Oferujemy Państwu nowoczesne, energooszczędne domy w cichej, dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Inwestycja BIAŁE DOMY to trzy wolnostojące budynki, każdy o powierzchni
117,04 m².
Do poszczególnych domów przynależą po dwa zewnętrzne miejsca postojowe.
Każdy budynek posadowiony jest na wydzielonej działce o powierzchni około 400 m² - dookoła budynków zagospodarowany ogród (trawa) do własnego użytkowania. Teren wokół inwestycji jest ogrodzony, obsadzony wysokimi tujami zapewniającymi prywatność, zamykany przesuwną bramą wjazdową. Od bramy do każdego budynku wiedzie wspólna droga wewnętrzna. Podjazdy, miejsca parkingowe oraz droga wewnętrzna wybrukowane kostką
Holland.

LOKALIZACJA:

BIAŁE DOMY zlokalizowane są w Bielsku-Białej na ul. Królewskiej 56E, 56F, 56G.
Ich położenie zapewnia ciszę i spokój z pięknymi widokami. Bardzo dobry dojazd do centrum
miasta oraz do drogi S1 w kierunku Katowic, Szczyrku i Cieszyna.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
-hol 5,07 m²
-kotłownia 6,58 m²
-toaleta 1,65 m²
-kuchnia 12,27 m²
-salon z jadalnią 21,96 m²
-schody 2,95 m²
Powierzchnia parteru 50,49 m²

Piętro:
-schody 3,51 m²
-korytarz 8,11 m²
-sypialnia 16,42 m²
-sypialnia 13,76 m²
-sypialnia 17,96 m²
-łazienka 6,80 m²
Powierzchnia piętra 66,55 m²

Całkowita powierzchnia użytkowa każdego budynku: 117,04 m²

ROZKŁAD BUDYNKÓW NA DZIAŁCE:

Budynek A (pierwszy od bramy wjazdowej) - powierzchnia działki ok. 391 m²
Budynek B (środkowy) - powierzchnia działki ok. 392 m²
Budynek C (ostatni) - powierzchnia działki ok. 474 m²
Wewnętrzna droga dojazdowa - powierzchnia 351 m²

MIEJSCA POSTOJOWE:

Do każdego budynku przynależą 2 zewnętrzne zadaszone miejsca postojowe o wymiarach
3 m x 5 m

STANDART WYKOŃCZENIA:

1. Fundamenty
Ławy fundamentowe betonowe - zbrojone pod ściany zewnętrzne budynku i schody.
2. Ściany
- ściany zewnętrzne : bloczki TERMALICA gr. 25 cm z izolacją styropianem gr. 15 cm,
- ściany wewnętrzne działowe: bloczki TERMALICA gr. 12 cm,
- poszycie zewnętrzne ścian bocznych - blacha panelowa na rąbek stojący, obustronnie ocynkowana (275 g/m2), powlekana lakierem poliestrowym o grubości 25 mikronów w
kolorze białym gwarancja 20 lat.
3. Strop
Strop monolityczny, żelbetowy, płytowy z betonu B25 o grubości 20 cm.
4. Schody
Schody żelbetowe, płytowe z betonu B25.
5. Dach
Dach dwuspadowy z więźbą drewnianą. Pokrycie z blachy panelowej na rąbek stojący, obustronnie ocynkowanej (275 g/m2), powlekanej lakierem poliestrowym o grubości 25
mikronów w kolorze białym gwarancja 20 lat. Izolacja termiczna - hiszpańska piana poliuretanowa (gr. ok. 25 cm) o wysokim współczynniku oporu cieplnego i klasie
niepalności E.
6. Okna
Okna w pokojach - energooszczędne firmy EUROCOLOR - 6 komorowe, 3 uszczelki, profil o szerokości 80 mm, pakiety trzyszybowe z ciepłą ramką.
Okno tarasowe (parter)(szerokość 5 m) energooszczędne firmy ALUPROF - HS aluminiowy
MB 77 HI.
Wszystkie okna montowane w systemie ciepłego montażu - zabezpieczone przed przemarzaniem.
Współczynnik przenikania okien Uw < 0,9 W/(m² K).
7. Drzwi:
Drzwi zewnętrzne firmy ALUPROF MB 79N SI z szerokim przeszkleniem bocznym. Zasuwnica 3 punktowa. Szyby o zwiększonej klasie odporności na włamanie.
8. Tarasy i zadaszenia
Każdy budynek posiada dwa duże nasłonecznione tarasy - na parterze i pierwszym piętrze.
9. Wentylacja
Rekuperacja mechaniczna zlokalizowana na strychu - Trinnity Plus 500 z panelem dotykowym i nagrzewnicą 1.2 kW.

DOMY WYKOŃCZONE W SYSTEMIE DEWELOPERSKIM: wylewki, tynki gipsowe, sufity na piętrze zamknięte płytami gipsowymi, sufit podwieszany w kuchni, instalacja elektryczna, rekuperacja, instalacja wod.-kan., ogrzewanie podłogowe w całym budynku + kocioł gazowy dwufunkcyjny, wypuszczona instalacja do fotowoltaika na strychu, możliwość montażu stacji filtrowania wody.

ZAŁOŻENIA PROJEKTU

Projekty domów zostały wykonane z myślą o funkcjonalnym i przyjaznym ich użytkowaniu.
Całość wykonana z wysokiej jakości materiałów - z dbałością o szczegóły.
Przewidziano w nich ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym De Dietrich.
W każdym budynku zamontowane ogrzewanie podłogowe.
Budynki są przygotowany do montaż paneli fotowoltaicznych.
Nasza oferta skierowana jest dla osób szukających pięknego i funkcjonalnego domu, w dobrze skomunikowanym miejscu, które jednocześnie jest spokojne i przytulne.
Sprzedaż nieopodatkowana opłatą 2% PCC - zakup bezpośrednio od dewelopera (bez żadnych prowizji).
Podana cena jest ceną brutto i zawiera 8% VAT.
Projekt został zakończony w styczniu 2023 r. na podstawie Zaświadczenia o przyjęciu bez sprzeciwu zawiadomienia o zakończeniu robót z Powiatowego Inspektoratu Nadzoru
Budowlanego w Bielsku-Białej.