Mieszkanie, ul. Chłodna

Chłodna, Kamienica, Bielsko-Biała, śląskie

435 000 zł
104 m²
4 182,69 zł/m²

Zdjęcie

Sylwia Lidak

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Chłodna

Chłodna, Kamienica, Bielsko-Biała, śląskie

zaktualizowane:
25 czerwca 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

435 000 zł

104 m²

4 182,69 zł/m²

Mieszkanie, ul. Chłodna

Zaktualizowane: 25 czerwca 2026

435 000 zł 104 m² 4 182,69 zł/m²

Piętro:
1/2

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
1989

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

1/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1989

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 435 000 zł (4 182,69 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 104 m², 4 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
instalacje: do wymiany; okna: plastikowe
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1989
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 1/2, trójstronne, poddasze
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica, ogródek

Kuchnia: oddzielna, z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: gaz, siła; ogrzewanie: własne, gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: NIERUCHOMOŚCI I FINANSE Sylwia Lidak, zaktualizowane: 25.06.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Chłodna, Kamienica, Bielsko-Biała, śląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, góry
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Z perspektywy rynku nieruchomości w Bielsku-Białej, znalezienie przestrzeni łączącej metraż domu jednorodzinnego z bezczynszowym charakterem to rzadkość. Prezentuję lokal stanowiący odrębną nieruchomość, zajmujący całe pierwsze piętro dwurodzinnego budynku przy ul. Chłodnej w dzielnicy Kamienica. To propozycja dla osób poszukujących niezależności, świetnej komunikacji z centrum i możliwości wykreowania wnętrza dokładnie pod własne standardy.

Przestrzeń i Układ (104,02 m²)
Nieruchomość charakteryzuje się ponadprzeciętnymi proporcjami, dającymi ogromną swobodę aranżacyjną. W skład piętra wchodzą:
Reprezentacyjny salon (32,28 m²)
Dwie przestronne sypialnie główne (po 19,44 m² każda)
Dodatkowy pokój, idealny na gabinet lub przestrzeń dla dziecka (7,72 m²)
Jasna kuchnia (8,85 m²)
Łazienka z osobną sekcją WC (łącznie 4,65 m²)
Otwarty przedpokój komunikacyjny (11,64 m²)

Potencjał Inwestycyjny i Rozbudowa
Ogromną wartością dodaną jest strych o powierzchni około 50 m² (niewliczony w metraż użytkowy). Jego konstrukcja pozwala na bezpośrednią adaptację i przekształcenie całości w dwupoziomowe mieszkanie.

Stan Techniczny
Nieruchomość stanowi doskonałą bazę do stworzenia nowoczesnego apartamentu, jednak wymaga zaplanowania budżetu modernizacyjnego.
Zakres do remontu: Przyszły właściciel musi uwzględnić całkowitą wymianę instalacji wewnętrznych oraz wykonanie ocieplenia (termomodernizacji) elewacji zewnętrznej budynku. Kuchnia oraz węzeł sanitarny wymagają generalnego remontu. Pokoje dzienne posiadają zadbane parkiety i panele, pozwalające na bieżące użytkowanie w trakcie prac.
Gotowe nakłady: Z kluczowych elementów zewnętrznych zrealizowano już całkowitą wymianę dachu (nowa blacha i ocieplenie poddasza wykonane ok. 5 lat temu). Lokal posiada również stolarkę okienną PCV.

Niezależność i Koszty
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość, posiada własne, niezależne ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny oraz w pełni wyodrębnione opomiarowanie mediów (prąd, gaz, woda, kanalizacja), co daje stuprocentową kontrolę nad kosztami eksploatacji.

Część Gruntowa
Z własnością lokalu wiąże się udział (1/2) w nieruchomości gruntowej. Oznacza to bezpośredni dostęp do zielonego terenu przy budynku, który można zagospodarować jako prywatną strefę rekreacyjną.

Zapraszam do kontaktu w celu szczegółowego omówienia parametrów technicznych oraz potencjału tej nieruchomości.

Współpracując z nami, otrzymasz bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu na zakup wymarzonej nieruchomości - Mateusz Lidak Notus Finanse
Jeżeli myślisz o zmianie miejsca zamieszkania, ale najpierw musisz sprzedać obecną nieruchomość zadzwoń lub napisz. Zajmiemy się tym kompleksowo, szybko i bez stresu.
-
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Agent

Sylwia Lidak

690 565...

690 565 566

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sylwia Lidak

690 565...

690 565 566

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sylwia Lidak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sylwia Lidak

690 565...

690 565 566

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości