Na sprzedaż przestronny, zadbany dom jednorodzinny położony w spokojnej i zielonej części Bielska-Białej przy ul. Szczęśliwej. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w cichej okolicy zapewniającej komfort codziennego życia, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta.
To idealna propozycja dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej lub osób poszukujących domu z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych stref mieszkalnych.
Najważniejsze informacje
Lokalizacja: Bielsko-Biała, ul. Szczęśliwa
Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący
Rok oddania do użytkowania: 1988
Działka: ok. 600 m² (6 arów)
Dom podpiwniczony
Garaż w bryle budynku
2 kondygnacje mieszkalne + wysokie przyziemie
Ogrzewanie gazowe
Kanalizacja miejska
Woda miejska
Instalacja trójfazowa

Dom położony jest w spokojnej, kameralnej części miasta z dominującą zabudową jednorodzinną. Okolica zapewnia ciszę, prywatność oraz dużo zieleni, jednocześnie oferując wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej.
W pobliżu znajdują się:
sklepy spożywcze i punkty usługowe,
szkoły i przedszkola,
przystanki komunikacji miejskiej,
tereny spacerowe i rekreacyjne,
szybki dojazd do centrum Bielska-Białej,
dogodny wyjazd w kierunku dróg wylotowych oraz S1.
Niewątpliwym atutem nieruchomości są widoki na góry z balkonów oraz spokojny, zaciszny ogród otoczony tujami.
Układ pomieszczeń
Poziom 0 - wysokie przyziemie / piwnica
garaż z dostępem do wody,
kotłownia,
pralnia z prysznicem,
piwniczka,
dodatkowe pomieszczenie gospodarcze pod schodami - idealne na przetwory lub przechowywanie,
wyjście do ogrodu.
Przestrzeń przyziemia daje wiele możliwości aranżacyjnych - może pełnić funkcję zaplecza gospodarczego, warsztatu, strefy hobby lub dodatkowej przestrzeni użytkowej.
Wysoki parter
wiatrołap,
przestronny przedpokój,
duża, ustawna kuchnia,
salon,
sypialnia,
łazienka,
balkon z ekspozycją wschodnio-południową i widokiem na góry.
Piętro
trzy niezależne pokoje,
łazienka,
balkon z ekspozycją wschodnio-południową i widokiem na góry.
Największy pokój posiada wyjście na balkon, dodatkowo z wewnątrznej klatki schodowej znajduje się wyjście na kolejny boczny balkon.
Standard techniczny:
Dom został wybudowany w tradycyjnej technologii jako klasyczna kostka polska , ceniona za solidność konstrukcji oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.
Najważniejsze informacje techniczne:
budynek ocieplony styropianem 10 cm (ok. 15 lat temu),
dach po remoncie, pokryty papą termozgrzewalną,
piec gazowy Buderus z 2016 roku,
zasobnik CWU 140 l z wężownicą,
pełna dokumentacja i regularne, coroczne przeglądy instalacji gazowej,
okna PCV ze szprosami,
oryginalna instalacja elektryczna miedziana,
piony wodno-kanalizacyjne wymienione na PCV i stal,
instalacja trójfazowa,
kaloryfery żeliwne oraz panelowe,
ocieplona i uszczelniona brama garażowa,
ocieplony strop nad garażem,
poddasze nieużytkowe,
schody dębowe,
oryginalne parkiety bukowo-dębowe.
Dom jest bardzo zadbany, suchy i utrzymany w dobrym stanie technicznym. Wszystkie instalacje oraz urządzenia były regularnie serwisowane.
Działka i otoczenie
Działka o powierzchni ok. 600 m² została funkcjonalnie zagospodarowana. Większa część ogrodu znajduje się za domem, co zapewnia prywatność i komfort wypoczynku.
Atuty działki:
ogród otoczony tujami,
liczne krzewy i niska roślinność,
wybrukowany podjazd oraz teren wokół domu,
dostęp do wody w ogrodzie,
spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych.
Dodatkowe atuty
możliwość zamieszkania przez dwie rodziny,
bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń,
duża ilość przestrzeni do przechowywania,
trzy duże balkony
widok na góry,
solidna konstrukcja budynku,
możliwość modernizacji według własnego projektu,
możliwość wsparcia remontowego przez obecnego właściciela oraz polecenia sprawdzonej ekipy remontowej.
Dla kogo?
Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla:
dużej rodziny,
rodziny wielopokoleniowej,
osób pracujących zdalnie,
osób szukających solidnego domu z potencjałem,
klientów chcących połączyć spokojne życie z dostępem do miasta.
To dom budowany z myślą o trwałości i wygodzie codziennego życia - z dużą ilością przestrzeni, funkcjonalnym układem i wyjątkowym potencjałem aranżacyjnym.
Dom posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej oraz wszystkie wymagane i regularnie przeprowadzane przeglądy techniczne, co daje przyszłym właścicielom poczucie bezpieczeństwa i komfort użytkowania. Na bieżąco wykonywane są przeglądy instalacji elektrycznej, gazowej wraz z próbą szczelności gazu oraz przeglądy kominowe. Nieruchomość jest zadbana i utrzymywana z dużą dbałością o stan techniczny.
Lokalizacja przy ul. Szczęśliwej to doskonałe połączenie spokoju zielonej części Straconki z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miasta. W najbliższej okolicy znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, w tym popularne Bulwary Straceńskie, idealne na codzienny relaks, aktywność sportową czy rodzinne spacery. Zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od basenu Aqua oraz bogatej infrastruktury osiedla Złote Łany - sklepów, punktów usługowych, szkół i komunikacji miejskiej. Atutem jest bardzo szybki dojazd do centrum Bielska-Białej, dzięki czemu lokalizacja świetnie sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących wygodę życia blisko miasta, bez rezygnacji z ciszy i otoczenia zieleni.