EKSKLUZYWNY APARTAMENT
Z GARAŻEM I 2 MIEJSCAMI PARKINGOWYMI
- OSIEDLE ZAMKNIĘTE! - 107,35m 2 powierzchni z widokiem na GÓRY!

NOWOCZESNA BRYŁA - DOSKONAŁA LOKALIZACJA
Pozostał już OSTATNI LOKAL C - nie czekaj!

- CYGAŃSKI LAS - TOPOWE Miejsce dla Twojej RODZINY

Inwestycja stanowiąca kameralny, zaprojektowany w duchu nowoczesności zespół 2 BUDYNKÓW jednorodzinnych dwulokalowych, każdy z segmentów o pow. 107,35 m 2 z garażem w bryle oraz dodatkowymI, 2 zewnętrznymi miejscem parkingowym. Ogródki wstępnie zagospodarowane, słoneczne o ekspozycji południowo-zachodniej!
Teren osiedla zamknięty, monitorowany, ogrodzony, obsadzony zielenią. Pożądana lokalizacja w sąsiedztwie największych terenów rekreacyjnych w Bielsku - CYGAŃSKI LAS!

OPIS:
WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ - 4 pokojowy segment o pow. 107m 2 z garażem w bryle oraz 2 dodatkowymi miejscami parkingowymi i dużym ogródkiem o pow. ok 380m 2 , zaprojektowany w duchu nowoczesności dla najbardziej wymagających Klientów! Podwyższony standard deweloperski oraz świetna lokalizacja - WIDOK NA GÓRY!

WAŻNE:
* TOPOWA LOKALIZACJA - w sąsiedztwie tereny leśne i rekreacyjne - BŁONIA, trasy rowerowe, szlaki górskie, stok narciarski, szkoły, itp.;
* inwestycja budowana solidnie z dbałością o szczegóły!
* wysokiej jakości materiały gwarantujące satysfakcję kupującego;
* duże przeszklenia zapewniające bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń;
* do budynków przynależą nasłonecznione przestronne działki z tarasami;
* podwyższony standard deweloperski - zagospodarowanie terenu - kostka brukowa w częściach wspólnych oraz podjazdy do garaży, automatyczna brama wjazdowa, wstępnie zagospodarowane ogródki!

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
* duży salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras i ogród;
* łazienka z WC;
* wiatrołap;
* pralnia / pom. techniczne;
* komunikacja;
* klatka schodowa;
* GARAŻ w bryle;
* SŁONECZNY OGRÓD z drzewem czereśniowym ok 430m2!

PIĘTRO:
* 3 duże, ustawne sypialnie;
* garderoba;
* komfortowa łazienka z wc i z oknem;
* przestronny korytarz,
* poddasze nieużytkowe - do indywidualnej aranżacji.

LOKALIZACJA:
CYGAŃSKI LAS - Mikuszowice Śląskie to jedne z najpiękniejszych terenów na Podbeskidziu! W zasięgu ręki największe tereny leśne oraz rekreacyjne - Bielskie Błonia, szeroko rozwinięta baza gastronomiczno-turystyczna z jednoczesnym łatwym i szybkim dojazdem do centrum Bielska-Białej, a także dróg wylotowych w kierunku Katowic, Żywca czy Cieszyna. Przepiękny widokowy teren z panoramą na pasmo gór. Tutaj poczujesz się wyjątkowo! Wokół luźna willowa zabudowa nowych domów jednorodzinnych, w sąsiedztwie bardzo dobrze zaopatrzone sklepy, przychodnia zdrowia, szkoła, przedszkole, przystanek mzk. Wszystko czego potrzebujesz jest w zasięgu ręki!

ROZWIĄZANIA TECHNICZNE:
* dom wybudowany z wykorzystaniem nowych technologii, bardzo dobrze docieplony i wygłuszony co przekłada się na NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA!
* wykonany z pustaka ceramicznego Porotherm 25 cm, docieplony markowym styropianem;
* stolarka okienna PCV, szklenie trzyszybowe;
* dach- więźba dachowa (krokwie), blacha na rąbek stojący,
* brama garażowa automatyczna z napędem.

* INSTALACJE (wszystkie odebrane, działające, wyposażone w jednostki pomiaru)
* instalacja wod-kan,
* inatalacja elekryczna,
* instalacja gazowa,
* instalacja C.O. (ogrzewanie podłogowe) oraz C.W.U.
* instalacja TV oraz internetowa,
* domofon,
* wybrukowana droga dojazdowa do posesji (wewnętrzna) oraz brama wjazdowa z napędem,
* teren całej inwestycji ogrodzony.

PRZEWIDYWANY TERMIN ZAKOŃCZENIA INWESTYCJI:

* czerwiec 2026r.

RYNEK PIERWOTNY - Kupujący nie płaci podatku PCC 2%!

KUP Z NAMI - SZYBKO I BEZPIECZNIE!
* oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu;
* zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję!

APARTAMENTY
W TOPOWEJ LOKALIZACJI CZEKAJĄ NA NOWYCH WŁAŚCICIELI!

ZAREZERWUJ JUŻ DZISIAJ SWÓJ WYMARZONY KĄT W PIĘKNYM MIEJSCU

ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIE Z OFERTĄ!
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Nota prawna:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin
nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.
2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.