IDEALNY POD INWESTYCJĘ ZLOKALIZOWANY W CYGAŃSKIM LESIE

Oferta dostępna tylko w naszym biurze

Ten wyjątkowy dom położony jest w Bielsku - Białej, w klimatycznej Olszówce Dolnej. Nieruchomość została wybudowana w1972roku .
Dom zbudowany z cegły i pustaka, ocieplony: styropian i siding, blachodachówka.
Powierzchnia domu to ok. 230m2 ,usytuowana jest na działce o powierzchni 507m2 z okien roztacza się piękny widok na malownicze szczyty Beskidów.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ DOMU

- WYSOKI PARTER: pomieszczenia gospodarcze, garaż
- PARTER: ganek, klatka schodowa, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, zadaszony taras
- PIĘTRO: klatka schodowa z wyjściem na balkon, pokój, duży przestronny salon z kominkiem i wyposażoną otwarta drewnianą, stylową kuchnią, łazienka
- PODDASZE: otwarty przestrzenny salon, 2 pokoje, łazienka, 2 balkony

Na posesji znajduje się nowo postawiona wiata garażowa, brama przesuwna.
Dom na bieżąco remontowany, do lekkiego odświeżenia.
Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna.

Budynek posiada wewnętrzną klatkę schodową, co sprawia, że oferuje wiele możliwości funkcjonalnych i aranżacyjnych.
Podział na niezależne lokale
- możliwość wydzielenia osobnych,
- wspólna klatka umożliwia łatwy dostęp do każdego piętra, co jest idealnym rozwiązaniem pod wynajem
Strefowanie przestrzeni
- parter może być wykorzystany jako przestrzeń użytkowa(np. biura, gabinety)
- wyższe pietra jako część mieszkalna
Podnajem dla różnych grup
- podnajem poszczególnych pięter rodzinom, studentom lub firmom
- dzięki klatce schodowej każdy lokator ma własny dostęp, bez ingerowania w prywatność innych
Adaptacja poddasza
- możliwość przekształcenia poddasza dodatkowe mieszkanie, pracownię, lub strefę rekreacyjną
Dostosowanie do działalności gospodarczej
- zaaranżować dom jako budynek usługowy z biurami na poszczególnych piętrach,
- może pełnić funkcje sklepu, punktu usługowego,
- zaaranżować jako klimatyczną kawiarnię restaurację.

Doprowadzone wszystkie media: prąd, gaz, kanalizacja i woda miejska.
W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa mieszkalna jednorodzinna.

LOKALIZACJA
Cygański Las - jedna z najpiękniejszych dzielnic.
Mnóstwo zieleni , ścieżki spacerowe, szlaki górskie, niezliczone tereny rekreacyjne.
Piękna, spokojna, zielona okolica.
Idealny dostęp do całej infrastruktury miejskiej: szkoły, przedszkola, basen, poczta, biblioteka i przychodnię zdrowia.

Zapraszam do oglądnięcia filmu dostępnego w galerii.

Zapraszam na prezentację.

"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych Nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."