Dom jednorodzinny dwulokalowy w Starym Bielsku ul. Kamieniołom!

Bez prowizji!

DZIEŃ OTWARTY - 10.06.2025r. od 17:00 do 18:30.

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej (dwulokalowej), zlokalizowany w urokliwej, zielonej części Starego Bielska przy ul. Kamieniołom. To idealne miejsce dla rodziny ceniącej spokój, bliskość natury, a jednocześnie dogodny dojazd do centrum miasta.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
- Powierzchnia całkowita: 148 m²
- Powierzchnia użytkowa: 104,5 m²
- Powierzchnia działki: dla całego budynku 648 m² (do wyłącznego korzystania 1,45 ara )

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
-Parter (57 m²):
*hol (3,82 m²)
*salon z kuchnią (36,48 m²)
*WC (4,11 m²)

-Piętro (57 m²):
*komunikacja (8,91 m²)
*pokój (9,27 m²)
*pokój (9,84 m²)
*pokój (11,28 m²)
*łazienka (5,78 m²)

-Poddasze (34 m²):
*komunikacja (4,76 m²)
*pokój (10,24 m²)

LOKALIZACJA DLACZEGO WARTO?
-cicha, spokojna okolica w dzielnicy Stare Bielsko
-mnóstwo zieleni, niska zabudowa jednorodzinna
-widok na góry
-szybki dojazd do centrum Bielska-Białej
-w pobliżu szkoła i przedszkole (700m), sklepy (Żabka 600m i Lidl (900m), przystanek autobusowy (550m linia 301, i 350m linia 296)
-idealne miejsce do spacerów, wycieczek rowerowych i odpoczynku od miejskiego zgiełku

STANDARD WYKOŃCZENIA DO SPRZEDAŻY:
-wykonanie drenażu, odwodnienia działki / dren wokół budynków
-fundament z bloczków fundamentowych posadowiony na żelbetowej ławie, izolacja fundamentu, styropian typu XPS 10 cm, folia kubełkowa, drenaż
-stropy systemowe układane typu TERRIVA
-schody monolityczne żelbetowe
-izolacja termiczna ścian zewnętrznych wykonana ze styropianu (20 cm)
-izolacja termiczna dachu wykonana z wełny skalnej (25 cm + 5 cm)
-elewacje wykończone tynkiem silikonowo-silikatowym
-dach w konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną Tondach w kolorze grafit
-stolarka okienna PVC (kolor zewn.: winchester, kolor wewn.: biały)
-drzwi wejściowe do budynku IPORTI
-ściany wykończone tynkiem cementowo-wapiennym zacierane gipsem na gładko, gładzie
-sufity podwieszane z płyt GK na stelażu
-wylewki cementowe z ogrzewaniem podłogowym, izolowane styropianem 100
-ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, przygotowana instalacja pod piec gazowy oraz pod grzejniki na poddaszu
-instalacja elektryczna zgodnie z projektem bez włączników, gniazdek i lamp
-instalacja wodna zgodna z projektem, z sieci miejskiej
-KANALIZACJA MIEJSKA!
-instalacja TV SAT (okablowanie z salonu na poddasze bez anteny i osprzętu)

ATUTY:
-KANALIZACJA MIEJSKA!
-cicha i spokojna okolica
-budynek oddany do użytkowania
-częściowo ogrodzony
-3km do wjazdu na drogę S1 ( w kierunku Bielska/Żywca i Cieszyna)

Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację!
Więcej informacji dostępne telefonicznie lub mailowo.

Współpracujemy z doradcą kredytowym i projektantką wnętrz.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością DICE GROUP Sp z o.o. (Wymarzony Kąt) lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody DICE GROUP Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa DICE GROUP Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).