Klimatyczne, dwupoziomowe mieszkanie z balkonem | Zamknięte osiedle | Bielsko-Biała

Szukasz mieszkania z charakterem, które łączy funkcjonalny układ, wyjątkową atmosferę i doskonałą lokalizację? Ta oferta jest dla osób, które cenią komfort codziennego życia, prywatność oraz szybki dostęp do centrum miasta.

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej ok. 65 m² parter, ok. 5 m² przynależna piwnica ( wpisana do księgi wieczystej) + dodatkowo ok. 15 m² poddasze. Mieszkanie jest położone położone na drugim (ostatnim) piętrze zadbanego budynku przy ul. Kamińskiego w Bielsku-Białej. Dzięki położeniu na zamkniętym osiedlu z miejscami parkingowymi wyłącznie dla mieszkańców możesz cieszyć się spokojem i bezpieczeństwem, jednocześnie mając wszystkie najważniejsze punkty miasta na wyciągnięcie ręki.

Najważniejsze informacje

Powierzchnia użytkowa mieszkania: ok. 65 m² parter + dodatkowo ok. 15 m² poddasze
Do mieszkania przynależy sucha piwnica o powierzchni ok. 5 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 2/2 (ostatnie)
Cena: 699 000 zł
Forma własności: lokal stanowiący odrębną nieruchomość
Ekspozycja okien: wschód i zachód
Zadaszony balkon z zachodnią ekspozycją
Czynsz: ok. 570 zł
Ogrzewanie i ciepła woda z własnego dwufunkcyjnego pieca gazowego
Dwa klimatyzatory
Bez prowizji dla agencji nieruchomości

Rozkład pomieszczeń
Salon - Przestronny, bardzo dobrze doświetlony salon z wyjściem na balkon stanowi serce mieszkania. Okna dachowe oraz dekoracyjna ściana nadają wnętrzu wyjątkowego charakteru, a otwarcie na kuchnię sprawia, że domownicy mogą wspólnie spędzać czas niezależnie od wykonywanych zajęć.
Salon tworzy jasną, komfortową przestrzeń do codziennego życia, odpoczynku i spotkań z rodziną lub przyjaciółmi.

Kuchnia- Nowoczesna zabudowa oraz miejsce na rodzinny stół sprawiają, że kuchnia jest nie tylko estetyczna, ale przede wszystkim wygodna w codziennym użytkowaniu. Otwarty układ pozwala zachować kontakt z domownikami i gośćmi podczas przygotowywania posiłków.

Sypialnia- Ustawna i jasna sypialnia tworzy spokojną przestrzeń sprzyjającą wypoczynkowi. To miejsce, w którym łatwo odciąć się od codziennych obowiązków.

Łazienka - wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową pozwala dopasować sposób korzystania do potrzeb wszystkich domowników - szybki prysznic przed pracą lub relaksująca kąpiel po całym dniu.

Komunikacja -Szeroka i wygodna. Duża szafa w zabudowie zapewnia sporo miejsca do przechowywania, dzięki czemu łatwiej utrzymać porządek w mieszkaniu.

Pokój na poddaszu - Pokój z dwoma dużymi oknami dachowymi oraz pojemną szafą w zabudowie daje wiele możliwości aranżacji. Może pełnić funkcję sypialni, gabinetu do pracy zdalnej, pokoju dziecka lub strefy hobby. Komfort użytkowania podnosi klimatyzacja.

Balkon - Zadaszony balkon z zachodnią ekspozycją to idealna przestrzeń na poranną kawę, popołudniowy odpoczynek lub wieczorny relaks przy zachodzącym słońcu.

Stan techniczny i wyposażenie
Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu.
W ostatnich latach przeprowadzono:

wymianę mebli kuchennych
wymianę wanny i kabiny prysznicowej
adaptację pomieszczenia na wyższym poziomie
wymianę okien w salonie

Wyposażenie obejmuje:

dwa klimatyzatory (salon oraz pokój na drugim poziomie)
dwufunkcyjny piec gazowy zapewniający niezależne ogrzewanie i ciepłą wodę
okna drewniane dwuszybowe
pojemne szafy w zabudowie

Czynsz i media
Czynsz wynosi ok. 570 zł i obejmuje:

koszty eksploatacyjne,
fundusz remontowy,
wodę,
wywóz odpadów,
opłatę za grunt.

Media:

własne ogrzewanie gazowe,
energia elektryczna,
woda.

Budynek i lokalizacja
Budynek znajduje się na zamkniętym osiedlu przy ul. Kamińskiego. Zadbana klatka schodowa z domofonem oraz miejsca parkingowe dostępne wyłącznie dla mieszkańców zapewniają komfort i poczucie bezpieczeństwa.
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest lokalizacja. To spokojna część miasta, która pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do centrum Bielska-Białej.
W najbliższej okolicy znajdują się:

szkoła i przedszkole,
sklepy oraz punkty usługowe,
przychodnia i apteka,
przystanki komunikacji miejskiej.

Dogodny wyjazd na obwodnicę oraz główne drogi miasta znacząco ułatwia codzienne dojazdy do pracy oraz na weekendowe wyjazdy.
Dlaczego warto?
Dwupoziomowy układ
Ostatnie piętro gwarantujące większą prywatność oraz brak sąsiadów nad mieszkaniem
Dwustronna ekspozycja wschód-zachód zapewniająca naturalne światło przez cały dzień
Zachodni balkon pozwalający cieszyć się popołudniowym i wieczornym słońcem
Dwa klimatyzatory zwiększające komfort użytkowania również w upalne dni
Własne ogrzewanie gazowe umożliwiające kontrolę kosztów
Zamknięte osiedle z parkingiem wyłącznie dla mieszkańców
Piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania
Świetna lokalizacja łącząca ciszę z szybkim dostępem do centrum miasta
Bez kosztów prowizji dla agencji nieruchomości

Nieruchomość nie posiada aktualnego świadectwa charakterystyki energetycznej. Dokument zostanie przedłożony najpóźniej przy zawarciu umowy sprzedaży.

Jako Biuro Nieruchomości Studio Nieruchomości w ramach usługi pośrednictwa odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności związanych ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażemy Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny