NOWA INWESTYCJA - DOM JEDNORODZINNY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ pod SZYNDZIELNIĄ w BIELSKU-BIAŁEJ. To jedyna taka nieruchomość w tak wyjątkowej okolicy.

dzielnica: Kamienica

Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej powstaje w kameralnym, cichym, pełnym zieleni miejscu, z jednoczesnym doskonałym i szybkim dojazdem do centrum miasta jak i obwodnic Bielska-Białej. Niesamowita lokalizacja w prestiżowej dzielnicy Bielska-Białej: Kamienicy jest jej niepodważalnym argumentem. Piękna widokowa i spokojna okolica, doskonała infrastruktura, wyjątkowo komfortowy i oświetlony dojazd - to już jest.

Ten bezczynszowy, niezwykle komfortowy i widokowy dom charakteryzuje się nowoczesną architekturą. Garaż oraz własny ogród, własne wyjście na taras, niezależny wjazd jak i wejście główne dają poczucie nieskrępowania i samodzielności w tej spokojnej i wyjątkowo prestiżowej okolicy.
Projekt przewiduje w pełni funkcjonalne wykorzystanie powierzchni użytkowej. Każde piętro domu zostało zaprojektowane tak, aby rodzina korzystała z domu w sposób jak najbardziej optymalny. Wyjątkowego charakteru nada całości kominek w salonie jak i bezpośrednie wyjścia z salonu na duży taras główny (PARTER) oraz dyskretne i funkcjonalne biuro czy pokój relaksacyjny z dwoma dużymi narożnymi oknami. Doświetlone trzy pokoje oraz 2 okna balkonowe i dachowe przyjemnie nasłoneczniają górną cześć domu a duża funkcjonalna i rodzinna łazienka na tym poziome jest rzeczą niezbędną (PIĘTRO). Oczywiście nabywca ma możliwość adaptacji rozkładu pomieszczeń we własnym zakresie, tym samym zwiększenia ilości pokojów w zależności od potrzeb, po wcześniejszym uzgodnieniu z wykonawcą. Opcjonalnie istnieje możliwość dodatkowego zagospodarowania strychu. Teren wokół nieruchomości będzie ogrodzony wraz z bramą wjazdową, indywidualną dla domu.
Kameralna okolica zasiedlona jest wyłącznie domami jednorodzinnymi, które w otoczeniu przyjaznej zieleni tworzą spokojny klimat do zamieszkania, wręcz idealny. Dom zlokalizowany jest w okolicy szlaków turystycznych, tras narciarskich i terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się: sklepy, apteka, przystanki autobusowe, Szpital Wojewódzki, centra handlowe, korty tenisowe, kościół, szkoła, przedszkola, centrum miasta ok.2 km.

W ramach ofensywnej sprzedaży i reklamy prezentowanej nieruchomości znacznie więcej informacji, rzutów, projektów oraz wizualizacji będzie można uzyskać bezpośrednio na stronie reklamowej:

Powierzchnia całkowita domu: ok. 153 m2 + działka o powierzchni około 4 arów

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER: powierzchnia użytkowa 61,17 m2 + 17,18 m2 (garaż) w tym:

- salon z kominkiem ( 29,06 m2) + miejsce otwarte do zagospodarowania na gabinet, biuro ewentualnie biblioteczkę lub pokój relaksacyjny ( 8,02 m2 ) z bezpośrednim wyjściem na ogród
- kuchnia z oknem ( 7,76 m2 )
- wc ( 1,33 m2 )
- kotłownia / pomieszczenie gospodarcze z oknem ( 5,25 m2)
- holl ( 5,78 m2 + 3,97 m2 )
- garaż ( 17,18 m2 )

PIĘTRO: powierzchnia użytkowa 73,74 m2 w tym:
- pokój nr 1 ( 22,70 m2)
- pokój nr 2 ( 24,43 m2)
- pokój nr 3 ( 12,67 m2)
- łazienka ( 9,07 m2)
- holl + klatka schodowa ( 4,87 m2)

Opcjonalnie istnieje możliwość dodatkowego zagospodarowania strychu nad powierzchnią mieszkalną zyskując dodatkową przestrzeń o wymiarach 1,73 m x 4,00 m (tj. wysokość / szerokość) na całej długości budynku tj. ok 10,50 m (wykorzystanie na duży strych.

Stan deweloperski: 499.000 zł (cena zawiera podatek VAT):

* ściany zewnętrzne budynku z pustaka ceramicznego ocieplone styropianem 10 cm i 12 cm

* dwukolorowy tynk akrylowy (zgodnie z wizualizacją)

* dach pokryty dachówką BRASS w kolorze grafitowym

* antywłamaniowe, zadaszone drzwi wejściowe do budynku

* tynki wewnętrzne gipsowe, wylewki

* kolorowa stolarka okienna PCV (kolor z zew. antracyt) firmy DRUTEX, okna dachowe, drewniane firmy Fakro, schody wejściowe na strych, drewniane firmy FAKRO

* rolety zewnętrzne w kolorze antracyt, z możliwością sterowania na pilota

* budynki wyposażone będą w instalację elektryczną, TV HD, telefoniczną, domofonową i alarmową (tj. okablowanie)

* instalacja CO (podłogowe), instalacja WOD-KAN

* instalacja odkurzacza centralnego

* wykończenie podjazdów - kostka brukowa + ogrodzenie + brama wjazdowa

WAŻNE!

- Osoba Kupująca nie płaci podatku PCC

- Istnieje możliwość wykończenia pod klucz według życzenia Klienta

- Istnieje możliwość zmiany ustawień ścianek działowych na piętrze

- Termin zakończenia inwestycji maj / czerwiec 2012 roku

- - sprzedaż bezpośrednia

- Projekt został opracowany indywidualnie przez profesjonalną Pracownię Architektoniczną A4 z Bielska-Białej w oparciu o dodatkowo przeprowadzone badanie geologiczne gruntu.

- Istotne jest fakt, iż działka posiada jeszcze dodatkowe możliwości do zabudowy, co pozwala w każdej chwili na dobudowanie wiaty ewentualnie drugiego garażu.

BEZPIECZNY SPOSÓB FINANSOWANIA:

Inwestycja finansowana jest z własnych środków firmy. Kupujący płaci transze wyłącznie za wykonany już etap budowy. Wartość nieruchomości może być rozłożona na transze. Każda umowa: rezerwacyjna, przedwstępna, umowa sprzedaży sporządzana jest w formie aktu notarialnego, co jest bezpieczne dla obu stron transakcji.

Osoba prowadząca sprzedaż: Pani Urszula   . W każdej chwili istnieje możliwość spotkania się na terenie inwestycji, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.

Cena OKAZJONALNA: 499.000 (z VAT) obowiązuje do dnia 31 marca 2012 roku.