Dom z lokalem handlowym (Żabka) 110 m² + 80 m².
Stały dochód, blisko centrum!

Lokalizacja: Spokojna okolica, zaledwie kilka minut od centrum. Doskonały dojazd i pełna infrastruktura w zasięgu ręki!
PODSTAWOWE INFORMACJE:
Powierzchnia domu: 110 m²
Powierzchnia lokalu użytkowego: 80 m²
Działka: ogrodzona, zagospodarowana
Media: ogrzewanie gazowe, woda miejska, kanalizacja
Stan prawny: pełna własność

OPIS DOMU:
Przestronny, funkcjonalny dom o powierzchni 110 m², w którym znajdziesz:
- salon z dużymi oknami jasne, komfortowe wnętrze
- kuchnię z miejscem na jadalnię
- sypialnię i pokoje do własnej aranżacji
- 2 łazienki
- kominek
- dodatkowe pomieszczenie gospodarcze
- ogród i miejsce postojowe
Dom jest gotowy do zamieszkania lub adaptacji według własnych potrzeb.

CZĘŚĆ INWESTYCYJNA ŻABKA:
Do nieruchomości przynależy lokal handlowy o powierzchni 80 m², w którym działa sklep Żabka.
- Umowa najmu na 10 lat stały, pewny dochód
- Renomowany najemca, gwarancja terminowych płatności
- Brak ryzyka pustostanu
To oznacza pasywne źródło dochodu od pierwszego dnia!

DLACZEGO WARTO?
- Dwa w jednym: dom + dochodowa inwestycja
- Stały czynsz z wynajmu lokalu (Żabka marka ogólnopolska)
- Blisko centrum, ale w spokojnej okolicy
- Pełne media: gaz, woda miejska, kanalizacja
- Teren ogrodzony bezpieczeństwo i prywatność
- Atrakcyjna lokalizacja w pobliżu szkoły, sklepy, przystanki

ZWROT Z INWESTYCJI:
Przy umowie na 10 lat z dużym najemcą możesz liczyć na stabilny dochód pasywny, który z czasem pokryje znaczną część wartości zakupu.