SUPER STOPA ZWROTU OPCJA - dla INWESTORA

TYLKO 9.743 zł/m2
za 2 kawalerki - GOTOWE POD WYNAJEM
WYKOŃCZONE POD KLUCZ

HIT CENOWY NA RYNKU - TYLKO U NAS!

INNOWACYJNY POMYSŁ - DLA INWESTORA!
zyskuje metraż 63,53 m2

a dostajesz 2 KAWALERKI - WYKOŃCZONE POD KLUCZ
gotowe na najem!
za 2 w 1 zapłacisz TYLKO 619.000 zł

NOWA INWESTYCJA - w centrum miasta
OFERTA w trakcie realizacji - dostępna WYŁĄCZNIE U NAS!

OPIS:
NOWY APARTAMENT w stanie deweloperskim o pow. 63,53m2 o innowacyjnym rozwiązaniu dla KONESERÓW INWESTYCYJNYCH zyskujesz metraż o pow. 63,53m2 w nowo powstającym apartamentowcu zlokalizowanym w pobliżu CENTRUM - ul. KONWALIOWA, a otrzymujesz 2 KAWALERKI! do wykończenia pod inwestycję.

WAŻNE:
APARTAMENT został PODZIELONY I PRZYGOTOWANY JAKO 2 ODRĘBNE MIESZKANIA TYPU KAWALERKA - z wszystkimi przyłączeniami, dając gotowy produkt INWESTYCYJNY dla osób poszukujących pomysłu na zwrot z inwestycji. Prawdopodobnie jedyna z nielicznych takich okazji.

KAWALERKI WYKLOŃCZONE POD KLUCZ!

Budynek o nowoczesnej architekturze, wykonanym wg najwyższych standardów, z dbałością o każdy szczegół. Mieszkanie dobrze nasłonecznione z uwagi na dużą ilość przeszkleń, mały lecz komfortowy układ pomieszczeń sprawi, że możesz tutaj poczuć się wyjątkowo.

OPIS INWESTYCJI:
* 2 budynki apartamentowce
* BUDYNEK A - ilość mieszkań 27,
* BUDYNEK B - ilość mieszkań 24,
* powierzchnia użytkowa mieszkań - w przedziale od 28,92m2 do 75,22m2,
* rozkład mieszkań - kawalerki, 2 i 3 pokojowe, o FUNKCJONALNYM UKŁADZIE,
* DOSKONAŁA GRATKA DLA INWESTORA - MIESZKANIA INWESTYCYJNE o pow. ok 60m2 składające się 2 kawalerek przygotowanych na wynajem, a także mieszkanie o pow. 75m2 przygotowane jako 2 mieszkanie 2-pokojowe na wynajem,
* komórki lokatorskie - TYLKO 12 dostępnych w cenie 20.000 zł,
* miejsca postojowe zewnętrzne - do dyspozycji pozostają 41 miejsca postojowe zewnętrzne w cenie 20.000 zł,
* miejsca postojowe w garażu podziemnym - do dyspozycji 36 w cenie 35.000 zł.

ROZKŁAD:
* 2 odrębne mieszkania typu kawalerka, każda z tych kawalerek wyposażona jest w 
salon połączony z aneksem kuchennym, łazienkę z wc i wiatrołap,
* jedno z mieszkań posiada wyjście na balkon, drugie posiada balkony francuskie.

WAŻNE:
* KOMFORTOWY METRAŻ - idealnie sprawdzi się inwestora lub rodzin z dziećmi,
* w mieszkaniu zastosowano nowoczesny system grzewczy z dużym naciskiem na ekonomię utrzymania apartamentu,
* OGRZEWANIE - PODŁOGOWE (strefowe) w całym apartamencie, dla budynku własna kotłownia.

DODATKI:
do mieszkania NALEŻY wykupić:
* miejsce postojowe na terenie posesji za dodatkową opłatą - 20.000 zł LUB miejsce postojowe w garażu 35.000 zł,
* dodatkowo ISTNIEJE możliwość zakupu komórki lokatorskiej za dodatkowa opłatą 20.000 zł.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
* ściany konstrukcyjne pustak silikonowy 18cm + ocieplenie styropianem gr. 15-20 cm,
* ściany działowe (oddzielające mieszkania) z pustaka silikonowego - 8cm + tynk maszynowy gipsowym,
* tynk zewnętrzny silikonowy,
* strop żelbetowy- filigran, izolowany akustycznie styropianem
* balkony - prefabrykowane zatarte na gładko, pow. betonowa bez wykończenia,
* balustrady balkonowe metalowe + płyta HPL,
* stolarka okienna PCV, trzyszybowe,
* drzwi wejściowe do mieszkań typu Porta lub innej firmy - ANTYWŁAMANIOWE,
* parapety zewnętrzne stalowe powlekane,
* wentylacja grawitacyjna w mieszkaniach,
* schody - płytka gresowa,
* garaż podziemny - ściany betonowe, brama otwierana automatycznie na pilota.

TEREN INWESTYCJI:
* oświetlenie ogólne zewnętrzne,
* komunikacja na terenie posesji z kostki brukowej betonowej w tym drogi dojazdowe, parkingi i chodniki,
* tereny zielone, trawniki, nasadzenia,
* śmietnik - wg planu zagospodarowania,
* plac zabaw.

LOKALIZACJA :
IDEALNA lokalizacja w centrum, sprawia że w tym miejscu można poczuć się połączonym z bliskością do centrum. Miejsce to zyskuje na swej atrakcyjności z uwagi bliski i bezpośredni dostęp do centrum w postaci, ośrodków sportowych, doskonale rozwinięta infrastrukturę usługowo-handlową w postaci licznych sklepów, w pobliżu przystanki mzk, centra handlowe.

TERMIN ZAKOŃCZENIA:
* IV kwartał 2024r.
* oddanie do użytkowania - I kw. 2025r.
* przeniesienie własności - do II kw. 2025r.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA, IDEALNA INWESTYCJA DLA OSÓB POSZUKUJĄCYCH KOMFORTU, BLISKOŚCI CENTRUM, MIESZKAŃ INWESTYCYJNYCH - ZAPRASZAMY!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.