Na sprzedaż apartament pod górami | Bielsko-Biała
Powierzchnia: 36,58 m² + loggia 3,97 m²/wysoki parter/2 pokoje/Gotowy do zamieszkania.

Apartamenty Szyndzielnia.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego apartamentu położonego w jednej z najbardziej malowniczych lokalizacji Bielska-Białej tuż u podnóża Szyndzielni. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca w górach, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.

Dlaczego warto?
Przestrzeń: funkcjonalny rozkład wnętrza salon z aneksem kuchennym, wygodna sypialnia, łazienka oraz loggia.
Wykończenie: mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, gotowe do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów.
Komfort: klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, duże przeszklenia, światłowód, monitoring oraz dostęp do rowerowni.
Budynek: nowoczesny obiekt z windami, recepcją i codzienną obecnością zarządcy gwarancja bezpieczeństwa i wysokiej jakości obsługi.
Lokalizacja: piesze i rowerowe szlaki tuż obok, zaledwie 4 km od centrum miasta, a tylko 15 km od Szczyrku całorocznego ośrodka sportowo-rekreacyjnego. W pobliżu sklepy, kawiarnie, restauracje i punkty usługowe.
Parkowanie: lokal nie posiada przypisanego miejsca postojowego, co w praktyce obniża koszt wejścia w inwestycję i zwiększa jej elastyczność. Na terenie apartamentowca dostępne są miejsca parkingowe wynajmowane przez administrację budynku liczba miejsc jest wystarczająca dla użytkowników obiektu. Rozwiązanie to doskonale sprawdza się przy najmie krótko- i długoterminowym, pozwalając najemcom korzystać z parkingu tylko wtedy, gdy faktycznie jest potrzebny, bez ponoszenia stałych kosztów.

Parametry mieszkania:
salon z aneksem kuchennym 21,70 m²
sypialnia 10,53 m²
łazienka 4,35 m²
loggia 3,97 m²

Sprawdzi się doskonale jako:
drugi dom w górach idealne miejsce na weekendowe wypady i wypoczynek w otoczeniu natury,
gotowy produkt inwestycyjny lokal w pełni urządzony, od razu przygotowany pod wynajem długoterminowy jak i krótkoterminowy (możliwość dołączenia do Grupy Apartamenty Szyndzielnia);
przestrzeń reprezentacyjna dla firmy komfortowe warunki dla pracowników lub gości biznesowych.

O mieście Bielsko-Biała

Bielsko-Biała to miasto łączące urok górskiego krajobrazu z dynamicznym życiem miejskim. Położone u stóp Beskidów, oferuje dostęp do licznych szlaków turystycznych, tras rowerowych oraz stoków narciarskich w pobliskim Szczyrku. Jednocześnie centrum miasta zapewnia pełną infrastrukturę sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przychodnie i bogaty wybór usług. Miasto słynie z malowniczej architektury, zabytkowych kamienic i bogatego życia kulturalnego, w tym teatrów, galerii i wydarzeń plenerowych. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, aktywny wypoczynek, a jednocześnie wygodę miejskiego życia.

Zakup możliwy jest w dwóch wariantach: z VAT (23%) daje to możliwość odliczenia podatku i zwolnienie z PCC, lub bez VAT dla osób niebędących czynnymi podatnikami.
Warto dodać, że istnieje możliwość rejestracji do VAT także bez zakładania działalności gospodarczej, co pozwala osobom prywatnym skorzystać z pełnych korzyści podatkowych.

Cena:
Wariant nr 1 - zakup przez osobę fizyczną nie będącą czynnym podatnikiem VAT: 389 000 zł + 2% PCC
Wariant nr 2 - zakup przez osobę fizyczną będącą czynnym podatnikiem VAT bądź firmę: 345 500 zł netto + 23% VAT (brak PCC)

Apartament doskonale sprawdzi się zarówno dla firm, jak i osób prywatnych gotowy do wynajmu od zaraz, z możliwością generowania stałego przychodu i pełnej kontroli nad inwestycją. To gotowa nieruchomość, która przynosi zysk, a jednocześnie oferuje komfortowy standard życia.