LOKAL MIESZKALNY Z OGRODEM W DOMU DWU LOKALOWYM NA KAMERALNYM OSIEDLU

Oferta bezpośrednia od dewelopera.

Na sprzedaż lokal mieszkalny znajdujący się w domu jednorodzinnym dwulokalowym na kameralnym osiedlu w dzielnicy Hałcnów. Spokojna okolica, piękny widok na góry.

W skład mieszkania o pow. użytkowej 73,63 m2 wchodzą znajdujące się na parterze salon z aneksem kuchennym, pomieszczenie gospodarcze oraz pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub przytulnej sypialni. Natomiast na piętrze do dyspozycji mamy trzy pokoje oraz funkcjonalną łazienkę przygotowaną pod wannę oraz prysznic. Warto zaznaczyć że wszystkie pomieszczenia na piętrze nie posiadają skosów co wpływa korzystnie na ustawność i możliwości aranżacji przestrzeni. Dodatkowo nad piętrem znajduje się strych z możliwością zagospodarowania.

Do każdego lokalu przynależy ogródek oraz dodatkowo płatne miejsca parkingowe w cenie 17 500,00 zł za miejsce. Istnieje możliwość wybudowania wiaty garażowej.

Metraże ogródków różnią się między sobą co też wpływa na ceny poszczególnych lokali:

Lokal oznaczony na mapie jako nr 1: cena 489 000,00 zł ogródek o pow. około 327 m2
Lokal oznaczony na mapie jako nr 2: REZERWACJA
Lokal oznaczony na mapie jako nr 3: cena 479 000,00 zł ogródek o pow. około 175 m2
Lokal oznaczony na mapie jako nr 4: cena 509 000,00 zł ogródek o pow. około 630 m2

Standard wykończenia:
- Budynek wykonany technologią tradycyjną z pustaka ceramicznego. Ściany działowe również wykonane z pustaka ceramicznego.
- Okna plastikowe 3 szybowe, sześciokomorowe spełniające najnowsze normy przenikalności
- Dach pokryty dachówką betonową
- W lokalach mieszkalnych tynki gipsowe
- We wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe
- ogrzewanie gazowe wraz z piecem dwufunkcyjnym Buderus
- Stropy lane betonowe
- Poddasze ocieplone wełną mineralną o grubości 30 cm.
- Działka wstępnie zagospodarowana i rozplantowana

*Istnieje możliwość zakupu nieruchomości przez cudzoziemców spoza terenu UE. Pomagamy uzyskać wszystkie niezbędne dokumenty i pozwolenia. Koszt wszystkich dokumentów i usługi wynosi dodatkowo 5000,00 zł. Okres trwania procedury uzyskania zgody na zakup nieruchomości przez cudzoziemca trwa do 5 miesięcy. Celem uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu.

*Na zdjęciach przedstawione są wizualizacje obrazujące możliwości aranżacji i wykończenia wnętrza.

ЧАСТЬ ДОМА С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ В ДОМЕ НА ДВА ХОЗЯИНА

Прямое предложение от застройщика.

Продается часть дома, в доме на два хозяина, в закрытом уютном микрорайоне, района Hałcnów. Тихий спальный район, с прекрасным видом на горы.

В состав жил.площади 73,63м2 входят на первом этаже: гостиная с кухней, подсобное помещение и комната, которая может служить в качестве кабинета или уютной спальни.

На втором этаже есть три комнаты и функциональная ванная комната, подготовленная как для ванны, так и для душа. Стоит отметить, что все помещения на втором этаже не имеют скосов, что положительно сказывается на возможности задейстовать и обустроить всю поверхность. Дополнительно есть чердак, с возможностью его обустройства и исползования.

К каждой части дома принадлежит земельный участок и дополнительные парковочные места за 17 500,00 зл за место. Существует возможность постройки гаражного навеса.

Площади земельных участков отличаются друг от друга, что также влияет на цену недвижимости:

Часть дома, обозначенная на карте 1: цена 489 000,00zł, площадь принадлещего участка около 327 м2

Часть дома, обозначенная на карте как 2: РЕЗЕРВАЦИЯ

Часть дома, обозначенная на карте 3: цена 479 000,00zł, площадь принадлещего участка около 175 м2

Часть дома, обозначенная на карте 4: цена 509 000,00zł, площадь принадлещего участка около 630 м2

Стандарт отделки:

- Здание выполнено по традиционной технологии из керамического кирпича. Перестенки также выполнены из керамического кирпича.

-3-х стеклопакетные, шестикамерные металлопластиковые окна, соответсвующие новейшим нормам проникновения( пыли, запахов и звуков снаружи.)

- Крыша покрыта бетонной черепицей

- Гипсовая штукатурка в жилых помещениях

- Теплые полы во всех комнатах

- Газовое отопление с двухконтурным котлом Buderus

-Литые бетонные потолки

-Чердак утеплен минеральной ватой толщиной 30 см.

