a child s room, home office or guest bedroom. The layout is completed by a bright bathroom with a bathtub and shower, as well as an entrance hall with comfortable circulation.

The apartment includes:
a garage within the building with an area of 22.64 m²
a private terrace of approximately 20 m²
a private garden of approximately 150 m²

According to official documentation, the apartment together with the appurtenant premises has a total usable area of 97.23 m². An additional advantage are three private parking spaces, providing full comfort for residents and guests.

STANDARD AND FINISH
The interior was designed by architects from Bielsko-Biała and features a calm, timeless aesthetic. Oak herringbone floors, reclaimed brick, loft-style doors, Azzardo lighting and custom-made furniture create a coherent and elegant space. The kitchen is fully equipped with household appliances from renowned brands. The apartment is ready to move in without the need for any additional investment.

BUILDING AND SURROUNDINGS
The property is located in an intimate, low-rise building with well-maintained surroundings and organised infrastructure. The peaceful area ensures privacy and everyday comfort.

TECHNOLOGY AND COSTS
The apartment is equipped with gas heating, electrically operated external blinds, fibre-optic internet, triple-glazed windows and individual meters. Operating costs are very low. Heating and hot water costs for 2024 amounted to approximately PLN 2,000, while the monthly service charge is PLN 329.

LEGAL STATUS
Full ownership with a land and mortgage register.

PRICE
PLN 889,000
Total price PLN 959,000 includes the garage, three parking spaces, private garden and full equipment.

CONTACT
Exclusive offer, no commission for the buyer.
I will be happy to take your call and assist in arranging a property viewing.

Paradigm Capital
Halina Namenanik
Languages: Polish, English, Ukrainian

This listing is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.