Cena 1.260 000 PLN
Jeśli jesteś konkretny i techniczny zejdź na dół ogłoszenia, jeśli chcesz wiedzieć za co masz zapłacić, przeczytaj całość.

Jeśli marzysz o ciszy i spokoju, a jednocześnie chcesz mieć wszędzie blisko, to lokalizacja, którą ci przedstawiam jest jedną z najlepszych w Bielsku.
Oczywiście to moje subiektywne zdanie, ale słuchając moich Klientów i tego czego szukają wiem, że chcą mieć ciszę, spokój, widok na góry, miejsca do spacerów z psem, tras rowerowych, a jednocześnie nie chcą za bardzo uciekać z miasta.
Ceny działek budowlanych w Bielsku to dziś minimum 600zł za metr kwadratowy, a miasto nie jest z gumy. Może zatem pomyśl o domu, gdzie prawie wszystko dostaniesz podane na tacy.

Lokalizacja: Bielsko Biała Górna Wapienica na granicy z Jaworzem.
Możliwość spacerów nad zaporę, na lotnisko i zwiedzania okolicy.
Stadion, gdzie można ćwiczyć i biegać.
Przedszkole w odległości 550m, szkoła w odległości 750m.
Bliskość parkingu pod zapora (1,4km), skąd można dojść górą do Dębowca i Szyndzielni.
Możliwość dojazdu samochodem do Dębowca, Szyndzielni i hali sportowej (ok. 6km).

A. Dom o powierzchni 136 m2.
Wolnostojący garaż o powierzchni 40 m2.
Pomieszczenie nad garażem.
B. Rozkład pomieszczeń:
Na parterze znajduje się:
Duży salon z jadalnią.
Osobna kuchnia.
Łazienka.
Dodatkowy pokój gościnny.
Ogród zimowy na tarasie

Na piętrze znajdują się 4 pokoje w tym:
3 sypialnie
1 pokój, obecnie pełniący rolę garderoby, może być również wykorzystany jako gabinet.
Hol
Główna łazienka.
Dwa balkony z wyjściem na nie z 3 sypialni.
Łącznie: Salon + 5 pokoi, 2 łazienki, kuchnia oraz 2 hole.

Stan techniczny nieruchomości: bardzo dobry, bez wkładu finansowego, do wprowadzenia.

C. Działka o powierzchni 1275 m2, całkowicie ogrodzona.
D. Wszystkie media podciągnięte do domu:
Kanalizacja.
Prąd.
Woda miejska.
Światłowód.
E. Modernizacja domu do obecnego stanu technicznego przeprowadzona w latach 2009-2018.
F. Dom energooszczędny i ekologiczny wybudowany w latach 1993-94 w systemie konstrukcji szkieletowo modułowej na wyizolowanej płycie betonowej. Dom posiada gruby szkielet wypełniony wełna mineralną, że specjalnymi membranami i foliami paraizolacyjnymi, dylatacja i dodatkowy styropian typu dalmatyńczyk. Wykorzystane materiały budowlane do budowy tego domu posiadają niskie współczynniki przewodzenia ciepła, co w efekcie minimalizuje zużycie energii, a także przyczynia się do zmniejszenia kosztów eksploatacyjnych. Do wglądu rachunki za ogrzewanie domu.
H. Dach: Ocieplony wełną mineralną o grubości około 25 cm i pokryty blachodachówką.
I. Budynek: Ocieplony wełną o grubości około 20 cm, dodatkowo zastosowano styropian (tzw. dalmatyńczyk) o grubości 20 cm.
J. Tynk: Zastosowany tynk mineralny firmy KABE.
K. Okna: W każdym oknie znajdują się rolety zewnętrzne oraz dodatkowe rolety wewnętrzne. Okna są drewniane (antywłamaniowe), a parapety wykonane z klinkieru.
L. Ogrzewanie: Budynek jest ogrzewany kotłem gazowym firmy JUNKERS, który podgrzewa wodę oraz zapewnia ogrzewanie domu. Miesięczny koszt w pełnym sezonie przy trzech osobach (obejmujący zużycie wody, gotowanie i ogrzewanie domu) wynosi około 600 zł. Kocioł został wymieniony 2 lata temu.
Ł. Internet: Dostęp do światłowodu.
M. Ogród: W nieruchomości znajduje się ogród zimowy z przesuwnymi drzwiami.
Ogród: Oferowany dom posiada 20-letni ogród, który jest marzeniem każdego, kto buduje nowy dom. Kupując tę nieruchomość, otrzymujesz już uformowany ogród z roślinami, które od razu zapewnią prywatność i urok przestrzeni. Ogród zawiera formowane krzewy, stare sosny, świerki, duże klony kanadyjskie, pięknie kwitnące, bardzo duże rododendrony oraz wiele innych szlachetnych drzew i krzewów.

Wartość ogrodu: Koszt założenia ogrodu o takiej powierzchni (1275 m2) z małymi roślinami wynosi dzisiaj minimum 70 000 zł. Profesjonalna firma zajmująca się serwisem ogrodowym wycenia obecnie wartość tego ogrodu na 350 000 zł.

Widok na góry: Działka oferuje piękny widok na góry, w tym na Palenicę i Zaporę. Zachęcam do przyjścia i samodzielnego ocenienia tego widoku.

Wartość gruntu: Sam grunt nieruchomości jest wyceniany na 700 000 zł.

Inwestycja w dom i aranżacja: Pozostała część kosztu nieruchomości dotyczy domu, który możesz dostosować i zaaranżować według własnych preferencji i potrzeb. Możliwości aranżacyjne zależą od Ciebie.

N. Altana: Duża altana, która może być zamykana.
O. Taras: Dodatkowy taras z dużą pergolą, pokryty poliwęglanem.
P. Balkony: Dwa balkony dostępne w budynku.
R. Systemy bezpieczeństwa: Domofon, alarm oraz oświetlenie zewnętrzne budynku i ogrodu.
S. Garaż: Podwójny garaż o powierzchni 40 m2, zapewniający miejsce dla samochodów typu SUV. Ponadto, nad garażem znajduje się dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
T. Wyposażenie: Dom jest częściowo umeblowany.
U. Sprzęty AGD: W nieruchomości znajdują się dwuletnie sprzęty AGD.
Odległości od nieruchomości:
Ścieżki rowerowe oraz place zabaw wzdłuż rzeki Wapieniczanki znajdują się w odległości 600 m.
Przedszkole znajduje się w odległości 550 m.
Szkoła w Jaworzu jest oddalona o 750 m.
Szkoła prywatna znajduje się w odległości 1,7 km.
Szkoła w Wapienicy jest również oddalona o 1,7 km.
Zapora jest położona w odległości 1 km.
Palenica znajduje się w odległości 550 m.
Hotele Papuga, Jawor, tężnia w Jaworzu oraz park w Jaworzu znajdują się w odległości do 1,2 km.
Przychodnie zdrowia, sklepy, apteka, drogerie, myjnie samochodowe, stacje paliw oraz restauracje znajdują się w promieniu do 2 km.

WIĘCEJ ZDJĘĆ NA MAILA
Zapraszam na prezentację.

Ten dom, możesz kupić bez prowizji.
ZAPRASZAM DO WSPÓŁPRACY INNE BIURA NIERUCHOMOŚCI
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )