LUKSUSOWE MIESZKANIE W SAMYM CENTRUM CYGAŃSKIEGO LASU!

Do sprzedania nowe mieszkanie o powierzchni 63,45 m2 z ogródkiem znajdujące się w kompleksie luksusowych apartamentowców w jednej z najlepszych lokalizacji W Bielsku-Białej - centrum Cygańskiego Lasu.

LOKALIZACJA: Atutem wyjątkowej lokalizacji kompleksu w którym znajduje się mieszkanie, jest przede wszystkim sąsiedztwo takich obiektów wypoczynkowo-rekreacyjnych jak: basen kąpielowy, korty tenisowe czy kolejka gondolowa na Szyndzielnię oraz bliskość tras rowerowych i alejek spacerowych łaczących Cygański Las z terenem Błoni oraz stoku Szyndzielni. Bogata infrastruktura, przychodni lekarskich, sklepów, bank, przedszkola, szkoły, przystanku autobusowego zapewni niezbedną wygodę. Następną niezaprzeczalna zaletą położenia obiektu jest fakt, iż przyszli, czy to związani zawodowo z miastem czy też przyjezdni, mieszkańcy kompleksu docenią dobre połączenie drogowe do centrum miasta (ok. 2 km), Galerii Handlowej Gemini (1,2 km) oraz głównych ciągów komunikacyjnych łączących Bielsko-Białą z Żywcem, Cieszynem, Szczyrkiem, Krakowem czy z Katowicami.

PRESTIŻ: Kompleks powstał z myślą o wszystkich tych którzy cenią sobie wygodę, funkcjonalnosć, luksus i wypoczynek. Ciekawa i oryginalna architektura kompleksu, w połączeniu z wyjątkową lokalizacją, zabudową parkową oraz najwyższym standardem wykończenia zaspokoją potrzeby zarówno estetów jak i koneserów.

OPIS MIESZKANIA: Mieszkanie znajduje się na parterze w kompleksie jednostki A (zdjęcia) i składa się z dużego salonu o charakterze otwartym z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, przedpokoju, łazienki , osobnej ubikacji oraz dużego tarasu z własnym ogródkiem. Mieszkanie jest dwustronnie rozkładowe. OPIS SZCZEGÓŁOWY: 1. Salon o powierzchni 22,55 m2, połączony z aneksem kuchennym o powierzchni 7,40 m2, podłoga wylewka + podgrzewana podłoga w kuchni, ściany tynk gipsowy, wyjście na balkon ekspozycja światła: południowa. 2. Sypialnia "1" o powierzchni 10,85 m2, podłoga wylewka, ściany tynk gipsowy, ekspozycja północna. 3. Sypialnia "2" o powierzchni 9,50 m2, podłoga wylewka, ściany tynk gipsowy, ekspozycja północna. 4. Przedpokój o powierzchni 7,35 m2 podłoga wylewka, ściany tynk gipsowy. 5. Łazienka o powierzchni 4,40 m2, podłoga wylewka, ściany tynk gipsowy. 6. Ubikacja o powierzchni 1,40 m2, podłoga wylewka, ściany tynk gipsowy. W całym mieszkaniu: instalacje elektryczne, wod-kan i CO - nowe, doprowadzone do wszystkich pomieszczeń. Dodatkowo w mieszkaniu zamontowany jest kocioł 2-funkcyjny gazowy z zamknietą komorą spalania firmy Vaillant.

KONSTRUKCJA BUDYNKU: Ściany: Pustak ceramiczny Porotherm Wineberger 25 cm + styropian + tynk zewnetrzny akrylowy, od środka tynk gipsowy. Dach: dachówka cementowa Brass, poddasze docieplane, okna dachowe, płyta gipsowo kartonowa - tylko jako wykończenie powierzchni pochyłych połaci dachowej od wewnątrz.Na poziomie piwnicy - garaż podziemny, ławy lane, wzmocnione. Wewnątrz: schody i podłogi korytarzy wyłożone granitem, balustrady na korytarzach i na balkonach - stal nierdzewna + szkło. Stolarka wewnętrzna: okna dachowe Velux (poddasze) + okna PCV, 6-cio komorowe.

TEREN: Teren wokół budynków jest ogrodzony i zamknięty, dodatkowo aby zapewnić bezpieczeństwo jego mieszkańcom jest on monitorowany. Zarówno alejki jak i podjazd zostaną wybrukowane/wyłożone kamieniem. Parkingi na terenie kompleksu nie są przypisane do mieszkań, tak więc wszyscy mieszkańcy którzy nie wykupili miejsca w garażu podziemnym + goście mogą parkować bez opłat. Plac zabaw umiejscowiony jest w wydzilonej funkcjonalniewe wschodniej części kompleksu Dodatkowo cały kompleks mieszkaniowy połączony jest licznymi alejkami z ogrodem kamiennym oraz nasadzeniami sosnami, klonami, wiśniami, irgami i jaśminowcami.

OPCJE DODATKOWE:

Mozliwość instalacji ogrzewania podłogowego w całym mieszkaniu lub w wybranych pomieszczeniach (dotyczy jeszcze nie wykończonych mieszkań)

Możliwośc wykupienia miejsca w garażu podziemnym w cenie 36900 zł brutto/1 stanowisko

Możliwość aranżacji antresoli w mieszkaniach na poddaszu Powstający kompleks ma zostać oddany do zamieszkania na przełomie lipca i sierpnia 2011 roku. Wszystkie mieszkania sprzedawane są w podwyższonym stanie deweloperskim.

Na życzenie klienta istnieje możliwosc obejrzenia wcześniejszych, już zamieszkałych apartamentowców wybudowanych przez dewelopera.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC!

POLECAMY! Agent prowadzący Waldemar Ciesielski tel.