NOWOCZESNA BRYŁA!
DOMY W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ NA GRANICY WAPIENICY Z JAWORZEM!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC-2

Proponuje Państwu do sprzedaży domy w zabudowie szeregowej położone w Bielsku-Białej w dzielnicy Wapienica, na samej granicy z gminą Jaworze. Segmenty typu "A" mają powierzchnię 93,10 m 2 . Domy w zabudowie szeregowej w tym typie składają się z pięciu identycznych segmentów z garażem w bryle budynku, miejscem postojowym zewnętrznym przed wjazdem do garażu oraz własnym ogródkiem. Teren wokół inwestycji ogrodzony z każdej strony, zamykany bramą na pilota, podjazdy wybrukowane.

LOKALIZACJA: Bardzo dobra. Położenie osiedla domów odznacza się kameralnością ciszą, spokojem i widokiem na góry. W pobliżu co ważne, znajdują się wszystkie najważniejsze środki użyteczności publicznej takie jak: przedszkole (300 m), przystanek autobusowy (400 m), szkoła (500 m), sklep spożywczy (500 m), supermarkety, przychodnia zdrowia, apteka, bankomat, kościół, stacja paliw, poczta itd. W okolicy wiele terenów do spacerowania, jazdy na rowerze i spędzania wolnego czasu. Spacerując w kierunku południa od inwestycji dojdziemy w kilkanaście minut do podnórza Doliny Luizy w Wapienicy gdzie możemy odprężyć się na łonie natury zostawiając za sobą zgiełk dnia codziennego. Bardzo dobry dojazd do centrum miasta (6,3 km) nowo zrobioną drogą przy ul. Cieszyńskiej oraz do dróg wylotowych na Cieszyn, Katowice czy Kraków.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

1. FUNDAMENTY

Zaprojektowano ławy fundamentowe betonowe - zbrojone pod ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne budynku.

2. ŚCIANY

- ściany fundamentowe - betonowe z betonu B20 z dociepleniem styropianem EPS 038 FASSADA gr. 15 cm

- ściany zewnętrzne: cegła POROTHERM 25 cm z dociepleniem styropianem EPS 038 FASSADA gr. 20 cm

- ściany wewnętrzne nośne- cegła POROTHERM 25 cm

- ściany wewnętrzne działowe - cegła POROTHERM 11,5 cm lub cegła

3. STROPY:

Strop - monolityczny , żelbetowy , płytowy z betonu B20 o grubości 12, 15 cm. - wg projektu konstrukcyjnego.

4. SCHODY:

Schody żelbetowe , płytowe, z betonu B20

5. DACH :

Zaprojektowano dach dwuspadowy (nachylenie połaci dachowych 30 = 58%) z więźby drewnianej o ustroju patwiowo - krokwiowym z drewna klasy K27, krokwie o wym. 8 x 16 cm w rozstawie około 85 cm

Elementy drewniane konstrukcji należy zabezpieczyć środkami ognioochronnymi do stopnia NRO (np. A-MARVIN)

Pokrycie - blacha tytanowo-cynkowa montowana na rąbek stojący na deskowaniu pełnym i folii separacyjnej

Obróbki blacharskie z blachy tytanowo-cynkowej, rynny i rury spustowe z blachy tytanowo-cynkowej

Między krokwiami przewiduje się izolację termiczną z wełny mineralnej gr. 15 cm + 10cm pomiędzy rusztem sufitu z płyt g-k

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:

- przedsionek / garderoba 4,00 m 2
- łazienka 2,90 m 2
- przedpokój 2,80 m 2
- pokój dzienny z aneksem kuchennym 23,70 m 2

Garaż w bryle budynku 13,10 m 2

SUMA: 46,50 m 2

PIĘTRO:

- sypialnia 13,80 m 2
- sypialnia 11,70 m 2
- sypialnia 8,30 m 2
- przedpokój 5,50 m 2
- łazienka 5,10 m 2

SUMA: 46,60 m 2

DODATKOWE INFORMACJE:

Ogrzewanie za pomocą pieca dwufunkcyjnego. Zjazd na inwestycję z asfaltowej drogi publicznej - ul. Światopełka.

Planowane zakończenie budowy: IV kwartał 2023 roku

Na początkowym etapie budowy możliwość zaprojektowania własnego rozmieszczenia poszczególnych pomieszczeń według uznania klienta!

Więcej informacji pod nr tel.

Nieruchomości, nr licencji: 24202

Zapraszam na prezentację oferty!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo