WYŁĄCZNOŚĆ! KOMFORTOWY DOM NIEDALEKO CENTRUM!

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Do sprzedania dom położony w rejonie centrum Bielska-Białej. Budynek w zabudowie bliźniaczej o 2 kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony, położony na działce o powierzchni ok. 450 m2. Budynek w stanie deweloperskim, wybudowany z materiałów najwyższej jakości z niezwykłą dbałością o każdy detal wykończenia! Budynek budowany "dla siebie" dlatego wszystkie użyte materiały posiadają bardzo wysokie właściwości budowlane i energetyczne np. okna 3-szybowe z ciepłą ramką GEALAN 9000 (0,89W/m2K), ciepła brama garażowa, piec gazowy 2-funkcyjnym Viessmann Vitodens 200 z zasobnikiem na ciepłą wodę.

Świetna oferta dla osób ceniących sobie ciszę i spokój a zarazem bliskość miasta!

DANE TECHNICZNE:
powierzchnia całkowita - 203 m2,
materiał konstrukcyjny - porotherm gr. 25 cm,
ocieplenie - styropian gr. 15 cm,
pokrycie dachu - dachówka ceramiczna,
media - prąd, gaz, woda, kanalizacja,
ogrzewanie - podłogowe + grzejniki,
piec gazowy - 2-funkcyjny, kondensacyjny.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
piwnice - kotłownia, piwnica, pom. gospodarcze (89,20 m2)
parter - salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, wiatrołap (51,80 m2) + garaż
poddasze - 4 pokoje, łazienka (62,50 m2)

LOKALIZACJA:
Budynek położony w cichej i spokojnej okolicy a zarazem z bardzo szybkim dostępem do centrum miasta oraz niezbędnego zaplecza handlowo-usługowego. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Pobliskie tereny rekreacyjne i górskie szlaki zachęcają do aktywnego wypoczynku.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
1. Świetna lokalizacja.
2. Wysoki standard wykończenia.
3. Bliskość szkół i infrastruktury handlowo-usługowej.

Więcej informacji: tel.

Zapraszamy na prezentację!

Cena do negocjacji!

Zapewniamy pomoc przy finalizacji transakcji, aż do momentu przekazania nieruchomości. Pomagamy w zawarciu umów z dostawcami mediów. Współpracujemy z wykwalifikowanymi doradcami kredytowymi w celu wyboru najlepszej oferty kredytowej, spełniającej wymogi naszych klientów.

NIERUCHOMOŚĆ WG. ADAPTOWANEGO PROJEKTU BLIŹNIAK OFELIA

Lokalizacja
Ul. Helmuta Kajzara, rejon ulic Akademii Umiejętności i Juliana Tuwima;
2.5km od Galerii Sfera, 1.3km od Stadionu miejskiego TS Podbeskidzie,
2km od Gemini Park Bielsko Biała, 2.5km od pływalni AQUA ul. Langiewicza
Segment LEWY - Stan developerski :
Pow. Użytkowa 203.12 m2
Ilość kondygnacji: 3
Działka o powierzchni 450 m2
Garaż w bryle budynku 19 m2 z szeroką, ciepłą bramą panelową (szer. 275cm)
Dwa tarasy: od strony północnej 17 m2, od strony południowej nad garażem 9 m2
Dwa wejścia główne do Budynku od północy na parter, od południa bezpośrednio pod tarasem do piwnicy
Ogrzewanie: gazowe - kocioł gazowy Viessmann Vitodens 200 i ogrzewanie podłogowe (viessmann) w całym domu za wyjątkiem piwnicy, w której zainstalowany jest grzejnik pionowy
Ciepłe okna trzy-szybowe GEALAN 9000 (0.89 W/m2K)
Dach wykonany z dachówki ceramicznej Winerberger OREA9, komin główny - murowany z klinkieru
SZCZEGÓŁOWY OPIS POMIESZCZEŃ:

PIWNICA Z WEJŚCIEM ZEWNĘTRZNYM OD STRONY PÓŁNOCNEJ
(ALUMINIOWE DRZWI DWUSKRZYDŁOWE SZER. 1.2m)
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PIWNICY
- Klatka schodowa 6,78m2
- Kotłownia 12,08m2
- Pomieszczenie gospodarcze 19,02m2
- Pomieszczenie gospodarcze 51,22m2 - z drzwiami 1.2m i oknem 75cm x 200cm
Pow. Użytkowa Piwnicy 89,2 m2

PARTER
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PARTER
- Wiatrołap 4m2
- Korytarz 6.5 m2
- Salon z jadalnią 26.5 m2
- Kuchnia (otwarta) 9 m2
- Łazienka 5 m2k
- Garaż 19 m2
- Klatka schodowa
Pow. Użytkowa Parteru 51,8 m2

PODDASZE
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PODDASZE
- Korytarz 6 m2
- Łazienka 6.5 m2
- Pokój 1 - 15.5 m2
- Pokój 2 - 13 m2
- Pokój 3 - 11.5 m2
- Pokój 4 - 9.5m2
Pow. Użytkowa Poddasza 62,5 m2

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo