Inwestycja zlokalizowana w Międzyrzeczu Dolnym przy ul. Na Węgrach 185.

Zakup z rynku wtórnego.

Na działce o powierzchni 1024m² posadowiony jest budynek wielorodzinny, mieszkalny, wybudowany w latach 50-tych, oraz rozbudowany w 2016r., który został objęty zmianą sposobu użytkowania w 2024r. na budynek wielorodzinny:
I kondygnacja piwnica - pomieszczenia gospodarcze,
II kondygnacja parter - dwa lokale mieszkalne,
III kondygnacja I piętro - dwa lokale mieszkalne,
IV kondygnacja poddasze - dwa lokale mieszkalne,
(łącznie 6 odrębnych lokali mieszkalnych, 10 miejsc postojowych na terenie zewnętrznym plus 6 pomieszczeń gospodarczych).

Na sprzedaż mieszkania o powierzchni od 54,09 m² do 65,25 m² z balkonami, tarasami.

Atutem inwestycji jest funkcjonalny układ mieszkań.

NINIEJSZA OFERTA:
dotyczy mieszkania trzypokojowego o łącznej powierzchni 65,25m², położonego na parterze z tarasem i ogródkiem w cenie ok. 9.900zł/m². (1)
W CENIE MIESZKANIA SĄ DWA MIEJSCA POSTOJOWE NA TERENIE ZEWNĘTRZNYM ORAZ POMIESZCZENIE GOSPODARCZE.

Do mieszkania dodatkowo przynależy garaż dwustanowiskowy o powierzchni 33,12m² za cenę 150.000zł ( ZAKUP OBLIGATORYJNY).

ROZKŁAD MIESZKANIA:
Pokój dzienny z aneksem kuchennym z wyjściem na taras / ogród, dwie sypialnie, łazienka z WC, przedpokój.
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym 23,36m²,
- Pokój 14,14 m²,
- Pokój 10,36 m²,
- Łazienka 5,62m²,
- Przedpokój 11,77m²

STANDARD WYKOŃCZENIA:
* Pokój dzienny aneks kuchenny, sypialnie: na podłogach panele, na ścianach gładzie, tapety.
* Kuchnia zabudowana i wyposażona w sprzęt AGD: piekarnik elektryczny, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna WHIRLPOOL, zmywarka BOSH, lodówko zamrażarka- ELECROLUX, okap- AMICA;
* Łazienka: wyposażenie- prysznic, na podłodze płytki, pralka- LG.
* Okna:- PCV uchylno-rozwierane, szklenie zespolone dwu szybowe, mikrowentylacja.
* Taras- wykończony kostką brukową.
* Piwnica płytki.

Kwestia umeblowania do ustalenia z Właścicielem.

MEDIA:
Prąd, woda miejska, gaz; brak kanalizacji.
Ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny.
Instalacja wodna, oczyszczalnia ścieków.
Instalacja ciepłej wody użytkowej.
Instalacja ogrzewania C.O./zasilanie instalacji indywidualne, wraz z grzejnikiem drabinkowym w łazience.
Instalacja antenowa kablowa TV wg odrębnego opracowania.
Instalacja domofonowa
Instalacja TV 1 pkt/lokal mieszkalny, satelitarna, w każdym pokoju.
Instalacja internetowa (w każdym pokoju) Internet światłowód.
Instalacja odgromowa.
Wentylacja grawitacyjna.
Mieszkanie posiada własną klimatyzację.

Monitoring użytkowanego terenu.

DODATKOWE INFORMACJE:
Możliwość zakupu dodatkowego
* miejsca parkingowego za cenę 20.000,00zł,
* pomieszczenia gospodarczego za 12.000,00zł,.
* pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 26,14m², które posiada osobne wejście z parkingu. (Wyposażone jest w łazienkę; osobne media, tj. piec gazowy, prąd, woda) za kwotę 150.000,00zł.

* Pomieszczenie gospodarcze, a także miejsca postojowe na zewnętrznym parkingu zostanie przyznane każdoczesnym właścicielom lokali w ramach umów podziału do korzystania.

* Umowa rezerwacyjna podpisywana jest na czas załatwiania formalności kredytowych z opłatą 1% wartości nieruchomości. Kwota rezerwacyjna zostanie zwrócona tylko w przypadku dwukrotnej odmowy przyznania kredytu poprzedzającego pismem przedstawionym sprzedającemu. W innym przypadku pozostaje u sprzedającego.

* Wydzielona, wewnętrzna droga dojazdowa do budynków będzie wybrukowana. Teren posesji będzie uporządkowany i zagospodarowany.

* Mieszkania posiadają Świadectwa energetyczne.

Budynek położony w dobrze skomunikowanym miejscu.
Dojazd całoroczny drogą asfaltową.

Atrakcyjna lokalizacja zapewniająca szybkie połączenie z drogami wyjazdowymi S1 w stronę Krakowa, Żywca, Zwardonia, S52 do Cieszyna, oraz do centrum Bielska .
Budynek położony w dobrze skomunikowanym miejscu.
W pobliżu infrastruktura handlowo-usługowa. W niedalekiej odległości szkoła, przedszkole, sklepy, przystanki autobusowe.

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ono zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 Kodeksu Cywilnego.