BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC!
Dom w trakcie budowy

Marzysz o luksusowym domu w pięknej lokalizacji? Oto oferta, której nie możesz przegapić!

Z przyjemnością przedstawiam piękną Willę położoną na malowniczym wzgórzu 3 Lipki w Bielsku-Białej.
Ta przestronna i nowoczesna rezydencja oferuje 244,33 m² powierzchni użytkowej na działce o powierzchni 1300 m².

Dom składa się z 5 przestronnych pokoi, idealnych dla dużej rodziny lub osób ceniących sobie przestrzeń. Przemyślane rozmieszczenie pomieszczeń oraz duże przeszklenia sprawiają, że wnętrze jest pełne naturalnego światła, co dodatkowo potęguje poczucie przestronności i komfortu.

Jednym z głównych atutów nieruchomości jest taras na dachu, z którego można podziwiać zapierające dech w piersiach widoki na okolicę.
To idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy lub spotkania towarzyskie pod gołym niebem.

Pomieszczenia na parterze:
przedpokój 4,5m²
garderoba 5,0m²
toaleta ze schowkiem 6,0m²
salon z kuchnią 54,0m²
sypialnia z garderobą i łazienką 28,0m²
pokój 12,0m²
pokój 15,0m²
pokój 17,0m²
komunikacja 19,0m²
łazienka 6,0m²
pomieszczenie gospodarcze 7,0m²
garaż 29,0m²
antresola z wyjściem na dach 16,0m²
taras na dachu 97,0m²

Pomieszczenia zaprojektowane tak, aby zapewnić jak największą funkcjonalność

Dom w stanie deweloperskim czyli:
a. Fundamenty izolowane styrodurem XPS 10cm
b. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z pustaka ceramicznego
c. Strop nad parterem żelbetowy lany
d. Antresola w konstrukcji drewnianej
e. Ściany działowe z pustaka ceramicznego
f. Zamontowane parapety wewnętrzne kamienne w kolorze czarnym
g. Dach na konstrukcji drewnianej pokryty dachówką płaską betonową Braas
h. Stolarka okienna i drzwi tarasowe czarne aluminiowe matowe
okna i drzwi na taras na profilach Aluron,
szerokość ramy 60mm z poszerzeniami
szyby termoizolacyjne thermofloat u=0,5
ciepła ramka dystansowa w kolorze czarnym
szczelny montaż i ciepły parapet
i. Zamontowane żaluzje zewnętrzne w kolorze czarnym
j. Instalacje:
elektryczne z przygotowanym wyjściem pod fotowoltaikę, z rozbudowaną ilością punktów elektrycznych
woda bieżąca z sieci wodociągowej
kanalizacja odprowadzana do sieci kanalizacyjnej
wentylacja grawitacyjna
gazowa
CO ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z niezależnym sterowaniem temperaturą
odgromowa
internet w każdym pomieszczeniu
k. Tynki wewnętrzne gipsowe i cementowo-wapienne z narożami wzmocnionymi kątownikami systemowymi
l. Posadzki cementowe, niepylące, zbrojone sztucznymi włóknami na warstwie twardego styropianu 15 cm oraz warstwie izolacyjnej z papy termozgrzewalnej
ł. Ocieplenie budynku styropianem 20cm, lambda 0,38 pokryte elewacją z tynkiem silikonowym z elementami dekoracyjnymi
m. Parapety zewnętrzne granitowe w kolorze czarnym
n. Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej w kolorze czarnym
o. Rynny i rury spustowe kwadratowe Galeco STAL z rozprowadzeniem rozsączającym spełniającym wymagania techniczne
p. Drzwi zewnętrzne stalowe Erkado w kolorze czarnym z systemem smart home
r. Garaż jednostanowiskowy z bramą segmentową z napędem elektrycznym, plus dodatkowa wiata
s. Utwardzona droga dojazdowa
t. Zagospodarowany teren ogród i nasadzenia z brzóz
u. Dwa tarasy na dachu pokryte EPDM

Walory estetyczne lokalizacji z pewnością spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów

Media - dostępne (prąd, gaz, woda, kanalizacja)

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Przestronne wnętrza
- Duże przeszklenia
- Nowoczesna architektura
- Taras na dachu
- Piękne widoki
- Duża działka
- Okolica w pełnej infrastrukturze

Zdjęcia umieszczone w galerii to tylko wizualizacje jak może wyglądać ten WYMARZONY DOM.

Wyjątkowa nieruchomość dla wyjątkowego klienta!
Warto poznać tę ofertę.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością DICE GROUP Sp Z o.o. (Wymarzony Kąt) lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody DICE GROUP Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa DICE GROUP Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).