Ostatni lokal z ogródkiem na rynku pierwotnym | 103 m | Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie

Powierzchnia użytkowa: 103m
Ogródek ok. 70 m 
Balkon 16 m 
2 miejsca postojowe w cenie
Rynek pierwotny
Stan deweloperski
Brak podatku PCC

Ostatni dostępny lokal w zakończonej inwestycji.

Prezentujemy na sprzedaż ostatni lokal mieszkalny dostępny w ramach inwestycji przy ul. Groszkowej w Bielsku-Białej, w dzielnicy Komorowice Krakowskie.

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, dwukondygnacyjnego lokalu z własnym ogródkiem, położonego w kameralnym osiedlu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury i komunikacji.

Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrz. Istnieje również możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz przez obecnego inwestora.
Kupujący zwolniony jest z podatku PCC.

Parametry nieruchomości:

- powierzchnia użytkowa: 103 m
- lokal dwukondygnacyjny
- rynek pierwotny
- stan deweloperski
- odrębna własność z księgą wieczystą
- dwa miejsca postojowe w cenie
- balkon 16m
- ogródek o powierzchni około 70 m 

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

Parter:

- przestronny salon z aneksem kuchennym ok. 35 m
- łazienka,
- wiatrołap,
- duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu.

Piętro:

Druga kondygnacja o powierzchni około 44 m daje bardzo szerokie możliwości aranżacyjne.
Aktualnie prezentowana wizualizacja zakłada wykonanie:
- trzech sypialni,
- łazienki.

Jednak w stanie deweloperskim przestrzeń pozostaje otwarta, dzięki czemu przyszły właściciel może sam zdecydować o układzie pomieszczeń, np.:
- dwie duże sypialnie i garderoba,
- trzy sypialnie,
- gabinet do pracy,
- pokój rekreacyjny,
- otwarta przestrzeń typu loft.

Prywatny ogród - do lokalu przynależy ogródek o powierzchni około 70 m.

To idealna przestrzeń do stworzenia:
- strefy relaksu,
- miejsca spotkań z rodziną i przyjaciółmi,
- placu zabaw dla dzieci,
- ogrodu,
- tarasu wypoczynkowego.

Dodatkowym atutem jest brak planowanej zabudowy bezpośrednio przed budynkiem oraz otaczające tereny zielone.

Kameralne osiedle:

Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców.
Osiedle oferuje:
- nowoczesną niską zabudowę,
- dwukondygnacyjne lokale,
- niewielką liczbę mieszkań,
- zagospodarowane części wspólne,
- utwardzone drogi wewnętrzne,
- spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej.
To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, bezpieczeństwo oraz spokojną atmosferę.

Standard wykonania:

Lokal został wykonany z wykorzystaniem nowoczesnych technologii oraz wysokiej jakości materiałów.
Projekt powstał z myślą o:
- funkcjonalnym układzie pomieszczeń,
- dużej ilości światła dziennego,
- energooszczędnych rozwiązaniach,
- wysokim komforcie codziennego użytkowania.
Stan deweloperski pozwala na całkowicie indywidualną aranżację wnętrz.

Na prezentowanych wizualizacjach pokazano jedną z możliwości wykończenia i podziału pomieszczeń.
Istnieje możliwość wykonania wykończenia pod klucz po indywidualnych ustaleniach z inwestorem.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest przy ul. Groszkowej w dzielnicy Komorowice Krakowskie.
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Bielska-Białej oraz okolicznych miejscowości.
W pobliżu znajdują się:
- sklepy,
- szkoły,
- przedszkola,
- kościoły,
- przystanki komunikacji miejskiej,
- punkty usługowe,
- tereny rekreacyjne.

Dogodny dojazd zapewniają:
- droga ekspresowa S1,
- główne trasy komunikacyjne,
- komunikacja miejska.

W okolicy znajdują się również liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe oraz trasy rowerowe.

Doświadczony deweloper

Inwestycja realizowana jest przez dewelopera z ponad 20-letnim doświadczeniem na rynku budowlanym i deweloperskim.
Na koncie inwestora znajduje się wiele zrealizowanych projektów mieszkaniowych, m.in.:
- osiedla domów jednorodzinnych w Bielsku-Białej,
- inwestycje w Kozach,
- inwestycje w Żywcu,
- zabudowa przy ul. Fredry,
- ul. Jasnej,
- ul. Podleśnej,
- ul. Łowieckiej,
- ul. Dzięciołów,
- ul. Kormoranów,
- ul. Karpackiej,
- ul. Ptasiej,
- zabudowa szeregowa w Jasienicy.

Najważniejsze atuty:

- ostatni dostępny lokal w inwestycji
- 103 m powierzchni
- ogródek ok. 70 m 
- balkon 16m
- dwa miejsca postojowe w cenie
- stan deweloperski
- możliwość wykończenia pod klucz
- rynek pierwotny
- brak podatku PCC
- kameralne osiedle
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- możliwość dowolnej aranżacji piętra
- spokojna, zielona okolica.

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących nowoczesnego lokalu w zabudowie szeregowej z własnym ogrodem, wysokim potencjałem aranżacyjnym oraz doskonałą lokalizacją.
Dzięki możliwości indywidualnego wykończenia i elastycznemu układowi pomieszczeń nieruchomość pozwala stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do potrzeb przyszłych właścicieli.

SPRAWDŹ TĄ OFERTĘ I NIE TYLKO.
W SPRZEDAŻY TEGO DEVELOPERA W TEJ SAMEJ LOKALIZACJI BĘDĄ KOLEJNE LOKALE DOSTĘPNE JUŻ OD 10/07/2026.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości:

Kontakt:
Wojciech Kubica tel:   ,
Agnieszka Stasicka tel:   .

Jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa w formie prowizji.
Przykładamy szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości.

Nota prawna:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości