Witam,

Do sprzedania działka inwestycyjna w bardzo dobrej lokalizacji na terenie typowo przemysłowo-handlowo-usługowym w kształcie trapezu! Działka położona przy głównej trasie S1 z Cieszyna na Katowice. BRAK otoczeni a zabudowań mieszkalnych. Przedmiotowa działka jest o powierzchni: 9284m2 (92,84 ar, 0 .9 284 ha ). Dojazd do działki drogą asfaltową, natomiast bezpośrednio na działce droga utwardzona . Przedmiotowa nieruchomość położona jest po poł u dniowej stronie dr og i ekspresowej, wzdłuż której koncentrują się sklepy, magazyny wielkopowiezchniowe (Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, Makro etc.), zakłady (Eaton Automotive Systems, Hutchinson, Ti automotive Systems, Electrical components International etc.), centrum logistyczne oraz hurtownie.

Powstał t u obszar włączony do Katowickiej specjalnej strefy Ekonomicznej, ponadto w sąsiedztwie SSE powstał Bielski Park Przemysłowy i Usługowy o powierzchni 5,77 ha.

Położenie działki:
Działka położona przy głównej trasie S1 z Cieszyna na Katowice. Dojazd do działki jest możliwy od strony Cieszyna, Wapienica, Międzyrzecza oraz Bielska.

Atuty działki:
- widoczna z głównej drogi ,
- dojazd samochodami tonażowymi,
- nasłoneczniona,
- płaska,
- media : prąd, gaz, woda, kanalizacja - w sąsiedztwie - ok 40-60m ,
- TERENY PRODUKCJI, USŁUG, HURTOWNI, RZEMIOSŁA
- brak zabudowań mieszkalnych w okolicy,
- dogodny dojazd.

Ważne informacje wynikające z uchwały:
Działka jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego 107 1 P-U . Oznacza to TERENY PRODUKCJI, USŁUG, HURTOWNI, RZEMIOSŁA.

Ponadto wg uchwały:
Przeznaczenie terenu 1 07 1P-U :
1) przeznaczenie terenu:

a) produkcja,

b) hurtownie,

c) centra magazynowo- dystrybucyjne,

d) rzemiosło,

e) usługi - (z wyjątkiem usług oświaty, zdrowia i obiektów handlowych wielkopowierzchniowych),

2) ogólne warunki zagospodarowania terenu i obsługa komunikacyjna - zgodnie z 4;

3) szczegółowe zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) minimalna wielkość powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki,

b) maksymalna wysokość budynków 20 m,

Ponadto do działki przynależy nie wielka część planu 1 Z z uchwały wynika m.in. :

1) przeznaczenie terenu - zieleń nieurządzona, wysoka i niska

2) ogólne warunki zagospodarowania terenu - zgodnie z 4;

3) zasady zagospodarowania terenu:

a) możliwość budowy sieci infrastruktury technicznej,

b) realizacja przedsięwzięć zmieniających stosunki wodne po uzgodnieniu z administratorem cieków,

c) dopuszcza się lokalizację ścieżek rowerowych i ciągów pieszych,

Uchwała:

Dla zainteresowanych zakupem cena do negocjacji.
Zapraszamy do wizji lokalnej. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo