OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

Mieszkanie (Odrębna Własność) trzypokojowe z księgą wieczystą o powierzchni 52,73m² położone na czwartym piętrze w czteropiętrowym budynku mieszkalnym z windą z 2020r.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 35.000zł.

Ekspozycja mieszkania: wschodnia.

Rozkład pomieszczeń:
Pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnia + dodatkowy wydzielony pokój z balkonem, łazienka z WC, przedpokój.

Kuchnia zabudowana i wyposażona w sprzęt AGD: piekarnik elektryczny, zmywarka WHIRPOOL, lodówko zamrażarka- SAMSUNG, płyta indukcyjna- ELECTROLUX; okap- BEKO; pralka- ELECTROLUX.

Wykończenie:
Na ścianach - gładzie.
Na podłogach w pokojach panele; aneks kuchenny, łazienka, przedpokój płytki.
Balkon - na podłodze płytki.
Okna plastikowe plus rolety wewnętrzne ( dzień i noc ).
Kwestia umeblowania pozostaje do uzgodnienia z Właścicielem.

Opłaty (szczegółowy opis załączony na zdjęciach):
1. Obliczone na 2 osoby ok. 325.00zł w tym m.in. woda ciepła, zimna, ogrzewanie.
2. Zaliczka na utrzymanie części wspólnych, wywóz nieczystości plus fundusz remontowy ok. 280zł. Dodatkowo płatny tylko prąd.
3. Podatek od nieruchomości: 129.00zł.
4. Roczna opłata z tytułu przekształcenia użytkowania wieczystego we własność ok. 38zł.

Internet: światłowód ( podpisana umowa z firmą SPEED NET ).

Mieszkanie zadbane, gotowe do zamieszkania lub inwestycyjne na wynajem.

Bardzo atrakcyjna lokalizacja zapewniająca szybkie połączenie ze ścisłym centrum miasta jak i drogami wyjazdowymi z miasta.

W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, jak również wiele terenów zielonych.
Rekreacja: szlaki górskie oraz rowerowe. W odległości ok. 1 km znajdują się Bulwary Straceńskie (ciągnące się wzdłuż ulicy Górskiej, prowadzącej do Przełęczy Przegibek i Międzybrodzia Bialskiego ). Blisko do przystanku autobusowego, ośrodka zdrowia, szkoły, przedszkola.

W sąsiedztwie zabudowa wielorodzinna.

Nieruchomość posiada aktualne Świadectwo/Certyfikat charakterystyki energetycznej.
Zgodnie z informacjami zawartymi w Świadectwie charakterystyki energetycznej budynku:

1) zapotrzebowania na energię użytkową (EU) 36,05 (kWh/m2 na rok)
2) zapotrzebowania na energię końcową (EK) 58,80 (kWh/m2 na rok)
3) zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP) 64,67 (kWh/m2 na rok)
4) udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze) 0,00 (%)
5) jednostkową wielkość emisji CO2 (EC02) = 0,0118 t C02/( m2 na rok).

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ono zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 Kodeksu Cywilnego.