Poszukujemy inwestora do działającej restauracji z ponad dwudziestoletnim doświadczeniem i renomą - Nowy Świat oraz lokali mieszkalnych znajdujących się na pierwszym piętrze, które to położone są w ścisłym centrum Bielska-Białej, przy głównej ulicy handlowej, 11 Listopada. Rozważamy możliwość wejścia z kapitałem i stworzenia wspólnie unikatowego projektu jakiego w Bielsku jeszcze nie ma! Możliwość dokupienia sąsiadujących nieruchomości i stworzenia unikalnego centrum handlowo - usługowo - mieszkaniowego w ścisłym centrum Bielska-Białej. Opcja sprzedaży jest również brana pod uwagę.

Wejście do budynku zarówno od ulicy 11 Listopada, jak i ulicy Łukowej daje możliwość utworzenia wewnętrznego pasażu łączącego te dwie ulice i stworzenia unikatowego w Bielsku miejsca, wpisującego się w plany samorządu miasta B-B - projekt połączenia Rynku w Bielsku z Placem Wojska Polskiego w Białej, zakłada stworzenie pieszego szlaku wypełnionego sklepami, restauracjami, kawiarniami tworząc przestrzeń, która da nam możliwość przyjemnego spędzenia czasu.

Sprzedawany parter o powierzchni użytkowej 372,48 mkw. oraz dobudówka 40,02 mkw. - łącznie 412,5 mkw., stanowi restaurację oraz wynajmowana od wspólnoty zadaszona część wejścia tworząca całość z lokalem restauracji.
Niezależne wejście na piętro składające się z 3 lokali (2 mieszkalne, 1 użytkowy - możliwość przekształcenia) o łącznej powierzchni użytkowej 101,09 mkw., z możliwością przebicia otworu drzwiowego i połączenia z parterem - klatka schodowa wyłącznie dla sprzedawanych lokali i prowadząca również na strych o powierzchni użytkowej 88,62 mkw., całkowitej 126,66 mkw.
Kolejna powierzchnia piętra stanowiąca lokal mieszkalny to 57,54 mkw. z możliwością odkupienia od miasta lokalu o powierzchni 48,83 mkw. i połączenia wszystkich powierzchni na I piętrze - co daje 207,46 mkw. powierzchni użytkowej. Strych nad tą częścią o powierzchni 120,28 mkw. - udziały w części wspólnej, całość po wykupieniu lokalu od miasta.
Możliwość nadbudowy strychu i wykonania lokali mieszkalnych, bądź użytkowych - gotowa koncepcja zaprojektowana przez architekta i uzgodniona z miejskim konserwatorem zabytków.

Całość nieruchomości, przede wszystkim ze względu na swoje położenie, daje nieograniczone możliwości aranżacyjne i szerokie spektrum wykorzystania pod różnego rodzaju działalności gospodarcze, swoje lokalizacje mogłyby znaleźć tutaj McDonald's czy Starbuck's.
Plany Urzędu Miejskiego przewidują utworzenie w tym rejonie centrum turystyczno-rozrywkowego dla naszego miasta. Pierwszym krokiem jest mająca się na ukończeniu przebudowa jednego z trzech głównych placów w Bielsku-Białej, placu Wojska Polskiego, z którego jest tworzona zielona i wypoczynkowa część w centrum miasta, spowoduje większe natężenie ruchu pieszych, co spowoduje jeszcze większy potencjał sprzedawanej nieruchomości.

Wszystkie rzuty i bardziej szczegółowe informacje dostępne na spotkaniu.
Podana cena jest kwotą netto, VAT 23%.

Zapraszam na prezentację i do współpracy!