-Участок предварительно обустроен и распланирован

* Возможно приобретение недвижимости иностранцами из-за пределов ЕС. Помогаем получить все необходимые документы и разрешения. Стоимость всех документов и услуг дополнительно 5000,00 злотых. Продолжительность процедуры получения согласия на покупку недвижимости иностранцем до 5 месяцев. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения подробной информации.

-

ЧАСТИНА БУДИНКУ IЗ ЗЕМЕЛЬНОЮ ДІЛЯНКОЮ У ДОМІ НА ДВОХ ВЛАСНИКIВ

Пряма пропозиція від забудовника

Продається частина дому, в будинку на двох господарів, у закритому мікрорайоні, району Hałcnów. Тихий спальний район, з чудовим видом на гори. До складу житлової площі 73,63 м2 входять на першому поверсі: вітальня з кухнею, підсобне приміщення і кімната, яка може служити в якості кабінету або затишної спальні.

На другому поверсі є три кімнати і функціональна ванна кімната, підготовлена як для ванни, так i для душу. Всі приміщення на другому поверсі не мають скосів, що позитивно позначається на облаштуванні і можливості задіяти всю поверхню. Додатково є горище, з можливістю його облаштування та використання.

До кожної частини будинку належить земельна ділянка та додаткові місця для паркування за 17 500,00 зл за місце. Існує можливість побудови гаражного навісу.

Площі земельних ділянок відрізняються одна від одної, що також впливає на ціну нерухомості:

Частина будинку, позначена на карті 1: ціна 489 000,00zł, площа ділянки близько 327 м2

Частина будинку, позначена на карті як 2: РЕЗЕРВАЦІЯ

Частина будинку, позначена на карті 3: ціна 479 000,00zł, площа ділянки близько 175 м2

Частина будинку, позначена на карті 4: ціна 509 000,00zł, площа ділянки близько 630 м2

Стандарт виконання:

- Будівля виконана за традиційною технологією з керамічної цегли. Перестінки також виконані з керамічної цегли.

-3-х склопакетні, шестикамерні металопластикові вікна, що відповідають новим нормам проникнення (пилу, запахів і звуків зовні.)

- Дах покритий бетонною черепицею

- Гіпсова штукатурка у житлових приміщеннях

- Теплі підлоги у всіх кімнатах

- Газове опалення із двоконтурним котлом Buderus

-литі бетонні стелі

-Горище утеплене мінеральною ватою товщиною 30 см.

-Ділянка попередньо облаштована та розпланована

* Можливе придбання нерухомості іноземцями з-за меж ЄС. Допомагаємо отримати всі необхідні документи та дозволи. Вартість всіх документів та послуг додатково 5000,00 злотих. Тривалість процедури отримання згоди на купівлю нерухомості іноземцем до 5 місяців. Будь ласка, зв'яжіться з нами для отримання детальної інформації

-

RESIDENTIAL PREMISES WITH A GARDEN IN A SEMI-DETACHED HOUSE IN A SMALL ESTATE

Developer s direct offer.

For sale residential premises located in a semi-detached house in a small housing estate in Hałcnów district. Quiet neighbourhood, beautiful mountain view.

The flat with 73.63 m2 of usable space includes a living room with a kitchenette, a utility room and a room that can be used as a study or a cosy bedroom on the ground floor. On the first floor, there are three rooms and a practical bathroom prepared for a bathtub and shower. It is worth noting that none of the rooms on the first floor has bevels, which is beneficial for the space arrangement possibilities. Additionally, there is an adaptable attic over the first floor.

Each flat has a garden and additional parking spaces for PLN 17,500.00 per place. A carport can be built.

The areas of the gardens vary, which also affects the prices of individual premises:

Premises marked on the map as No. 1: price PLN 489 000.00, garden area ca. 327 m2.

Premises marked on the map as No. 2: RESERVED

Premises marked on the map as No. 3: price PLN 479 000.00, garden area ca. 175 m2

Premises marked on the map as No. 4: price PLN 509 000.00, garden area ca. 630 m2

Finishing standard:

- The building is made with the traditional technology of structural clay tile. Partition walls are also made of structural clay tile.

- Plastic triple glazed, six-chamber windows, meeting the latest conductivity standards
- Roof covered with concrete tiles

- Gypsum plaster in residential rooms

- Floor heating in all rooms

- Gas heating with a Buderus combi-boiler

- Cast concrete ceilings

- Attic insulated with 30-cm mineral wool

- Pre-arranged and laid out plot

*The property may be purchased by foreigners from out of the EU. We assist in obtaining all the necessary documents and permits. The cost of all documents and services is PLN 5,000.00 extra. The procedure for obtaining consent for the purchase of property by a foreigner takes up to 5 months. Don not hesitate to contact us for detailed information