Oferta bez pośredników.
Dom jednorodzinny w doskonałej i prestiżowej dzielnicy pod Szyndzielnią (Kamienica), przy ulicy Bednarskiej.

Rozkład pomieszczeń;
I. Parter:
1. Wiatrołap - 6,75 m2
2. Pomieszczenie gospodarcze - 14,5 m2
3. Hol z klatką schodową - 12,8 m2
4, Łazienka (prysznic, toaleta, umywalka) - 3,85 m2
5. Pokój - 14,0 m2
6. Przestronny salon - 27,9 m2
7. Otwarta kuchnia z wyspą i częścią jadalną - 24,0 m2

II. Piętro
1. Hol - 8,6 m2
2. Sypialnia wraz z własną łazienką (duża wanna. toaleta, bidet, umywalka) - sypialnia 25,2 m2, łazienka 6,0 m2
3. Sypialnia/Pokój 1 - 14,4 m2
4. Sypialnia/Pokój 2 - 14,7 m2
5. Łazienka (wanna, umywalka, toaleta) - 4,2 m2

III. Poddasze - właz
1. Otwarta przestrzeń niezbyt wysoka za to na całej długości budynku.

Wykończenie wewnątrz domu
1/ Wysokiej klasy płytki podłogowe i ścienne (wiatrołap, hol, salon, aneks kuchenny, pomieszczenie gospodarcze, łazienki)
2/ Dębowe podłogi drewniane (pokoje i sypialnia)
3/ Dębowe schody
4/ Wysokiej klasy białe drzwi drewniane na indywidualne zamówienie
5/ Piecyk żeliwny Jotul (tzw koza) - bardzo wydajny
6/ Kuchnia drewniana, osprzęt Franke
7/ Ogrzewanie podłogowe + grzejniki
8/ Bardzo duże przeszklenia - dom bardzo dobrze nasłoneczniony (m.In. dwa duże osobne i przesuwne wyjścia na taras) a także bardzo ciepły zimą (dobrze docieplony)

Wykończenie zewnętrzne:
1/ Pełne ogrodzenie z bramą przesuwną (sterowanie pilotem) oraz z wydzielonym boksem na kosze śmieciowe
2/ Ocieplenie domu styropian 20 cm
3/ Tynk na murze - pierwsza warstwa (bez koloru)
4/ Dach pokryty dachówka bardzo wysokiej jakości firmy Creaton
5/Odwodnienie (drenaż) wokół budynku wraz ze studzienka zbierającą
6/ Część obejściowa budynku oraz ogrodowa do zagospodarowania według własnego pomysłu

Piękna okolica z bliskim dostęp do:
1/ Tras pieszych - Dębowiec, Szyndzielnia
2/ Tras rowerowych
3/ Szkół, przedszkoli
4/ Sklepów i centrów handlowych
5/ Widoków - Szyndzielnia czy widok na miasto
6/ Ciszy, spokoju - prawie jak na wsi a jednak miasto
6/ Różnych atrakcji - hala pod dębowcem
7/ Przystanków autobusowych
8/ Centrum miasta (10-15 min samochodem)

Zapraszam do kontaktu wszystkie osoby poszukujące wygodnego i bezpiecznego domu. Dom poza wszystkimi wymienionymi powyżej zaletami, posiada także dodatkowe atuty. To duży dom z otwartą i mocno doświetloną przestrzenią, chociaż na zewnątrz nie sprawia takiego wrażenia (przynajmniej od strony ulicy).

Zapraszam do wizyty, po wcześniejszym umówieniu dogodnego terminu.

Na ten moment bardzo dziękuję wszystkim pośrednikom nieruchomości - rozumiem i szanuję Waszą pracę ale aktualnie nie zamierzam przekazywać tej oferty do Was.

ps. Na koniec prośba do zainteresowanych osób - gdybym nie odbierał telefonu bardzo proszę o pozostawienie wiadomości tekstowej - oddzwonię bądź odpiszę na 100%

Dziękuję i zapraszam.